値下げ物件
【本日見学可能】建物１０５平米超♪スカイバルコニー付き長期優良住宅の新築
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 アクセントクロスが空間に深みを与えるリビングダイニング。家具配置もしやすく、ご家族それぞれの寛ぎのスタイルを叶える居心地の良い空間です。 
【キッチン】 家事負担を軽減する食器洗浄乾燥機を完備。収納は奥の物まで取り出しやすいスライド式を採用し、機能性と美しさを両立させたシステムキッチンです。 
【キッチン】 キッチン背面には、デザインの統一されたカップボードを備えました。調理家電や食器類をすっきりと整理でき、整頓されたキッチン空間を保ちます。 
【収納】 キッチン近くに設けられた可動棚付きの収納スペース。パントリーとして食材のストックや、日常使いの細々とした日用品の整理に重宝します。 
【浴室】 1日の疲れを癒やすバスルーム。寛げる浴槽が、心身ともにリフレッシュできるバスタイムを演出します。 
【浴室乾燥機】 浴室には換気乾燥暖房機を搭載。雨天時の衣類乾燥はもちろん、冬場の予備暖房としても活躍し、年間を通して快適なバスタイムをサポートします。 -
【洗面所】 身支度がスムーズに行える三面鏡付きの洗面化粧台。鏡裏やサイドの可動棚など豊富な収納力を備え、洗面周りを清潔に保つことができます。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレは、シンプルで清潔感のある空間。ペーパーホルダーやタオルリングなど、使い勝手に配慮した設備を備えています。 
【トイレ】 2階にもトイレを設置しており、混み合う時間帯も気兼ねなく利用できます。手すりや収納棚など、機能性と快適性に配慮された設計です。 
【玄関】 木目の温かみを感じるフローリングと建具が迎えるエントランス。帰宅したご家族や訪れるゲストを、洗練された雰囲気で優しく迎え入れます。 
【収納】 玄関スペースには、可動棚を備えた収納スペースを確保。靴だけでなく、アウトドア用品やベビーカーなどもすっきりと収まる機能的な設計です。 
【ウォークインクローゼット】 大容量のウォークインクローゼットを完備。衣類をハンガーに掛けたまま収納でき、季節家電やスーツケースなどの大きな荷物もまとめて管理できます。 
【洋室】 プライベートな時間を過ごす洋室。クローゼットを備えており、衣類や小物を整理整頓することで、空間を有効に活用できます。 -
【洋室】 2つのクローゼットを備えた洋室。用途や季節に合わせて収納を使い分けることができ、シンプルですっきりとした空間づくりをサポートします。 
【バルコニー】 洗濯物を干すのに十分なスペースを確保したバルコニー。壁を高めに設計することでプライバシーを守りつつ、通風も確保した実用的な空間です。 
【バルコニー】 空を近くに感じるスカイバルコニー。周囲の視線を気にすることなく、ご家族でのベランピングやリラックスタイムを満喫できるプライベート空間です。 
【その他設備】 不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを設置。再配達の手間を省き、非対面での受け取りもできるため、防犯面でも安心の設備です。 
【防犯設備】 訪問者の顔を確認できるＴＶモニター付きインターホン。セキュリティに配慮された設備が、ご家族の安心で快適な暮らしを見守ります。
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物件の特徴
主な設備
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
バルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
物件概要
| 価格 | 6,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市本町１丁目 | ||
| アクセス | 埼玉高速鉄道『川口元郷』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 105.88㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第25UDI1S建01108号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公116.61㎡(35.27坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 北側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 舟戸小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 南中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 川口元郷二丁目店 徒歩3分 (約200m) 川口元郷郵便局 徒歩5分 (約350m) 川口市立南中学校 徒歩4分 (約270m) いのお医院 徒歩7分 (約530m) サミットストア 川口エルザタワー店 徒歩8分 (約570m) 川口第一クリニック 徒歩8分 (約570m) ファミリーマート 川口元郷店 徒歩8分 (約610m) レオ保育園川口 徒歩10分 (約740m) ミエルかわぐち 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | □２駅２路線利用可能 □スカイバルコニー有 |
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| 物件番号 | 4534831 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯村 友一
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