【本日見学可能】３方角部屋で開放感抜群♪７４平米超のリノベーション３ＬＤＫ
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 大きな窓から自然光が降り注ぐ、明るく開放的なリビングダイニング。フローリングの木目が空間に温かみを与え、穏やかな団欒の時間を演出します。 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面式キッチンを採用。家族と会話を楽しみながら料理ができ、配膳や後片付けもスムーズに行える機能的な動線です。 
【キッチン】 家事の負担を大幅に軽減するビルトイン食器洗浄乾燥機を完備。食後の時間をゆったりと過ごすための、現代生活に欠かせない頼もしい設備です。 
【キッチン】 キッチン背面には収納力豊富なカップボードを備えています。食器や調理家電をすっきりと整理でき、作業スペースも広々と使えます。 
【キッチン】 調理器具を効率よく収納できるスライド式キャビネット。奥に入れた鍋やフライパンも取り出しやすく、毎日の料理を快適にサポートします。 
【眺望写真】 視界を遮るものがなく、空を近くに感じる圧倒的な開放感。都市のパノラマを日常の風景として独り占めできる、贅沢な眺望です。 -
【バルコニー】 奥行きを確保したワイドバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、外の風を感じてリフレッシュできるプライベートな屋外空間です。 
【浴室】 高級感あふれる木目調パネルが癒しを演出するバスルーム。足を伸ばして浸かれる浴槽で、一日の疲れをゆっくりと解きほぐせます。 
【浴室乾燥機】 雨の日や花粉の季節でも安心して洗濯物を乾かせる浴室換気乾燥暖房機。冬場の入浴前の予備暖房としても活躍し、ヒートショック対策になります。 
【洗面所】 継ぎ目がなくお手入れが簡単なボウル一体型洗面化粧台。鏡裏や足元の収納も充実しており、洗面周りを常に美しく保てます。 
【洗面所】 洗面室にはタオルや着替え、洗剤ストックを収納できるリネン庫を配置。必要な時にさっと取り出せる、使い勝手の良い収納設計です。 
【トイレ】 空間をすっきりと広く見せるタンクレストイレを採用。手洗いカウンターを独立して設けており、ゲストも使いやすく衛生的です。 
【トイレ】 スマートな壁掛けリモコンに加え、スマートフォンや小物を置くのに便利な棚を設置。細やかな配慮が居心地の良さを高めます。 -
【洋室】 落ち着いたダークブラウンの建具が印象的な洋室。シンプルで飽きのこない内装は、どんな家具とも調和し、自分好みの空間作りを楽しめます。 
【収納】 洋室には丈の長い衣類も掛けられるクローゼットを完備。上部の棚板はバッグや帽子などの小物収納に便利で、空間を無駄なく活用できます。 
【収納】 玄関にはトールタイプの大容量シューズボックスを設置。可動棚仕様でブーツなども効率よく収納でき、家の顔である玄関をすっきりと整えます。 
【室内設備】 キッチンからお湯張りや追い焚き操作ができる給湯器リモコン。家事をしながら指先一つで入浴準備が整う、便利なオートバスシステムです。 
【眺望写真】 遠くまで見渡せる抜け感のある景色は、高層階ならではの特権。夜には煌めく夜景も期待でき、時間とともに移ろいゆく空の表情を楽しめます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
フローリング
クローゼット3箇所
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
ペット対応
７４．０３平米のゆとりある広さが魅力の、３７９８万円のリノベーション済３ＬＤＫが登場しました♪
１４階建ての１２階部分に位置する３方角部屋で、約２９．８４平米の広々としたバルコニーを備えた開放的なお住まいです◎室内はシステムキッチンやユニットバスなどの水回り設備が新規交換されており、フローリングやクロスも一新され、気持ちよく新生活をスタートしていただけます☆
オートロックが完備されており、防犯面も配慮されています♪また、大切なご家族であるペットと一緒に暮らせる環境も整っています（飼育細則あり）◎
サミットストアまで徒歩４分、川口市役所まで徒歩７分（約５００ｍ）と、生活利便施設が身近に揃う暮らしやすい住環境です☆小学校も徒歩１０分の距離にあり、子育て世帯にもおすすめの立地です◎
弊社では、複雑な住宅ローンの資金計画なども丁寧にご案内いたします。ぜひお気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市青木２丁目 | ||
| アクセス | 埼玉高速鉄道『川口元郷』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 徒歩20分 (約1600m) 東京メトロ南北線『赤羽岩淵』 徒歩42分 (約3360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.03㎡ | 所在階 | 14階建/12階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向9.81㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 56戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 料金：500円/月 【駐輪場】空有 料金：100円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 青木中央小学校 徒歩9分 (約670m) | 中学区 | 青木中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,100円/月 | 修繕積立金 | 22,210円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サミットストア川口青木店 徒歩4分 (約260m) 青木1丁目公園 徒歩5分 (約330m) 足利銀行 川口支店 徒歩5分 (約370m) 南青木保育所 徒歩6分 (約460m) コモディイイダ 川口青木店 徒歩7分 (約510m) ファミリーマート 川口末広店 徒歩5分 (約380m) コジマ×ビックカメラ 川口店 徒歩7分 (約560m) 川口市役所 第一本庁舎 徒歩7分 (約540m) 川口市立青木中央小学校 徒歩9分 (約670m) 社会医療法人新青会 川口工業総合病院 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | □2025年6月リノベーション済み （システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換・給湯機新規交換、温水洗浄機能付きトイレ新規交換、洗面化粧台新規交換、建具一部交換、フローリング上貼り、全室クロス貼替、ハウスクリーニング、和室→洋室へ変更） |
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| 物件番号 | 4517919 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田中 祐介
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