【当日案内可】医療モール併設の安心感！ペット２匹可×２７階眺望×共用施設充実の塔
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 家族の時間を育むリビング空間。開放感のある窓辺からは都市の景色を望み、日々の暮らしに心地よいゆとりをもたらします。 
【キッチン】 居住空間を見渡せる対面式のシステムキッチン。家族との会話を楽しみながら料理ができ、自然と人が集まる温かな空間を演出します。 
【眺望写真】 高層階ならではの抜け感のある眺望。遮るもののない空と都市のパノラマが広がり、日常に特別な開放感を与えてくれます。 
【キッチン】 料理のモチベーションを高める機能的なシステムキッチン。ワークスペースが確保され、複数人での調理や配膳もスムーズに行える使い勝手の良い空間です。 
【キッチン】 同時調理が可能な3口ガスコンロ。お手入れのしやすいガラストップ仕様を採用しており、毎日の家事負担を軽減する機能美が魅力です。 
【収納】 キッチンまわりをすっきり保つ可動棚の収納スペース。食品ストックや調理家電を機能的に配置でき、美しい空間を維持できます。 -
【浴室】 疲れを癒やすリラクゼーション空間としてのユニットバス。横長ミラーを備え、日々のバスタイムをより上質な時間へと導きます。 
【洗面所】 清潔感のある三面鏡付き洗面化粧台。鏡裏や足元に豊富な収納スペースを備え、洗面用具や日用品をスマートに整理できます。 
【トイレ】 すっきりとしたフォルムの温水洗浄便座付きトイレ。壁面操作パネルで使い勝手が良く、毎日を快適に過ごすための設備が整っています。 
【洗濯機置場】 独立した洗濯機防水パンを備えたスペース。水漏れリスクに配慮された設計で、衛生的なサニタリー空間を保ちます。 
【洋室】 プライベートな時間を過ごす居室。備え付けのクローゼットを活用することで、居住空間をより有効に使うことができます。 
【洋室】 開放的な窓を備えた独立性の高い洋室。ワークスペースや趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせた多彩な用途で活用できます。 
【収納】 衣類を機能的にしまえるクローゼット。ハンガーパイプを活用して、大切な洋服をシワなく美しい状態で保管できます。 -
【ウォークインクローゼット】 季節物の衣類や大型の荷物もまとめて収納できるウォークインクローゼット。生活感を隠し、洗練された住空間の維持に貢献します。 
【玄関】 全身鏡を備えた大容量のシューズボックス。お出かけ前の身だしなみチェックができ、靴をすっきりと収納して美しい玄関を保てます。 
【洋室】 引き戸を採用した居住空間。扉の開閉によるデッドスペースを減らして家具配置の自由度を高め、生活動線をよりスムーズにします。 
【玄関】 生活動線に設けられた可動棚の収納。掃除用具や生活備品などを目隠しして保管でき、居住空間の美観を損ないません。 
【バルコニー】 スロップシンクを備えたバルコニー。スニーカーの洗浄や観葉植物の水やりなど、屋外での水仕事に重宝する機能的な設備です。 
【リビング】 快適な室温を保つエアコンを備え付け。入居後すぐに整った環境で新生活をスタートできる、実用性の高い設備です。 
【エントランス】 -
【ロビー】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】 共用トイレ -
【駐車場】 
【駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
エアコン
CATV
インターネット接続可
フローリング張替
ウォークインクローゼット
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
24時間有人管理
有人警備
内装リフォーム済
角部屋
眺望良好
通風良好
即入居可
ペット対応
事務所不可
弊社ホームページをご覧いただきありがとうございます！
全国700店舗展開の『ハウスドゥ』の豊富な情報量から理想のマンションをご提案。さらに、川口で150余年の歴史を持つ「セントラルグループ」だからこそ、購入後のリフォームから、火災保険のご提案、お引っ越し業者のご紹介までトータルサポートが可能です！あちこちの業者に手配する手間が省けて安心・スムーズです☆
もちろん、住宅ローンにも絶対の自信あり！「自営業の方」「他社様で断られた方」も、当店の交渉力でお力になります。マンションならではの管理費や修繕積立金を含めた、無理のない資金計画をご提案いたします。
物件概要
| 価格 | 6,599万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市栄町１丁目 | ||
| アクセス | 埼玉高速鉄道『川口元郷』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.19㎡ | 所在階 | 31階建/27階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向13.76㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン・トイレ(温水洗浄機能付) 【内装】2025年09月 壁、天井 ・床 ・建具 ・フローリング、建具・玄関収納・収納棚、壁・天井クロス・フロアタイル エアコン（1基）・照明器具・スイッチ・コンセント・ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 351戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：12,000円/月～16,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：2500円/月 【駐輪場】空有 料金：200円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 本町小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 南中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 15,870円/月 | 修繕積立金 | 10,240円/月 |
| その他費用 | 町内会費:240円/月 インターネット:1743円/月 CATV:105円/月 |
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| 周辺環境 | ミエルかわぐち 徒歩2分 (約150m) 彩の実保育園 徒歩3分 (約230m) 芝川公園 徒歩6分 (約470m) 川口元郷駅 徒歩6分 (約440m) 川口元郷一郵便局 徒歩6分 (約460m) 川口市立本町小学校 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート 川口末広店 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | □リノベーション内容 （システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/洗濯水栓/防水パン/トイレ(温水洗浄機能付)/フローリング/建具/玄関収納/収納棚/壁・天井クロス/フロアタイル/エアコン（1基）/照明器具/スイッチ・コンセント/ハウスクリーニング） □オススメポイント （新規リノベーション済み/高機能な室内設備/こだわりの構造/便利なバルコニー設備:/駅近の利便性：川口元郷駅まで徒歩3分、川口駅まで徒歩12分/生活利便施設が隣接：ショッピングセンターミエルかわぐまで徒歩1分、棟内1階にはまいばすけっと併設/安心の医療環境：棟内に内科、小児科、歯科など多彩なクリニックが併設/本町小学校まで徒歩8分、芝川公園まで徒歩2分と子育て世帯にも適した環境/27階部分につき陽当り、眺望ともに良好/24時間有人管理による手厚い管理体制/充実の共用施設：キッズルーム、ゲストルーム、シアタールームなど大規模たわーならではの施設あり/24時間ゴミ出し可能/アフターサービス保証付き/ペット飼育可/） |
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| 物件番号 | 4502139 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：船宝 蒼生
ハウスドゥ川口末広店の担当、船宝よりこちらの物件の魅力をお伝えします！まず目を引くのは、２７階という高層階ならではの圧倒的な開放感です。角部屋のため陽当り・通風ともに優れ、バルコニーからの眺望も良好ですよ。室内は令和７年５月にフルリノベーションを終えたばかりで、新生活をすぐにスタートできる状態です。食洗機や浴室乾燥機、さらには寒い季節に嬉しい床暖房など、最新の設備が日々の暮らしを彩ります。また、共用施設の充実ぶりも大規模タワーならでは。キッズルームやゲストルームがあり、２４時間有人管理体制でセキュリティ面も安心です。棟内１階にスーパー、隣接して医療モールがあり、道路向かいには「ミエルかわぐち」と、これ以上ないほど生活利便性が整っています。「タワーマンションは敷居が高いかも…」とお悩みの方も、まずは一度ご覧になりませんか？当店は「見るだけ・聞くだけ大歓迎」をモットーに、無理な営業は一切いたしません。資金計画のご相談だけでも構いませんので、どうぞお気軽にお声がけください！