値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 家族の憩いの場となるリビング空間です。対面キッチンのカウンターを備え、コミュニケーションを育む設計です。 
【リビング】 バルコニーへ続く窓を備えたリビング。家族が集まり、ゆったりとくつろげる快適な団らんの時間を演出します。 
【キッチン】 対面式のシステムキッチンを採用。家族との会話を楽しみながらお料理ができ、家事の時間を豊かに彩ります。 
【キッチン】 大きな鍋やフライパンも洗いやすいワイドなシンクを備え、毎日の調理や片付けの負担を軽減する実用的な設計です。 
【洗面所】 三面鏡を備えた洗面化粧台です。毎日の身支度がスムーズに行え、清潔感のある洗練されたサニタリー空間を保てます。 
【浴室】 一日の疲れを癒やすリラックス空間。機能性と日々のお手入れのしやすさを兼ね備えたユニットバスを備えています。 -
【トイレ】 快適にご利用いただける温水洗浄便座を備えています。清潔感に配慮され、毎日使う場所だからこその落ち着きがあります。 
【洗濯機置場】 室内洗濯機置場を備えています。水回りの家事動線に配慮された配置で、日々の洗濯作業をスムーズにサポートします。 
【洋室】 プライベートな時間をゆったりと過ごせる洋室。機能的なクローゼットを備え、居住空間を有効に活用できる造りです。 
【洋室】 落ち着いた内装でまとめられた洋室です。豊富な収納を備えており、趣味の部屋や寝室などライフスタイルに合わせて活用できます。 
【収納】 衣類や小物を機能的に収納できるクローゼットを備えています。生活空間をすっきりと保ち、快適な暮らしを支えます。 
【収納】 タオルや洗剤などの日用品をすっきりと整理できる可動棚を備え、生活感を出さずに美しい空間を維持できる収納計画です。 
【収納】 トールサイズのシューズボックスを備え、家族全員の靴をすっきり整理整頓。いつでも美しいエントランスを保つことができます。 -
【その他室内】 各居室を繋ぐ廊下は、日々の生活動線をスムーズにする洗練された設計。プライバシーと機能性を両立した生活空間へのアプローチです。 
【玄関】 住まいの顔となる玄関空間。豊富な収納力を備え、訪れるゲストをスマートに迎え入れる上質で落ち着いた造りとなっています。 
【バルコニー】 遮るものがなく、開放感に満ちた眺望が広がります 。日々の生活の中で季節の移ろいを感じ、心身ともにリフレッシュできる空間です。 
【浴室乾燥機】 天候を問わず洗濯物を乾かせる浴室換気乾燥機を備えています。一年を通して快適なバスタイムと家事の効率化を叶える機能です。 
【防犯設備】 訪問者を映像と音声で確認できるモニター付きインターホンを備え、毎日の暮らしに確かな安心と安全をもたらすセキュリティ設備です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
アイランドキッチン
バス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
花火が見える
最上階
即入居可
ペット対応
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩8分の便利な立地に、３９９９万円のフルリノベーション済み３ＬＤＫが登場しました♪
本物件は８階建の最上階に位置しており、南向きのバルコニーからは遮るもののない開放的な眺望が広がります☆なんと秋には花火大会も鑑賞でき、ご自宅が特等席になります♪
室内は間取り変更を含むフルリフォームが完了しており、水回り設備もすべて新品です◎約１５．１帖のＬＤＫにご家族が集まり、会話の弾む明るい生活がイメージできます。各洋室は５帖以上を確保し、収納も充実しているため、居住空間をスッキリと広く使えます☆大切なペットとの暮らしも可能です（細則有）♪
弊社では「家探しを始めたばかりで何からしていいか分からない」という方への、住宅ローンの仕組みや資金計画の無料相談も承っております◎店舗にはキッズスペースを完備しておりますので、小さなお子様連れでも安心してご来店ください♪お仕事帰りのご相談等、お客様のペースに合わせて柔軟に対応いたします。しつこい営業は一切いたしませんので、いつでもお気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市元郷１丁目 | ||
| アクセス | 埼玉高速鉄道『川口元郷』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 徒歩24分 (約1890m) 埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』 徒歩26分 (約2070m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.59㎡ | 所在階 | 8階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向13.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 交換 【内装】2025年10月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[トイレ床] 貼替 【その他】2025年10月 新規照明器具 設置 |
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| 総戸数 | 46戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | レーベンコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 元郷南小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 領家中学校 徒歩15分 (約1180m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,500円/月 | 修繕積立金 | 11,800円/月 |
| その他費用 | 町会費:3600円/年 |
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| 周辺環境 | ドラッグセイムス 川口元郷店 徒歩2分 (約110m) 元郷第5公園(ロケット公園) 徒歩3分 (約170m) さくらそう保育園 元郷 徒歩3分 (約180m) セブン-イレブン 川口元郷店 徒歩5分 (約370m) 川口市立元郷南小学校 徒歩7分 (約560m) 川口元郷一郵便局 徒歩8分 (約600m) ビッグ・エー川口新井町店 徒歩8分 (約570m) 川口元郷駅 徒歩9分 (約720m) 川口信用金庫 本町東支店 徒歩10分 (約760m) 川口市立領家中学校 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | □即入居可 □2025年10月リノベーション済み （間取り変更、キッチン新規交換、浴室ユニット交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング全て張替 クロス全て貼替、トイレ床CF貼替、新規照明器具設置、ハウスクリーニング） □最上階南向き住戸 □バルコニー先は遮るものなく、眺望良好 □秋にはバルコニーから北区花火大会の花火がご覧いただけます |
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| 物件番号 | 4542232 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田中 祐介
８階建ての最上階につき眺望良好！バルコニーからは花火大会も楽しめます♪室内はフルリフォーム済みで設備も新しく、快適に新生活を始められます。住宅ローン等のご相談も大歓迎ですのでお気軽にお問合せ下さい。