値下げ物件
家族の会話が弾む対面キッチン。収納豊富な3LDKで快適な新生活。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 ナチュラルな床材が温かみを演出するリビング。ダウンライトの柔らかな光が空間を包み込み、家族団欒の時間を穏やかに彩ります。家具の配置もしやすい整形な空間です。 
【リビング】 家族との会話が弾む対面式キッチンカウンターを採用。壁面の飾り棚にはお気に入りのインテリアや写真を飾り、住まいの個性を演出するギャラリースペースとして活用できます。 
【キッチン】 お手入れしやすいガラストップコンロと浄水器一体型水栓を完備。広いシンクは大きな鍋も洗いやすく、調理から後片付けまでスムーズにこなせる機能的なシステムキッチンです。 
【キッチン】 奥の物まで見渡せるスライド式収納を採用。調理器具や調味料ボトルを効率よく整理でき、必要な時にさっと取り出せる使い勝手の良さが、毎日の料理を快適にサポートします。 
【キッチン】 背面には冷蔵庫やカップボードを置いてもゆとりあるスペースを確保。複数人での作業もスムーズに行える動線で、料理の配膳や片付けもストレスなく行えます。 
【洋室】 木目調パネルが落ち着きをもたらすバスルーム。足を伸ばして寛げる浴槽が、一日の疲れを癒やすリラックスタイムを演出。清潔感あふれる空間で快適なバスタイムを過ごせます。 -
【浴室乾燥機】 雨の日や花粉の季節でも洗濯物をカラッと乾かせる浴室乾燥機を完備。入浴前の予備暖房や湿気対策のカビ予防など、一年を通して快適な暮らしを支える頼もしい設備です。 
【洗面所】 継ぎ目がなくお手入れしやすい洗面ボウルを備えた洗面化粧台。鏡裏や足元には豊富な収納スペースを設け、散らかりがちな洗面用品やストック類もすっきりと片付きます。 
【トイレ】 清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ。上部には棚が設置されており、トイレットペーパーや掃除用品などをストックしておくのに便利です。 
【玄関】 質感のあるフロアタイルが迎える玄関ホール。トールタイプのシューズボックスを備え、家族の靴をたっぷりと収納して、家の顔である玄関周りを常に美しく保てます。 
【洋室】 落ち着いたアクセントクロスが洗練された印象を与えるプライベート空間。クローゼットを完備しており、衣類や荷物をすっきりと収納して住空間を広く使えます。 
【洋室】 開口部の広いクローゼットを備えた洋室。ハンガーパイプ付きで丈の長い衣類もきれいに収納でき、お部屋をすっきりと整頓された状態に保てます。 
【洋室】 柔らかな色合いの内装が落ち着く洋室。個室としての利用はもちろん、書斎や趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて多目的に活用できる柔軟な空間です。 -
【洋室】 2つの窓を配した通風良好な洋室。シンプルな内装はどんな家具とも相性が良く、子供部屋やワークスペースなど、家族構成に合わせた使い方が可能です。 
【収納】 可動棚付きの収納スペース。日用品のストックや掃除機など、高さのある物も効率よく収納でき、生活感を隠して住まい全体をすっきりと見せます。 
【収納】 デッドスペースを有効活用した棚収納。お気に入りの小物をディスプレイしたり、書籍を並べたりと、見せる収納としても機能的なスペースです。 
【バルコニー】 奥行きのあるバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、ちょっとした気分転換のスペースとしても活用可能。アイアン調の手摺りが外観のアクセントになっています。 
【防犯設備】 来訪者の顔を確認できるモニター付きインターホン。セキュリティ面に配慮されており、お子様のお留守番や在宅ワーク中も安心の暮らしを支えます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
バス
浴室乾燥機
オートロック
フローリング
全室フローリング
シューズボックス
バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
物件概要
| 価格 | 2,298万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市朝日３丁目 | ||
| アクセス | 埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.28㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向9.35㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ◆給湯器交換 ◆水回り交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ、洗濯パン） 【内装】2025年06月 建具 ◆建具交換 ◆床張り替え ◆和室から洋室に変更 ◆シューズボックス交換 ◆スイッチ、照明交換 ◆網戸張替え ◆クリーニング ◆LDK照明をダウンライトに変更 |
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| 総戸数 | 21戸 | 面積 | 建築:745.36㎡ |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 朝日西小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 十二月田中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,430円/月 | 修繕積立金 | 16,260円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 朝日三丁目公園 徒歩2分 (約160m) 朝日中央診療所 徒歩4分 (約270m) 朝日西小学校 徒歩4分 (約310m) 朝日西保育所 徒歩4分 (約310m) 城北信用金庫 朝日町支店 徒歩5分 (約340m) セブン-イレブン 川口末広２丁目店 徒歩5分 (約380m) コモディイイダ鳩ヶ谷店 徒歩5分 (約340m) 川口朝日郵便局 徒歩6分 (約440m) ドラッグセイムス 朝日店 徒歩6分 (約460m) 十二月田中学校 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | 2025年6月完成 リフォーム内容 ◆給湯器交換 ◆建具交換 ◆床張り替え ◆和室から洋室に変更 ◆シューズボックス交換 ◆スイッチ、照明交換 ◆網戸張替え ◆クリーニング ◆水回り交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ、洗濯パン） ◆LDK照明をダウンライトに変更 |
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| 物件番号 | 4496621 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田中 祐介
全居室に収納を備え、住空間を広々と使える3LDK。スライド収納付きキッチンや浴室乾燥機など、毎日の家事をサポートする設備が充実しています。ナチュラルな内装で統一された、安らぎの空間をぜひ現地でご体感ください。