【本日見学可】川口元郷駅歩１１分♪新規リノベ済の３ＬＤＫ☆新耐震基準＆充実のアフター保証付で安心◎
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
フローリング張替
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩１１分、ＪＲ京浜東北線「川口」駅徒歩１５分の便利な立地に、リノベーション済の３ＬＤＫが登場しました！ 本物件最大の注目ポイントは、令和８年３月に完了したばかりの「新規リノベーション」と充実の「サポート体制」です☆システムキッチンやユニットバスなどの水回り設備はもちろん、床やクロスまで一新されており、新築気分でお住まいいただけます♪ご家族の顔が見える対面キッチンも魅力です◎ 新耐震基準を満たしたマンションであり、ご購入後も安心のアフターサービス保証や２４時間３６５日緊急対応サービスが付帯しています！周辺にはスーパーやコンビニ、小学校が揃っており、子育て世代にもおすすめの住環境です♪ 「まずは綺麗になった室内を見てみたい」「とりあえず自分たちがいくら借りられるのか知りたい」といったご要望も大歓迎！当店では【無理な営業は一切なし】をお約束いたします！お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 4,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市幸町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 徒歩12分 (約920m) 埼玉高速鉄道『川口元郷』 徒歩16分 (約1260m) ＪＲ京浜東北・根岸線『西川口』 徒歩27分 (約2150m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.15㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向6.71㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・トイレ・洗面・給排水管 □システムキッチン新規交換 □ユニットバス新規交換 □洗面化粧台新規交換 □トイレ新規交換 □食洗器新規交換 □配管更新 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス ・建具 □建具新規交換 □クロス全室新規貼替 □床座新規貼替 □ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 63戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)09月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幸町小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 幸並中学校 徒歩24分 (約1860m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,000円/月 | 修繕積立金 | 9,960円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート川口市役所前店 徒歩3分 (約230m) 南青木保育所 徒歩5分 (約380m) コモディイイダ 川口青木店 徒歩7分 (約530m) 樹モールプラザ 徒歩7分 (約550m) 川口市立幸町小学校 徒歩8分 (約600m) ベルク中青木店 徒歩8分 (約600m) ららテラス川口 徒歩10分 (約740m) コジマ×ビックカメラ 川口店 徒歩10分 (約790m) 青木1丁目公園 徒歩12分 (約890m) 川口市立幸並中学校 徒歩24分 (約1860m) |
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| 備考 | 新規リノベーション 令和８年３月２３日完了 □システムキッチン新規交換 □ユニットバス新規交換 □洗面化粧台新規交換 □トイレ新規交換 □建具新規交換 □食洗器新規交換 □配管更新 □クロス全室新規貼替 □床座新規貼替 □ハウスクリーニング ペット飼育／不可 |
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| 物件番号 | 4786977 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯村 友一
ハウスドゥ川口末広店の担当者です！こちらの「ソフィア川口幸町」は、なんといっても「２沿線利用可能な利便性」と「充実のサポート体制」が最大の魅力です☆ 水回り設備や内装が全て新しくなっているため、すぐにお引っ越しして快適な新生活を始められます♪対面キッチンになっているので、お料理中もご家族とのコミュニケーションが取りやすいですね◎中古マンションで気になる耐震性も「新耐震基準」をクリアしており、アフターサービス保証や２４時間緊急対応サービスまで付いているので、長く安心してお住まいいただけます！ 当社はお店の敷居の低さには自信があります！【無理な営業は絶対にしない】というスタンスを徹底しておりますので、「とりあえず周辺環境や室内の雰囲気を見たい」「住宅ローンの仕組みをゼロから教えてほしい」といった気軽なご相談も大歓迎です！見るだけ・聞くだけ大歓迎ですので、明るく気さくなスタッフまで笑顔でお問い合わせください♪