【本日見学可】家族の成長に合わせて変化できる可変型プラン採用の邸宅
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 木目の質感と穏やかな色調が調和する、開放感あふれる空間。家族が自然と集まり、穏やかな時間を共有するための洗練されたリビングシーンを演出します。 
【リビング】 洗練された機能美を備えたシステムキッチン。お料理をスムーズに楽しむための動線が確保され、毎日の家事時間をより創造的で豊かなものへと変えてくれます。 
【キッチン】 お手入れのしやすさに配慮された機能的なシンク。浄水器一体型の水栓を備え、美しさと実用性を両立した空間が、清潔感のあるキッチンライフをサポートします。 
【キッチン】 三口のガスコンロを搭載し、多彩な調理を同時に進められる機能的なキッチン。お料理の幅が広がり、家族に食事を届ける喜びを深めてくれる設備です。 
【洗面台】 三面鏡を備えた機能的な洗面化粧台。細かな身の回り品を効率よく整理できる収納力を持ち、慌ただしい朝の身支度も心地よく整えられる上質な空間です。 
【浴室】 心身を解き放つ、ゆとりあるユニットバス。落ち着いた木目調のアクセントパネルが癒やしの時間を演出し、日々の疲れをリセットするプライベートなひとときを提供します。 -
【トイレ】 清潔感と機能性を兼ね備えた温水洗浄便座付トイレ。お手入れのしやすい形状と快適な機能が、毎日の暮らしに安心と心地よさをもたらす、整えられた空間です。 
【洋室】 多彩な用途に応えるプライベートルーム。シンプルに仕上げられた空間は、趣味の時間や休息のひとときなど、住まう方の感性に合わせたライフスタイルを叶えます。 
【洋室】 木目の表情が豊かなフローリングを施した室内。機能的な窓を備え、静かに自分自身と向き合う時間や、安らぎのひとときを育むための落ち着いた空間です。 
【洋室】 独立性を高めた個室。建具の質感が空間に落ち着きを与え、集中したいワークスペースとしても、心地よい寝室としても機能する、汎用性の高い仕上がりです。 
【洋室】 扉の配置まで計算された居室空間。住まう方のライフステージに寄り添い、時間の経過とともに変化する多様なニーズに柔軟に応える、使い勝手の良さを備えています。 
【洋室】 住まいの顔として気品を漂わせる玄関。落ち着いた色調の建具が訪れる人を優しく迎え入れ、日常のオンとオフを切り替える、洗練されたエントランスです。 
【収納】 豊富な収納量を誇るシューズボックス。家族全員の履物を美しく収めることができ、すっきりとした玄関空間を維持するための、生活に密着した機能設備です。 -
【バルコニー】 外部の空気を身近に感じるバルコニー。手すりの意匠や床面の仕上げまで美意識が貫かれ、暮らしの中に開放感を取り入れるためのプライベートな屋外空間です。 
【廊下】 各居室を繋ぐ、端正な佇まいの階段スペース。手すりを備えた安全性への配慮と、住まい全体の一体感を生み出すデザインが、毎日の移動を心地よいものにしてくれます。 
【収納】 空間の美観を損なわない、扉付きの収納スペース。季節の品や日用品をスマートに収めることができ、機能的でゆとりある暮らしを支えるための心強い設備です。 
【防犯設備】 防犯性を高めるモニター付インターホン。来客を映像で確認できる安心感を提供し、家族の安全を見守る、現代の暮らしに欠かせない防犯設備です。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
3階建以上
即入居可
本物件は設計・建設住宅性能評価において優れた評価を獲得しており、制震装置もプラスされた地震に強い安心のお住まいです◎
間取りは使い勝手の良い３（４）ＬＤＫ！約１７帖の広々としたＬＤＫには床暖房が完備され、冬場も足元からポカポカと快適に過ごせます♪３階の洋室はご家族の成長やライフスタイルの変化に合わせてお部屋を分けられる可変型プランを採用しており、長く快適にお住まいいただけます◎
食洗機付きキッチンや浴室乾燥機、スマートフォン連動のドアホンなど、日々の家事や防犯をサポートする最新設備も満載です！周辺にはスーパー、コンビニ、小学校などが徒歩圏内に揃っており、子育て環境・生活環境ともに良好です。
資金計画の無料相談も承っております◎完成済みの実物をすぐにご内覧いただけますので、実際の広さや日当たりをぜひ現地でご体感ください☆お気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市末広２丁目 | ||
| アクセス | 埼玉高速鉄道『川口元郷』 徒歩14分 (約1120m) 埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 徒歩29分 (約2300m) |
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| 建物面積 | 100.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第25UDT18建02464号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 72.09㎡(21.80坪) | 接道 | |
| 私道 | 含:123.00㎡(持分 1/8) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 十二月田小学校 徒歩8分 (約590m) | 中学区 | 十二月田中学校 徒歩7分 (約490m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | オーケー 川口末広店 徒歩4分 (約270m) 川口朝日郵便局 徒歩4分 (約280m) 吉田クリニック 徒歩4分 (約250m) セブン-イレブン 川口末広２丁目店 徒歩5分 (約330m) 川口くるみ幼稚園 徒歩6分 (約430m) 川口信用金庫 本町東支店 徒歩6分 (約430m) 十二月田中学校 徒歩7分 (約490m) 新井町公園 徒歩7分 (約550m) ビッグ・エー川口新井町店 徒歩8分 (約640m) 十二月田小学校 徒歩8分 (約590m) |
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| 備考 | □おすすめポイント 3(4)LDK＋WIC＋SICの間取りで、ライフスタイルに合わせて柔軟な使い方が可能です 。 3階の洋室（7.5帖）は、将来的に仕切り壁を設置して2部屋（5.5帖と4.1帖など）に分けることができる仕様になっています（※仕切り壁設置には別途工事費用が発生します） 。 ウォークインクローゼット（WIC）やシューズインクローゼット（SIC）を備え、収納力も豊富です 。 2階に配置されたLDKは17帖と広々しており、床暖房も完備されているため、冬でも足元から暖かく快適に過ごせます 。 地震の揺れを吸収し軽減する制震装置「EQ GUARD」を採用しており、地震への対策が施されています 。 スマートフォンと連動するドアホンを搭載しており、外出先からでもリアルタイムで来客対応が可能です 。 玄関には非接触キーが採用されており、専用アプリを使ってスマートに解錠できます 。 充実の水回り設備 キッチン: 人造大理石シンク、食器洗い乾燥機、無水両面焼きグリル、浄水器一体型シャワー水栓を備えた、こだわりの仕様です 。 |
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| 物件番号 | 4711443 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：船宝 蒼生
川口元郷駅や川口駅が利用可能な立地に完成した新築戸建です！住宅性能評価を取得した質の高いお住まいで、床暖房や食洗機など設備も充実。実際の内装や日当たりをすぐにご見学いただけます。お気軽にどうぞ！