【本日見学可】川口駅歩５分♪６９８０万の２ＳＬＤＫ☆床暖房完備・９月リノベ完了予定・ペット可◎
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 ご家族とのコミュニケーションを育む対面式キッチンを備えたリビング。プレーンな内装が多様なインテリアと調和し、ライフスタイルに合わせた心地よい住空間をデザインできます。 
【リビング】 アクセントクロスが空間を引き締める洗練されたリビング。落ち着いた色合いの床材と調和し、上質でリラックスできるプライベートな時間を提供します。 
【キッチン】 木目調の面材が美しい機能的なシステムキッチン。使い勝手の良いワークスペースを備え、毎日の調理や後片付けをスムーズに行える洗練された設備です。 
【キッチン】 複数のお料理を同時に効率よく調理できる3口ガスコンロ。毎日の家事をより安全かつ快適にサポートし、多彩なメニューに対応する頼もしい設備です。 
【キッチン】 日々の食器洗いの負担を軽減するビルトインタイプの食器洗い乾燥機。家事の時短を実現し、ご家族と過ごすゆとりある時間を創出する便利な設備です。 
【洗面所】 大きな鏡と使い勝手の良いボウルを備えた洗面化粧台。機能的な収納スペースですっきりと整理でき、日々の身支度やお手入れを快適にサポートします。 -
【洗濯機置場】 室内設備として防水パンを標準装備した洗濯機置場。万が一の水漏れリスクを軽減し、毎日のランドリーワークを安全かつスムーズに行えるよう配慮されています。 
【浴室】 なめらかなフォルムの浴槽を備えた清潔感のあるユニットバス。一日の疲れを癒やすリラックスタイムを上質に演出し、心地よいバスタイムを提供します。 
【浴室乾燥機】 浴室の換気や乾燥、暖房機能をコントロールできる設備。天候に左右されずに洗濯物を乾かすことができ、快適なバスルーム環境を維持します。 
【トイレ】 手洗い機能を備えた温水洗浄便座付きのトイレ空間。凹凸の少ないプレーンなフォルムの便器を採用しており、日々の拭き掃除などのメンテナンスも容易です。 
【洋室】 木目の質感が心地よいフローリングで仕上げられた洋室。寝室やワークスペースなど、ライフステージの変化に合わせて多様な用途で活用できる空間です。 
【洋室】 クローゼットを備え、空間を無駄なく活用できる洋室。多様なライフスタイルに応えるプレーンな内装で、ご自身好みの心地よいプライベート空間を創出できます。 
【収納】 高さを変えられる可動棚を採用したシューズボックス。様々なサイズの靴をスマートに整理でき、エントランス空間を常に美しく保つことができます。 -
【収納】 高さを変えられる可動式の棚板を備えた収納スペース。日用品やストック品などをサイズに合わせて無駄なく整理でき、すっきりと美しい住まいを維持します。 
【廊下】 段差を抑えた設計でスムーズな生活動線を生み出す廊下。上質で洗練されたプレーンな空間が、ご家族やゲストを心地よく出迎える住まいの顔となる部分です。 
【バルコニー】 お手入れがしやすく清潔感のあるバルコニー。日々の洗濯物や布団などを干すスペースとして活躍する、生活に密着した機能的で使い勝手の良い外部空間です。 
【眺望写真】 バルコニーから見渡せる都市の景観。日々の暮らしにリフレッシュのひとときをもたらし、都市の利便性を享受しながら暮らせるロケーションです。 
【防犯設備】 室内から来訪者の顔と声を確認できるモニター付きインターホン。不要な訪問者への対応を抑え、毎日の暮らしに確かな安心感をもたらす防犯設備です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
スーパーが近い
市街地が近い
ＪＲ京浜東北線「川口」駅から徒歩５分の便利な立地に、６９８０万円の２ＳＬＤＫが登場しました！ 本物件最大の注目ポイントは、「充実した周辺環境」と「令和８年９月中旬完了予定のフルリノベーション」です☆８階部分のお部屋で、水回りから内装、電気式床暖房まで一新され、新築のような快適な空間に生まれ変わります♪ 大切なペットと犬猫２匹まで一緒に暮らせる（細則有）のも嬉しいポイントですね◎「樹モールプラザ」まで徒歩２分と、毎日のお買い物にも大変便利です！ 「まずは周辺の環境を見てみたい」「とりあえず自分たちがいくら借りられるのか知りたい」といったご要望も大歓迎！当店では【無理な営業は一切なし】をお約束いたします！見るだけ・聞くだけ大歓迎ですのでお気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 6,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市栄町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『川口駅』 徒歩7分 (約510m) 埼玉高速鉄道『川口元郷駅』 徒歩13分 (約1020m) ＪＲ京浜東北・根岸線『西川口駅』 徒歩29分 (約2300m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.02㎡ | 所在階 | 14階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.36㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ◆システムキッチン交換（クリナップ製ラクエラW2550 3 口コンロ食器洗い乾燥機） ◆独立洗面台交換（パナソニック製シーラインW1400、W1400収納付きワイドミラー） ◆浴室交換（LIXIL 製リノビオ シリーズ、横型ワイドミラー、浴室乾燥機付きサイズ：14181418） ◆トイレ交換（INAX 製アメージュ ◆ 給湯器新規交換 ◆防水パン新規交換 【内装】2026年07月 床 ・全室クロス ◆電気式床暖房新規交換 ◆クロス、タイル、フローリング全面貼替 |
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| 総戸数 | 51戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幸町小学校 徒歩8分 (約580m) | 中学区 | 幸並中学校 徒歩26分 (約2060m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,790円/月 | 修繕積立金 | 21,310円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 樹モールプラザ 徒歩3分 (約200m) ローソン川口栄町店 徒歩2分 (約160m) 業務スーパー川口駅前店 徒歩2分 (約150m) ららテラス川口 徒歩6分 (約440m) 川口市立幸町小学校 徒歩8分 (約580m) 大光銀行 川口支店 徒歩8分 (約640m) 南青木保育所 徒歩9分 (約700m) ふるーる保育園 川口本町 徒歩8分 (約620m) 青木信用金庫 栄町支店 徒歩9分 (約680m) 川口市立幸並中学校 徒歩26分 (約2060m) |
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| 備考 | 新規内装フルリノベーション！令和8 年7 月末頃完了予定！！ ◆システムキッチン交換（クリナップ製ラクエラW2550 3 口コンロ食器洗い乾燥機） ◆独立洗面台交換（パナソニック製シーラインW1400、W1400収納付きワイドミラー） ◆浴室交換（LIXIL 製リノビオ シリーズ、横型ワイドミラー、浴室乾燥機付きサイズ：14181418） ◆トイレ交換（INAX 製アメージュ ◆ 給湯器新規交換 ◆電気式床暖房新規交換 ◆クロス、タイル、フローリング全面貼替 ◆防水パン新規交換 ※ペット飼育可（細則有）１住戸に犬猫２匹まで、体長50ｃｍ・体重10ｋｇ以内。（ペット飼育規則参照） ●東京都心まで乗り換えなしでアクセス 上野駅まで約21 分、秋葉原駅まで約24 分、東京駅まで約31 分、新橋駅まで約36 分！ |
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| 物件番号 | 4788129 | 取引態様 | 媒介 |
ハウスドゥ川口末広店の担当者です！こちらの「リビオ川口セルフィア」は、なんといっても「川口駅徒歩５分の立地の良さ」と「ペットと一緒に暮らせるリノベ物件」であることが最大の魅力です☆ 令和８年９月中旬には、食洗機や浴室乾燥機、床暖房などの快適設備を完備したピカピカのお部屋に生まれ変わります♪ペットも犬猫２匹まで飼育可能（細則有）なので、大切な家族みんなで新しい生活を始められますよ◎「樹モールプラザ」や「ららテラス川口」も近く、お買い物環境も抜群です！ 当社はお店の敷居の低さには自信があります！【無理な営業は絶対にしない】というスタンスを徹底しておりますので、「とりあえず周辺環境やリノベの内容を確認したい」「住宅ローンの仕組みをゼロから教えてほしい」といった気軽なご相談も大歓迎です！見るだけ・聞くだけ大歓迎ですので、明るく気さくなスタッフまで笑顔でお問い合わせください♪