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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 お出かけ前の身だしなみチェックに重宝する姿見鏡付きの収納を完備。白を基調とした建具と木目調の床材が美しく調和し、住まいの顔にふさわしい洗練された空間です。 
【収納】 天井近くまで無駄なく活用できる可動棚仕様のシューズボックス。家族の靴や日用品をすっきりと整理整頓でき、いつでも整った状態をキープできる高い収納力です。 
【トイレ】 快適な毎日をサポートする温水洗浄便座付きのトイレ。手洗い付きのタンクや衛生的な床材を採用しており、お手入れがしやすく清潔感を保ちやすい機能的な設計です。 
【洗面所】 スクエア型の洗面ボウルがスタイリッシュな洗面化粧台。三面鏡の裏や足元には豊富な収納スペースを確保し、サニタリー用品をすっきりと格納して機能的に使えます。 
【その他室内】 万が一の水漏れにも安心な防水パンと、専用の水栓を備えた洗濯機置場。周囲の壁紙や床材も白ですっきりとまとめられており、家事空間としての清潔感を高めています。 
【浴室】 木目調のアクセントパネルが高級感を演出するユニットバス。空間をスマートに見せるワイドミラーを配し、一日の疲れを心地よく癒やす上質なバスタイムを叶えます。 -
【その他室内】 雨の日や夜間の衣類乾燥に重宝する浴室換気乾燥暖房機のコントロールパネル。暖房や涼風機能も備えており、季節を問わず常に快適なバスタイムを優しくサポートします。 
【キッチン】 質感豊かなワークトップとお手入れのしやすいシンクを備えたシステムキッチン。リビングにいる家族と対話しながら作業ができる、コミュニケーション重視のデザイン。 
【キッチン】 手間を省いて家事効率を大幅にアップさせるビルトインタイプの食器洗乾燥機。シンク下にすっきりと収まる引き出し式で、美しいキッチンの外観を損なわずに機能します。 
【キッチン】 複数の調理を同時に並行して進められる3口のガスコンロを搭載。ガラストップ仕様でお手入れがしやすく、毎日の献立作りをより手際よく、快適にサポートします。 
【洋室】 温かみのあるフローリングが心地よい居室空間。引き違いのサッシに加えて縦すべり出し窓も備えており、通気性にも配慮された、プライベートな時間に最適な一室です。 
【収納】 洋室に設置された、ハンガーパイプと枕棚付きのクローゼット。衣類を型崩れなく掛けられるだけでなく、上部のスペースまでシーズンオフの荷物を効率よく保管できます。 
【収納】 2つの折れ戸でスムーズに開閉できる、並列に並んだ大容量のクローゼット。ロングコートから衣装ケースまで分別して美しく収まり、生活空間をすっきりと保てます。 -
【バルコニー】 洗濯物を干すのに便利な物干し金物を取り付けたバルコニー。足元には滑りにくくお手入れのしやすい床シートが敷き詰められており、実用性と美観を両立した設計です。 
【リビング】 スタイリッシュな対面型キッチンを融合させた、家族が集うLDK。天井にはすっきりとしたダウンライトが配され、家具のレイアウトもしやすい洗練された空間です。 
【その他室内】 来客の顔を室内から安全に確認できるモニター付きインターホンを完備。録画機能なども備わっており、一人留守番の際や夜間の訪問時にも安心のセキュリティ設備です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
フローリング張替
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
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物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市元郷２丁目 | ||
| アクセス | 埼玉高速鉄道『川口元郷』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 徒歩21分 (約1680m) 埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』 徒歩35分 (約2800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.70㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向13.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン新規交換（食洗器・浄水器水栓） ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機付き） 洗面化粧台新規交換 トイレ新規交換 洗濯パン・洗濯水栓器具新規交換 給湯器新規交換 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス ・建具 全室クロス新規貼替 フローリング新規貼替 フロアタイル新規貼替 建具・玄関収納等新規交換 照明器具新規設置 |
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| 総戸数 | 51戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ㈱フロントサイドコミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：8,000円/月～10,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 元郷南小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 領家中学校 徒歩16分 (約1250m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,100円/月 | 修繕積立金 | 18,560円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サミットストア 川口エルザタワー店 徒歩3分 (約240m) 川口第一クリニック 徒歩3分 (約240m) 川口元郷郵便局 徒歩3分 (約240m) ローソン 川口元郷二丁目店 徒歩5分 (約380m) レオ保育園川口 徒歩6分 (約410m) 芝川公園 徒歩9分 (約650m) 元郷第5公園(ロケット公園) 徒歩10分 (約740m) ドラッグセイムス 川口元郷店 徒歩10分 (約800m) 青木信用金庫 栄町支店 徒歩12分 (約950m) ミエルかわぐち 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | リフォーム内容（２０２６年４月下旬完成予定） システムキッチン新規交換（食洗器・浄水器水栓） ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機付き） 洗面化粧台新規交換 トイレ新規交換 全室クロス新規貼替 フローリング新規貼替 フロアタイル新規貼替 建具・玄関収納等新規交換 洗濯パン・洗濯水栓器具新規交換 給湯器新規交換 照明器具新規設置 |
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| 物件番号 | 4645916 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯村 友一
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