＞【本日見学可】駅徒歩５分！南西・南東角住戸の明るいリフォーム済３ＬＤＫ！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 大きな窓から自然光を取り込む明るいリビング空間です。明るい色調のフローリングが空間をより広く見せ、開放感のある暮らしを演出します。 
【リビング】 建具とのコントラストが美しいリビングスペースです。隣接するキッチンとの動線も良く、家族のコミュニケーションが自然と生まれる設計です。 
【キッチン】 使い勝手の良いシステムキッチンを採用しています。レンジフードを備え、調理中の換気もスムーズに行える機能的なキッチンスペースです。 
【キッチン】 3口ガスコンロと広いシンクを備えたシステムキッチンです。天板はお手入れがしやすく、日々の調理から後片付けまでを快適にサポートします。 
【洗面台】 鏡の裏側に収納スペースを備えた洗面化粧台です。洗面ボウル周りのお手入れもしやすく、毎日の身支度をスムーズに行える機能的な空間です。 
【浴室】 清潔感のあるユニットバスです。使いやすいシャワーや鏡を備え、一日の終わりにゆったりと疲れを癒やすためのリラクゼーション空間を提供します。 -
【トイレ】 温水洗浄便座を備えた清潔感のあるトイレです。タオルリングなどのアクセサリーも完備し、毎日使う場所だからこそ快適性にこだわった設計です。 
【玄関】 住まいの顔となる玄関から廊下へのアプローチです。落ち着いたトーンの建具とフラットな床面が、洗練された生活空間への期待を高めます。 
【収納】 玄関周りの整理整頓に重宝する大容量のシューズボックスです。高さを調節できる棚板を備え、ブーツなどの収納にも対応する実用的な設備です。 
【洋室】 ハンガーパイプと枕棚を備えたクローゼットのある洋室です。丈の長い衣類もすっきりと収納でき、居住空間を有効に活用できる設計となっています。 
【洋室】 バルコニーへ出入り可能な大きな窓を備えた洋室です。明るい日差しが差し込む空間は、寝室としてはもちろん、書斎や趣味の部屋としても活躍します。 
衣類の整理に便利なクローゼットを備えた洋室です。フローリング仕上げでお掃除もしやすく、清潔で快適なプライベートルームを維持できます。 
【バルコニー】 洗濯物を干すスペースとして活用できるバルコニーです。屋外の空気を感じながら、家事の合間にリフレッシュできる空間となっています。 -
【バルコニー】 避難ハッチを備えたバルコニーです。安全性に配慮された設計となっており、万が一の際にも居住者の安心を守る重要な設備が整っています。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンを備えています。映像と音声で来訪者を確認でき、日々の暮らしに安心感をもたらす重要なセキュリティ設備です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
コンロ三口
グリル
システムキッチン
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン3基
モニタ付インターホン
南西向
フローリング張替
クローゼット3箇所
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南西角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅から徒歩わずか５分の好立地！
専有面積７０平米超、ファミリーにゆとりの３ＬＤＫが登場しました！
南東と南西の角部屋につき、陽当り・通風・眺望が良好で開放感あふれる住空間です！
【おすすめポイント】
！キッチン、洗面台、トイレなど水回り設備を一新！
！クロスや床も張り替え、ピカピカのお部屋で新生活をスタート！
！各洋室には収納を完備し、お部屋をすっきり使えます！
！スギ薬局まで徒歩３分、オーケーまで徒歩８分とお買い物ラクラク！
！ミエルかわぐちまで徒歩９分！休日のお出かけも便利な環境です！
私たちハウスドゥ川口末広店（セントラルグループ）は、川口で１５０余年の歴史がありますが、「敷居の低さ」を一番大切にしています！「ローンが通るか心配」「まだ買うか決めていない」といったご相談でも、見るだけ・聞くだけ大歓迎です！
しつこい電話や無理な営業は一切いたしませんので、ご安心ください！
とりあえず中を見てみたい、も大歓迎ですのでお気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市元郷１丁目 | ||
| アクセス | 埼玉高速鉄道『川口元郷』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 徒歩26分 (約2080m) 東京メトロ南北線『赤羽岩淵』 徒歩37分 (約2960m) |
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| 専有面積 | 70.40㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.62㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・トイレ・洗面 ・システムキッチン交換 ・トイレ交換 ・洗面化粧台交換 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・建具 ・シューズボックス交換 ・フロアタイル上張り ・クロス張替え ・ＣＦ張替え ・建具リペア ・インターホン交換 ・ダウンライト新設 ・ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 53戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 元郷南小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 領家中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,800円/月 | 修繕積立金 | 15,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグセイムス 川口元郷店 徒歩3分 (約190m) 元郷第5公園(ロケット公園) 徒歩4分 (約250m) さくらそう保育園 元郷 徒歩4分 (約310m) セブン-イレブン 川口元郷店 徒歩5分 (約370m) ビッグ・エー川口新井町店 徒歩6分 (約450m) 川口元郷一郵便局 徒歩8分 (約600m) オーケー 川口末広店 徒歩8分 (約630m) 川口信用金庫 本町東支店 徒歩9分 (約650m) 川口市立元郷南小学校 徒歩9分 (約680m) 十二月田中学校 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | □リフォーム内容 （システムキッチン交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・シューズボックス交換・フロアタイル上張り・クロス張替え・ＣＦ張替え ・建具リペア・インターホン交換・ダウンライト新設・ハウスクリーニング） □おすすめポイント （埼玉高速鉄道「川口元郷」駅まで徒歩5分の駅近立地 南東・南西角住戸につき、陽当り・通風・眺望良好 令和8年3月中旬完了予定の新規リフォーム物件 システムキッチン・トイレ・洗面化粧台などの水回り設備を交換 クロス張替、フロアタイル上張り、ダウンライト新設など内装も一新 スギ薬局 川口末広店まで徒歩3分 オーケー川口末広店（徒歩8分）、ミエルかわぐち（徒歩9分）など徒歩圏内に商業施設多数 川口市立元郷南小学校まで徒歩9分 株式会社長谷工コミュニティによる管理体） |
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| 物件番号 | 4546895 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：船宝 蒼生
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「まだ買うと決めていない」という段階でも大歓迎♪お客様第一をモットーに、無理な営業は一切いたしません。見るだけ・聞くだけの気軽なご来店をお待ちしております。
店舗には無料駐車場を9台分完備しております。駅近の物件だけでなく、少し離れた静かな環境のマンションなど、様々なご要望にお応えします。
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