値下げ物件
南西角部屋×専用庭付72平米超。小学校徒歩5分で育む家族の暮らし
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 大きな窓を備え、外への動線が確保された居住空間です。開放感のある設計で、思い思いのレイアウトを楽しみながらゆったりとくつろげるプライベート空間を実現します。 
【キッチン】 シンクと作業スペースを確保した、機能的なシステムキッチンです。足元には収納キャビネットを備え、調理器具や食器類をすっきりと整理整頓できる実用的な設計です。 
【浴室】 一日の疲れを癒やす、落ち着いたデザインのバスルームです。ゆったりとお湯に浸かれるバスタブを備え、心身ともにリフレッシュできるくつろぎのバスタイムを演出します。 
【洗面所】 大きな鏡を備えた独立洗面台です。身支度がしやすく、サイドには小物類を整理できる収納棚を設けており、いつでもすっきりとしたパウダールームを保つことができます。 
【トイレ】 独立した手洗い付きタンクを備えたレストルームです。シンプルな内装でまとめられており、毎日の使用に配慮された、清潔感のあるプライベートスペースとなっています。 
【庭】 屋外の風を感じられる、ゆとりある外部スペースです。ガーデニングを楽しんだり、外の空気を吸ってリフレッシュしたりと、生活に潤いをもたらす多様な使い方が可能です。 -
【室内設備】 ワンタッチで給湯操作が可能なコントロールパネルを設置しています。毎日の入浴準備をスムーズに行うことができ、快適な生活をサポートする便利な住宅設備です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
南西向
全室フローリング
全居室収納
テラス
10㎡以上の庭
庭10坪以上
専用庭
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南西角部屋
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
平坦地
◎ 専用庭14平米とテラス付の南西角住戸
・南西角部屋につき日照と通風が確保された3LDKです。
・14平米の専用庭とテラスで階下を気にせず外遊びが楽しめます。
◎ 小学校徒歩5分で安心の通学・生活環境
・川口市立十二月田小学校まで徒歩5分の通学距離です。
・十二月田中学校へも徒歩8分、朝日三丁目公園へ徒歩4分です。
◎ スーパー徒歩5分で日々の買い物が便利
・スーパーベルクス川口朝日店まで徒歩5分で利用可能です。
・全居室に開口部と収納があり生活動線に配慮されています。
物件概要
| 価格 | 2,250万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市朝日１丁目 | ||
| アクセス | 埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷駅』 徒歩15分 (約1140m) 埼玉高速鉄道『川口元郷駅』 徒歩16分 (約1260m) ＪＲ京浜東北・根岸線『川口駅』 徒歩31分 (約2420m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.85㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| その他 | 14.00㎡ 600円/月 11.60㎡ 0円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 64戸 | 面積 | 敷地:2448.48㎡ |
| 築年月 | 1996年(平成8年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,500円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 十二月田小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 十二月田中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,700円/月 | 修繕積立金 | 25,300円/月 |
| その他費用 | 町内会費:200円/月 |
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| 周辺環境 | 朝日三丁目公園 徒歩4分 (約320m) セブン-イレブン 川口末広２丁目店 徒歩4分 (約310m) ドラッグセイムス 朝日店 徒歩5分 (約330m) 川口朝日郵便局 徒歩5分 (約350m) スーパーベルクス川口朝日店 徒歩5分 (約340m) 十二月田小学校 徒歩5分 (約370m) 朝日中央診療所 徒歩6分 (約430m) コモディイイダ鳩ヶ谷店 徒歩7分 (約490m) 十二月田中学校 徒歩8分 (約600m) 朝日西保育所 徒歩8分 (約580m) |
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| 備考 | □おすすめポイント 【専用庭×南西角部屋】戸建て感覚でのびのび暮らせる、ゆとりある72平米超の3LDK！ 閑静な住宅街に位置するマンションの1階部分に、専用庭付きのお部屋が登場しました。階下への足音を気にする必要がなく、小さなお子様がいらっしゃるご家庭ものびのびと生活していただけます。自分好みのリノベーションを楽しみたい方のベースとしても大変おすすめな物件です！ ◆ 広々とした専用庭＆テラス 14平米の専用庭と11.6平米のテラスを完備！ガーデニングなど趣味の時間を楽しんだり、お子様の遊び場として活用したりと、マンションでありながら戸建てのような開放的な暮らしが叶います ◆ 陽当たり良好な南西角部屋 専有面積72.85平米の使い勝手の良い3LDKプラン。リビングの大きな窓から明るい光が差し込みます。角部屋ならではの特権として浴室にも窓が備わっており、自然換気ができるのも嬉しいポイントです ◆ 充実の周辺環境と安心設備 「コモディイイダ」や小学校・保育園が身近に揃う便利な住環境。オートロックや宅配ボックス完備で、日々の利便性とセキュリティ面も安心です◎ |
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| 物件番号 | 4850736 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：船宝 蒼生
戸建て感覚で暮らせる、専用庭付きの１階住戸が登場しました！
南西角部屋のため陽当たりや風通しが良く、浴室に窓があるのも魅力です◎
ご自身でリノベーションを楽しみたい方にも最適な物件です☆