【本日見学可】西川口駅歩１４分♪スーパー・小学校が徒歩３分で生活至便☆お好きなリフォームも可能◎
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 ご家族が集まるリビングダイニングです。キッチンとの間にカウンターが設けられており、調理中もご家族とのコミュニケーションが取りやすい、機能的で温かみのある生活空間となっています。 
【キッチン】 キッチンスペースに設けられた便利なカウンターです。出来上がったお料理をスムーズに配膳したり、下部に日用品を収納したりと、毎日の家事動線をサポートする実用的な設備です。 
【キッチン】 壁付けタイプのキッチンを採用しています。シンクや調理スペースが備わっており、毎日の夕食準備や後片付けを効率的に進められる、機能的で使い勝手の良い設備環境が整っています。 
【洗面所】 鏡と便利な小棚を備えた独立洗面化粧台です。洗面周りのスキンケア用品などをすっきりと整理でき、慌ただしい朝の身支度や毎日のルーティンを効率化する使い勝手の良いサニタリースペースです。 
【浴室】 レトロな雰囲気が漂うタイル張りのバスルームです。手入れのしやすいシンプルな造りとなっており、一日の疲れをゆっくりと癒やす、リラックスしたバスタイムをサポートする空間です。 
【トイレ】 手洗い器一体型のタンクを備えたトイレです。レトロなタイル張りの内装が特徴的で、毎日のデリケートな習慣をサポートする、日々のお手入れもしやすいシンプルなプライベート空間です。 -
【和室】 い草の香りが心を落ち着かせる和室です。ご家族でくつろいだり、そのまま寝室として利用したりと、居住者の多様なライフスタイルに合わせて柔軟に活用できる、日本の伝統的な居住空間です。 
【収納】 和室に設けられた大容量の押入です。お布団や季節ごとの衣類、大きめの荷物などをまとめて収納することができ、居住空間をすっきりと整理整頓するのに役立つ頼もしい収納設備です。 
【洋室】 落ち着いた色合いのフローリングが特徴の洋室です。ご自身の趣味に没頭したり、静かに休息をとったりと、居住者の多様なライフスタイルに寄り添う機能的でプライベートな空間です。 
【収納】 洋室に備え付けられた、天袋付きの機能的な壁面収納です。衣類や日用品を用途に合わせて分類して収納でき、生活空間に家具を増やさずにお部屋を広く活用するための実用的な設備です。 
【洋室】 木目調の床材と和のテイストを感じさせる窓枠が調和した洋室です。寝室やワークスペースなど、住まう方のニーズに合わせて多目的に活用できる、落ち着きのあるプライベート空間です。 
【玄関】 住まいの顔として落ち着きを与える玄関スペースです。上部に小物を飾れる造り付けのシューズボックスを備えており、散らかりがちなエントランス周りをすっきりと整理できる機能的な設備です。 
【防犯設備】 来訪者の顔や姿を室内から事前にしっかりと確認できる、モニター付きインターホンを備えています。不意の来客時や日々の暮らしの安全をサポートする、防犯性に配慮された頼もしい設備です。 -
【バルコニー】 お洗濯物やお布団などを干すスペースとして活用できるバルコニーです。毎日の家事をサポートする生活に密着した屋外スペースとして、機能的で快適な住環境をしっかりと支えます。 
【廊下】 各居室へと繋がる、木目調の床材が温かみを感じさせる廊下です。毎日の生活におけるスムーズな移動をサポートし、ご家族のプライバシーと生活動線をしっかりと確保する機能的な空間設計です。 
【収納】 奥行きがあり、多目的に活用できる押入タイプの収納設備です。普段使わない日用品や季節ごとの荷物をしっかりと保管でき、生活空間を常にすっきりと清潔に保つための実用的な設備です。 
【リビング】 どのような家具にも合わせやすい、シンプルな内装のリビングダイニングです。テレビモニター付きインターホンも設置されており、ご家族が安心して快適な時間を過ごせる機能的な空間です。 
【洋室】 引き戸を採用した洋室です。扉の開閉スペースを取らないため、お部屋のレイアウトの自由度が高まり、限られた空間を有効に活用できる、住まう方のライフスタイルに配慮した設計です。 
【エントランス】 
【共用部分】 -
【共用部分】 
【共用部分】 
【エレベータ】 
【共用部分】 トランクルーム 
【駐車場】 
【駐車場】 
【駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
玄関収納
収納スペース
バルコニー
エレベーター
共用施設充実
主な特徴
管理人巡回
ＪＲ京浜東北線「西川口」駅から徒歩１４分の便利な立地に、ファミリーに嬉しいゆとりの６６平米（２ＳＬＤＫ）が登場しました！
本物件は６階建ての５階部分につき、陽当りや風通しも良好♪最大の注目ポイントは、なんといっても「生活利便施設の近さ」です！
毎日のお買い物に便利なスーパー「オーケー」やコンビニの「ローソン」、さらにお子様が通う「青木北小学校」や「保育園」が、なんとすべて【徒歩３分圏内】に揃っています◎子育て世帯にはたまらない、安心で便利な好環境が整っていますね☆
休日は大型商業施設「アリオ川口」（徒歩１１分）へのお出かけも楽しめます♪
現在は「期間限定の現況販売」となっておりますが、お客様のご希望に合わせてお好きなリフォーム工事を承ることも可能です！「自分好みのオシャレな空間を一から作りたい」という方にも大変おすすめです◎
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物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市中青木３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『西川口』 徒歩14分 (約1110m) ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 徒歩20分 (約1570m) 埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』 徒歩26分 (約2010m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.00㎡ | 所在階 | 6階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 25戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 青木北小学校 徒歩2分 (約120m) | 中学区 | 青木中学校 徒歩10分 (約740m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,500円/月 | 修繕積立金 | 27,720円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川口市立青木北小学校 徒歩2分 (約120m) 生鮮市場RISE 徒歩3分 (約190m) オーケー川口中青木店 徒歩4分 (約300m) ローソン川口並木1丁目店 徒歩4分 (約270m) 寿康会病院 徒歩4分 (約290m) たいよう保育園中青木園 徒歩5分 (約350m) 川口市立青木公民館 徒歩5分 (約340m) 中青木公園 徒歩4分 (約310m) スギドラッグ中青木店 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | □おすすめポイント （期間限定の現況販売につき、自分好みのリフォームが可能 ・5階部分・66㎡のゆとりあるファミリー向けの間取り ・生活利便施設が徒歩圏内に充実した住み心地の良いエリア 「西川口」駅から都心へのアクセスもスムーズな好立地 ・大京アステージによる管理体制（全部委託） ・現況空室につき、内覧・引渡しの相談が可能 ） ・川口市立青木北小学校まで徒歩2分(約120m) ・生鮮市場RISEまで徒歩3分(約190m) ・オーケー川口中青木店まで徒歩4分(約300m) ・ローソン川口並木1丁目店まで徒歩4分(約270m) ・寿康会病院まで徒歩4分(約290m) ・たいよう保育園中青木園まで徒歩5分(約350m) ・川口市立青木公民館まで徒歩5分(約340m) |
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| 物件番号 | 4648450 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田中 祐介
ハウスドゥ川口末広店（セントラルグループ）の担当者です！
こちらの「ライオンズマンション西川口」は、とにかく周辺環境が抜群に良いのが魅力です☆スーパーも学校も徒歩３分以内にあるので、毎日の家事や子育ての負担がグッと軽くなりますよ♪
お部屋はゆとりのある６６平米で、サービススペース（納戸）も付いているため収納力もバッチリ！現在は現況販売ですが、当店でリフォームのご相談も承れますので、「和室を洋室に変えたい」「水回りを最新にしたい」など、お客様の理想の住まいづくりをトータルでサポートさせていただきます◎
当社は川口エリアに密着して１５０余年の老舗グループですが、お店の敷居の低さには自信があります！【無理な営業は絶対にしない】というスタンスを徹底しておりますので、「とりあえず現状の間取りを見てみたい」「リフォームするといくらかかるか聞いてみたい」「住宅ローンの仕組みを知りたい」といった気軽なご相談も大歓迎です！
明るく気さくなスタッフが、お客様のご都合に合わせて笑顔でご案内いたします♪どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ！