値下げ物件
【本日見学可】３６９９万♪食洗機付リノベ済３ＬＤＫ！南西向きで陽当良好
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 木目の質感が美しいフローリングを採用した居住空間。対面式キッチンを備えた設計が、家族との繋がりを感じさせながら、穏やかな日常のひとときを演出します。 
【リビング】 扉を開放することで隣接する空間と一体化し、より開放的な住環境を実現。質感にこだわった内装材が、洗練されたライフスタイルを静かに、そして力強く支えます。 
【キッチン】 3口コンロを配した機能的なシステムキッチン。継ぎ目の少ないワークトップは清掃性に優れ、毎日の調理時間をより軽やかで創造的なものへと変えてくれます。 
【キッチン】 家事の効率を飛躍的に高める食器洗い乾燥機を標準装備。スライド式の深型収納は、大型の調理器具もスムーズに出し入れできる高い機能性を誇ります。 
【洋室】 落ち着いた色合いのアクセントクロスが空間を引き締める洋室。可動式の引き戸を備え、ライフスタイルや用途に合わせて空間の独立性を柔軟にコントロール可能です。 
【収納】 システム化された内部構造を持つクローゼット。枕棚とハンガーパイプを完備し、衣類から小物までをカテゴリーごとに美しく、効率的に整理できる設計です。 -
【洋室】 木のぬくもりを活かしたフローリングが心地よい洋室。壁一面のフラットな設計が家具配置の自由度を高め、プライベートな時間を穏やかな安らぎで満たします。 
【洗面所】 三面鏡の裏側に機能的な収納を設けた洗面化粧台。手入れのしやすい一体型ボウルを採用し、忙しい朝の身支度をスムーズかつ優雅にサポートする空間です。 
【浴室】 上質な壁面パネルを配したユニットバス。横長に広がるワイドミラーが空間に奥行きを与え、一日の疲れを解きほぐすバスタイムをより贅沢なものへと導きます。 
【浴室乾燥機】 暖房・換気・衣類乾燥など多彩な機能を備えたリモコン。天候に左右されず洗濯物を乾かせるだけでなく、常に清潔で快適なバスルーム環境を維持します。 
【トイレ】 清潔感溢れる温水洗浄便座付きのトイレ。上部には備品をスマートに収納できる吊戸棚を設置し、限られた空間を機能美あふれるスタイルで整えられています。 
【室内設備】 直感的な操作を可能にする壁掛け式のリモコン。細かな設定で日々の快適さをカスタマイズでき、住まいの利便性を細部からアップデートしてくれます。 
【収納】 日用品のストックに便利な可動棚付きの収納スペース。生活導線上に配置された機能的な収納が、室内を常に美しく保つための心強い味方となります。 -
【玄関】 重厚な石目調タイルが住まいの格を高める玄関。落ち着いたトーンの建具と調和し、訪れる人を上質なホスピタリティで迎える、邸宅の顔にふさわしい空間です。 
【収納】 棚板の高さ調節が可能な大容量のシューズボックス。機能的な収納設計により、玄関まわりを常に整然と保ち、住まいの第一印象を美しく維持します。 
【バルコニー】 奥行きを確保した実用的なバルコニー。物干金物を備えた設計は、日常の家事動線を考慮した機能的な外部空間として、日々の暮らしを支えます。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンを完備。来訪者を室内で確実に確認できる安心の設備が、住まう方のプライバシーと安全をスマートに見守ります。 
【室内設備】 追い焚き機能などを備えた給湯器リモコン。家事の合間にワンタッチで操作でき、生活の質をさりげなく、かつ確実に向上させる利便性の高い設備です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
オートロック
火災警報器/報知機
フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
網戸
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
陽当り良好
ペット対応
弊社ホームページをご覧いただきありがとうございます！
全国700店舗展開の『ハウスドゥ』の豊富な情報量から理想のマンションをご提案。さらに、川口で150余年の歴史を持つ「セントラルグループ」だからこそ、購入後のリフォームから、火災保険のご提案、お引っ越し業者のご紹介までトータルサポートが可能です！あちこちの業者に手配する手間が省けて安心・スムーズです☆
もちろん、住宅ローンにも絶対の自信あり！「自営業の方」「他社様で断られた方」も、当店の交渉力でお力になります。マンションならではの管理費や修繕積立金を含めた、無理のない資金計画をご提案いたします。
物件概要
| 価格 | 3,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市元郷２丁目 | ||
| アクセス | 埼玉高速鉄道『川口元郷』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.23㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン交換、UB交換、洗面交換、トイレ交換、CF交換(トイレ・洗面)、防水パン交換 【内装】2025年11月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ クロス貼替、フローリング貼替、建具交換、和室⇒洋室へ変更、内窓設置(リビング)、リペア工事、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 69戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：5,000円/月～10,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 元郷南小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,800円/月 | 修繕積立金 | 12,930円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川口元郷郵便局 徒歩4分 (約290m) ローソン 川口元郷二丁目店 徒歩4分 (約320m) いのお医院 徒歩6分 (約470m) サミットストア 川口エルザタワー店 徒歩7分 (約510m) レオ保育園川口 徒歩9分 (約670m) 川口市立元郷南小学校 徒歩9分 (約680m) 領家第9公園（ぶたこう） 徒歩11分 (約880m) 瀧野川信用金庫 南平出張所 徒歩13分 (約1000m) 川口市立領家中学校 徒歩15分 (約1130m) ミエルかわぐち 徒歩18分 (約1420m) |
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| 備考 | □２０２５年１１月リフォーム済み （クロス貼替、フローリング貼替、建具交換、システムキッチン交換、UB交換、洗面交換、トイレ交換、CF貼替(トイレ・洗面)、防水パン交換、和室⇒洋室へ変更、内窓設置(リビング)、リペア工事、ハウスクリーニング） □ペット対応（飼育細則有） |
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| 物件番号 | 4507762 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯村 友一
木の温もりを感じるLDKを中心に、食洗機や浴室乾燥機など高品質な固定設備を完備。各所に配された機能的な収納が、美しく整った暮らしを支えます。洗練された内装美と快適さが調和する空間をぜひご体感ください。