【当日案内OK】7階部分南東向き住戸、陽当り・通風良好！「とりあえず中を見たい」も大歓迎！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 15.5帖のLDKは対面キッチンから室内を見渡せる開放的な設計。ダウンライトがスッキリとした天井美を演出し、家族との会話が自然と弾む、住まいの中心に相応しい空間です。 
【リビング】 LDKと洋室は引き戸で仕切られ、開放すれば大空間、閉めれば個室とシーンに合わせ使い分け可能。フラットフロア設計で躓きにくく、家族全員が安心して過ごせる優しい構造です。 
【キッチン】 木目調パネルが美しい対面式キッチン。背面には冷蔵庫やカップボードを置くゆとりがあり、調理中もリビングの家族と目を合わせられるため、家事の時間も楽しく過ごせます。 
【室内設備】 家事負担を軽減するビルトイン食洗機を完備。手洗いに比べ節水効果も高く、食後の片付けを任せることで、家族とゆったり過ごす「自分たちの時間」をより多く確保できる設備です。 
【キッチン】 手入れしやすい天板と3口ガスコンロを採用。浄水器一体型シャワー水栓もあり、シンクの隅々まで楽に掃除可能です。広めの調理スペースで、毎日の料理もスムーズに捗ります。 
【バルコニー】 装飾的な手摺りが印象的なバルコニーは、洗濯物を干すのに十分な広さを確保。避難ハッチなど安全面にも配慮されており、落ち着いたシート敷きの床面が心地よい空間です。 -
【眺望写真】 バルコニー前面は視界を遮る高い建物が少なく、都会的な街並みと広い空を望める開放的なロケーション。日々の喧騒を忘れ、リラックスしたひとときを過ごせる爽快な眺望が魅力です。 
【洋室】 洋室にはハンガーパイプと枕棚を備えたクローゼットを完備。衣類を畳まずに収納でき、毎日の準備がスムーズです。壁のアクセントクロスが室内にモダンな印象を与えます。 
【洋室】 リビングと隣接する洋室には、場所を取らない3枚引き戸を採用。扉を開放すればリビングの延長として、閉めれば個室として活用できる、ライフスタイルに柔軟な設計です。 
【収納】 壁面には大容量の可動棚収納を完備。棚板の高さを自由に変えられるため、掃除機などの長物から日用品のストックまで、荷物の量に合わせて効率よく整理整頓が可能です。 
【収納】 壁面と調和する木目調の扉付き収納。生活感を隠しながら、玄関からリビングへの動線上で必要な物をサッと取り出せます。上下に分かれた扉で、物の出し入れもスムーズです。 
【玄関】 ダークブラウンの建具が落ち着きを演出する玄関アプローチ。段差を抑えた上がり框が帰宅時の安全な動線を確保。重厚感のあるドアが、住まいの第一印象を彩ります。 
【収納】 多彩な靴を収納できる可動棚式のシューズボックス。棚板を取り外して丸洗いできるため、泥汚れも簡単に掃除でき、家族全員の履物を清潔な状態で保管することが可能です。 -
【洗面所】 三面鏡裏収納付きの洗面化粧台と、上部に吊戸棚を備えた洗濯機置場。リネン類や洗剤を機能的に収納でき、生活感の出やすい水回りを常に整然とした状態に保つことができます。 
【浴室】 シックなパネルが彩る浴室には換気乾燥機を完備。天候に左右されず洗濯物を乾かせるほか、冬場の予熱や夏場の涼風運転など、一年中快適なバスタイムをサポートします。 
【浴室】 追い焚き機能付きの浴槽は、身体にフィットする曲線デザイン。浴槽内に段差があるため半身浴や小さなお子様との入浴にも最適です。低床設計でまたぎやすさにも配慮しています。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレは、落ち着いた色調のアクセントクロスが印象的。壁付けリモコンで操作しやすく、手洗い一体型のため限られた空間をスッキリと有効に活用しています。 
【防犯設備】 防犯性を高めるTVモニター付きインターホン。来訪者の顔を確認してから対応できる安心感に加え、録画機能も搭載。室内の意匠を損なわないフラットなデザインです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
エアコン3基
LDK15畳以上
バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
即入居可
ペット不可
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物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市本町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 徒歩11分 (約880m) 埼玉高速鉄道『川口元郷』 徒歩12分 (約960m) 東京メトロ南北線『赤羽岩淵』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 58.98㎡ | 所在階 | 11階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向6.26㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 120戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 料金：3000円/月 【駐輪場】空有 料金：100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 本町小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 南中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,460円/月 | 修繕積立金 | 15,710円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川口市立本町小学校 徒歩2分 (約140m) 彩の実保育園 徒歩4分 (約300m) ミエルかわぐち 徒歩6分 (約420m) 芝川公園 徒歩7分 (約540m) 青木信用金庫 栄町支店 徒歩7分 (約520m) おのだ内科クリニック 徒歩8分 (約590m) 川口元郷駅 徒歩8分 (約580m) サミットストア 川口エルザタワー店 徒歩11分 (約850m) 川口市立南中学校 徒歩9分 (約670m) ＤＣＭ川口一丁目店 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | □即入居可 | ||
| 物件番号 | 4502525 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯村 友一
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