【本日見学可】アリオ川口歩７分♪家具付・新規リノベ済の２ＬＤＫ☆南向き６階角部屋・ペット可◎
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 落ち着いた色合いのフローリングが心地よいリビング。多彩なインテリアに調和し、ご家族の穏やかな寛ぎの時間を美しく演出する洗練された住空間です。 
【キッチン】 空間に美しく調和する対面式システムキッチン。機能的な収納と作業スペースを備え、ご家族との会話を楽しみながら毎日の調理や後片付けを行えます。 
【キッチン】 複数のお料理を同時進行で効率よく作れる3口ガスコンロ。温度センサーを搭載しており、毎日の家事をより安全かつ快適にサポートする頼もしい設備です。 
【キッチン】 ビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。食後の片付けをスムーズにし、ご家族でゆっくりと過ごすゆとりの時間を創出する機能的なアイテムです。 
【浴室】 落ち着いた色合いのパネルが寛ぎの時間を演出するユニットバス。手すりを備えた安全設計で、ご家族皆様が安心して一日の疲れを癒やせるリラックス空間です。 
【浴室乾燥機】 天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機。冬場のヒートショック対策となる暖房機能も備え、一年を通じて快適な入浴環境をスマートに維持します。 -
【洗面所】 便利な三面鏡を備えた洗面化粧台。水栓が壁面に設置されているため水が溜まりにくく、日々のお手入れの負担を軽減して清潔なサニタリー空間を保ちます。 
【洗面所】 鏡の裏側には、洗面用具や化粧品などを整理できるキャビネット収納を完備。生活感を出さずに、ホテルのような洗練されたパウダールームを維持できます。 
【トイレ】 手洗い付きの機能的な温水洗浄便座を完備したトイレ空間。凹凸の少ないプレーンなフォルムで、日々の拭き掃除などのお手入れもスムーズに行えます。 
【洋室】 プレーンで飽きのこない内装デザインが魅力の洋室。寝室やワークスペースなど、ライフステージの変化に合わせて多様な用途で活用できるプライベート空間です。 
【収納】 整理整頓に便利な枕棚と可動棚を備えた機能的な収納スペース。コンセントも配置されており、多様なライフスタイルに合わせてスマートに活用できます。 
【収納】 内部の棚板を取り外して高さを自由に調整できるシューズボックス。ブーツやスニーカーなど多様な靴をすっきりと収納し、美しいエントランスを保ちます。 
【廊下】 居住空間へと続く、質感の美しいフローリングが敷き詰められた廊下。段差を抑えたフラットな設計が、日々のスムーズな生活動線を確保し安全な暮らしを支えます。 -
【収納】 掃除用具や日用品のストックなどをまとめて保管できる便利な収納スペース。居住空間に物が溢れるのを防ぎ、すっきりとした美しい住まいを維持します。 
【防犯設備】 室内から来訪者の顔と声を確認できるモニター付きインターホン。不要な訪問者への対応を抑え、毎日の暮らしに確かな安心感をもたらす重要な設備です。 
【バルコニー】 お手入れがしやすく清潔感のあるバルコニー。日々の洗濯物や布団などを干すスペースとしてはもちろん、ちょっとしたリフレッシュにも適した外部空間です。 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望。周囲の建物との適度な距離感が保たれており、日々のちょっとした気分転換やリラックスタイムに寄り添うプライベートな景色です。 
【洗濯機置場】 室内設備として防水パンを標準装備した洗濯機置場。万が一の水漏れリスクを軽減し、毎日のランドリーワークを安全かつスムーズに行えるよう配慮されています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダブルロックキー
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット2箇所
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
ペット対応
「アリオ川口」まで徒歩７分、ＪＲ京浜東北線「西川口」駅も徒歩１１分で利用可能な便利な立地に、２７８０万円のお手頃な２ＬＤＫが登場しました！ 本物件最大の注目ポイントは、南向きの６階角部屋という「陽当り・眺望の良さ」と、充実の「家具付きフルリノベーション」です☆室内は令和８年６月に水回り設備から内装まで全て新しく生まれ変わっており、さらにお洒落な家具や小物までセットになっています♪初期費用を大幅に抑えて、すぐに快適な新生活をスタートできますよ◎ 大切なペット（犬・猫１匹まで）とも一緒に暮らせます（細則有）♪小学校まで徒歩３分とお子様の通学も安心の環境です！ 「まずは綺麗になった室内と眺望を見てみたい」「とりあえず自分たちがいくら借りられるのか知りたい」といったご要望も大歓迎！当店では【無理な営業は一切なし】をお約束いたします！見るだけ・聞くだけ大歓迎ですのでお気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市並木１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『西川口』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 徒歩17分 (約1360m) 埼玉高速鉄道『川口元郷』 徒歩31分 (約2480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 55.00㎡ | 所在階 | 9階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.73㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 □システムキッチン交換 □ユニットバス新規交換 □洗面化粧台新規交換 □トイレ新規交換 □防水パン・洗濯水栓器具新規設置 □給湯器新規交換 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス ・建具 □クロス新規貼替 □フローリング新規貼替 □建具・下足入れ新規交換 □フロアタイル新規貼替 □スイッチパネル新規交換 □照明器具新規設置 □ハウスクリーニングなど |
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| 総戸数 | 180戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：700円/年 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 並木小学校 徒歩5分 (約330m) | 中学区 | 幸並中学校 徒歩13分 (約1010m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,170円/月 | 修繕積立金 | 13,200円/月 |
| その他費用 | 組合費:3000円/年 |
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| 周辺環境 | 並木小学校 徒歩4分 (約260m) アリオ川口 徒歩7分 (約520m) セブンイレブン川口並木2丁目店 徒歩8分 (約590m) ドラッグセイムス 並木店 徒歩8分 (約590m) 東武ストア西川口店 徒歩10分 (約790m) スギドラッグ中青木店 徒歩12分 (約890m) 寿康会病院 徒歩12分 (約930m) 並木町東児童遊園 徒歩12分 (約930m) 川口市立幸並中学校 徒歩13分 (約1010m) 生鮮市場RISE 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | 南向き6階部分角住戸、陽当り・通風・眺望良好！家具・小物付 新規リノベーション済(令和8年6月17日完了済) 長期修繕計画有 ペット飼育可（細則有：犬猫は体長50cm以内、1住戸1匹まで、事前に申請が必要） ◆アリオ川口店徒歩圏内の便利な立地 新規内装リノベーション(令和8年6月17日完了済) □クロス新規貼替 □フローリング新規貼替 □システムキッチン交換 □ユニットバス新規交換 □洗面化粧台新規交換 □トイレ新規交換 □建具・下足入れ新規交換 □フロアタイル新規貼替 □防水パン・洗濯水栓器具新規設置 □スイッチパネル新規交換 □照明器具新規設置 □給湯器新規交換 □ハウスクリーニングなど |
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| 物件番号 | 4807642 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田中 祐介
ハウスドゥ川口末広店の担当者です！こちらの「川口サマリヤマンション」は、なんといっても「アリオ川口徒歩７分の好立地」と「家具付きフルリノベーション」が最大の魅力です☆ ６階部分の南向き角部屋なので、陽当りも風通しも、そして眺望も抜群の気持ち良いお部屋です♪室内は水回りも内装もピカピカで、お洒落な家具や小物も付いてくるので、引っ越し初日から快適に過ごせます◎ワンちゃんやネコちゃんと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントですね（細則有）！ 当社はお店の敷居の低さには自信があります！【無理な営業は絶対にしない】というスタンスを徹底しておりますので、「とりあえず家具の雰囲気や眺めを確認したい」「住宅ローンの仕組みをゼロから教えてほしい」といった気軽なご相談も大歓迎です！見るだけ・聞くだけ大歓迎ですので、明るく気さくなスタッフまで笑顔でお問い合わせください♪