【本日見学可】元郷駅１１分♪小中校徒歩４分で子育て◎設備充実・ＷＩＣ付の新築戸建！見るだけ歓迎☆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 お手入れがしやすく清潔感を保てるフローリング仕上げのリビングダイニング空間です。対面式キッチンを採用しており、ライフスタイルに合わせた家具配置もしやすい、実用的で機能的な設計となっています。 
【リビング】 キッチンカウンターを備えたリビングダイニング空間です。配膳やちょっとした作業にも便利に活用でき、毎日の生活動線をスムーズにする使い勝手の良い設計を採用しています。 
【キッチン】 空間を有効活用できるスライド式の引き出し収納を備えた対面式システムキッチンです。奥の物まで取り出しやすく、毎日の調理や後片付けの家事動線をスムーズにする使い勝手の良い設備環境です。 
【キッチン】 複数のおかずを同時に効率よく調理できる3口タイプのガスコンロです。温度センサーなどの安全機能を備え、凹凸の少ない天板はサッと拭くだけでお手入れが完了する、家事負担を軽減する実用的な設備です。 
【キッチン】 焼き魚など多様な料理に活用できるグリルを備えています。引き出し式で食材の出し入れがしやすく、毎日の献立の幅を広げてくれる、キッチンでの作業をサポートする便利な機能的設備です。 
【キッチン】 大きな鍋や食器類も洗いやすい、余裕のあるサイズのシンクです。浄水器一体型の水栓を採用しており、用途に合わせて簡単に切り替えが可能。毎日の調理や洗い物を快適にサポートする機能的な設備です。 -
【キッチン】 調理中の煙や匂いを効率的に排気するレンジフードを備えています。お手入れの手間を軽減するすっきりとしたフラットなデザインを採用しており、キッチン周りの空気を常に清潔に保つことができる頼もしい設備です。 
【洗面所】 継ぎ目が少なく汚れが溜まりにくい、ボウル一体型の洗面化粧台です。下部にはスライド式の引き出し収納を備え、洗面用具や洗剤のストックなどをすっきりと整理整頓できる機能的なサニタリー設備です。 
【洗面所】 洗面化粧台の鏡裏に設けられた収納スペースです。コンセントを備えており、電動歯ブラシやシェーバーなどの充電も可能。慌ただしい朝の身支度をサポートし、細かい日用品を隠して整理できる実用的な設計です。 
【浴室】 浴槽への出入りをサポートする手すりを備えたバスルームです。滑りにくい床材やお手入れのしやすいシンプルな造りを採用し、ご家族皆様の安全な入浴と毎日のリラックスタイムを支える機能的な空間となっています。 
【浴室乾燥機】 天候を問わず洗濯物を乾かせる浴室換気乾燥暖房機を備えています。浴室内の湿気対策やカビ予防をはじめ、寒い季節のヒートショック対策としても高い効果を発揮する、毎日の暮らしを支える頼もしい機能的設備です。 
【トイレ】 毎日のデリケートな習慣を優しくサポートする、温水洗浄機能付きのトイレです。手洗い器が一体となった省スペース設計を採用しており、日々のお手入れもしやすい、実用的で清潔なプライベート空間となっています。 
【洋室】 お手入れのしやすいフローリング仕上げの洋室です。クローゼットなどの収納設備を適切に配置しており、生活空間に荷物を溢れさせず、お部屋をすっきりと整理整頓できる機能的で使い勝手の良い居住空間が魅力です。 -
【収納】 衣類をシワにならずに掛けて収納できるハンガーパイプと上段棚を備えたウォークインクローゼットです。丈の長いコートや鞄などの小物まで効率よく整理整頓できる、大容量で使い勝手の良い収納設備です。 
【収納】 内部が段違いに仕切られ、スペースを無駄なく活用できる機能的なクローゼットです。生活用品のストックや布団など、アイテムのサイズに合わせて効率的に収納でき、居住空間をすっきりと保つことができます。 
【防犯設備】 来訪者の顔や姿を室内から事前にしっかりと確認できる、モニター付きインターホンを備えています。不意の来客時や日々の暮らしの安全をサポートし、防犯性を高める頼もしい室内設備としてご家族の安心を守ります。 
住まいの顔として安心感を与える、堅牢な造りの玄関ドアです。防犯面やプライバシーに配慮された設計を採用しており、ご家族の安全な暮らしを外部からしっかりと守る、機能的で頼もしいエントランス設備です。 
【駐車場】 お車を駐車できるコンクリート打ちの専用カースペースを備えています。フラットな造りで車の出し入れがしやすく、自転車などの駐輪スペースとしても活用できる、使い勝手の良い実用的な屋外スペースとなっています。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
バルコニー
主な特徴
3階建以上
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩１１分、ＪＲ「川口」駅も利用可能な閑静な住宅街に、全２棟の新築戸建が登場しました ！ 本物件最大の注目ポイントは、毎日の家事を助ける充実のハイグレード設備と、圧倒的な子育て環境の良さです ☆キッチンには家事の時短になる「ビルトイン食洗機」や「浄水栓」、バスルームには冬場も快適な「浴室暖房乾燥機」が標準装備されています ◎間取りは使いやすい３ＬＤＫで、お部屋をスッキリ保てる大容量のウォークインクローゼットも完備 ♪ 周辺環境は「舟戸小学校」「南中学校」「舟戸幼稚園」がすべて徒歩４分圏内！「川口きらら保育園」に至っては徒歩２分という近さです ◎地盤サポートシステムなど目に見えない部分の安心感もバッチリ ！ 「まずは建物の雰囲気や設備を見てみたい」「とりあえず自分たちがいくら借りられるのか知りたい」といったご要望も大歓迎！当店では【無理な営業は一切なし】をお約束いたします！お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 5,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市本町１丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 埼玉高速鉄道『川口元郷』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 97.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | SJK-KX255113580 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 54.73㎡(16.55坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:23.32㎡(持分 1/9) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 舟戸小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 南中学校 徒歩4分 (約250m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4508492 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田中 祐介
ハウスドゥ川口末広店の担当者です！こちらの「川口市本町１丁目IV期」の新築分譲住宅は、なんといっても「学校や保育施設が非常に近い」という圧倒的な子育て環境の良さが魅力です ☆ 小さなお子様がいるご家庭にとって、小学校や中学校が徒歩４分圏内に揃っているのは毎日の通学面で本当に安心ですよね♪さらに、食洗機や浴室暖房乾燥機といった最新の設備が最初から揃っているため、入居後すぐに快適で便利な新生活をスタートできます ！各棟ともウォークインクローゼットが配置されており、お洋服やお荷物が多いご家族でもスッキリと収納できますよ ◎フラット３５Ｓ対応で地盤の保証もしっかり付いている安心の物件です ！ 当社はお店の敷居の低さには自信があります！【無理な営業は絶対にしない】というスタンスを徹底しておりますので、「とりあえず設備を見たい」「ローンの仕組みを知りたい」といった気軽なご相談も大歓迎です！笑顔でサポートいたします♪