【本日見学可】２４９０万♪川口元郷駅７分のフルリノベ済２ＬＤＫ
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【共用部分】 -
【リビング】 木目調の床材が温もりを演出するリビングダイニング。多彩な家具と調和しやすいナチュラルな内装に仕上げており、ご家族のライフスタイルに合わせた空間作りを楽しめます。 
【リビング】 隣接する空間との繋がりを感じさせるリビングダイニング。壁面がすっきりとしており、テレビボードやソファなどの大型家具もスムーズに配置できる機能的な設計です。 
【キッチン】 インテリアに馴染む美しい木目調パネルを採用したシステムキッチン。家事のモチベーションを高める洗練されたデザインと、使い勝手を考慮した設備が魅力です。 
【キッチン】 奥の物まで見渡しやすく、出し入れがスムーズなスライド式の収納キャビネットを備えたキッチン。調理器具や食器類を整理整頓でき、作業スペースを快適に保てます。 
【キッチン】 同時に複数の調理が進行できる3口ガスコンロを搭載。お手入れしやすいトッププレートを採用しており、毎日の料理から食後の片付けまでをスマートにサポートします。 
【浴室】 リラックスタイムを深める、落ち着いたパネルデザインのユニットバス。ワイドな鏡が空間の広がりを演出し、一日の疲れを癒やす上質なバスタイムを提供します。 
【浴室乾燥機】 天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機を完備。暖房や涼風機能も搭載しており、季節を問わず快適なバスタイムをサポートする頼もしい設備です。 -
【洗面所】 機能性とデザイン性を両立させた洗面化粧台。身支度に便利な鏡や、スキンケア用品などをすっきりと収められる収納スペースを備え、清潔感のある空間を保てます。 
【トイレ】 温水洗浄便座を備えた機能的なトイレ空間。手洗い付きのタンクを採用しており、日々の使いやすさと衛生的な環境を保つための配慮がなされた設計です。 
【洗濯機置場】 防水パンを備えた洗濯機置場。扉付きの設計を採用しているため、来客時などは生活感を隠し、洗面空間全体をすっきりと見せることができるスマートな造りです。 
【洋室】 プライベートな時間を穏やかに過ごせる洋室。シンプルな内装はレイアウトの自由度が高く、ベッドやデスクを配置して書斎や寝室として多目的に活用できます。 
【収納】 衣類や生活小物を機能的に収納できるクローゼット。ハンガーパイプと上部棚を備えており、丈の長いコートから鞄や帽子まで、整理整頓しやすい実用的な造りです。 
【収納】 日用品のストックや掃除用具などの保管に重宝する可動棚付きの収納スペース。収納する物の高さに合わせて棚板を調節でき、空間を余すことなく有効活用できます。 
【玄関】 トールサイズのシューズボックスを備えた玄関空間。ご家族の靴をたっぷりと収納でき、来客をいつでも気持ちよく迎えられる、整然としたエントランスを保てます。 -
【廊下】 各居室へと繋がる、木目調のフローリングが美しい廊下。生活動線に配慮された設計で、居住空間の独立性を高めつつ、家族のプライバシーをしっかりと守ります。 
【バルコニー】 風通しを考慮したバルコニー。洗濯物や布団を干すスペースとして活用できるほか、ちょっとした気分転換の場としても機能する、屋外のプライベート空間です。 
【その他室内】 来訪者の顔と声を確認できるモニター付きインターホンを設置。不在時の録画機能なども備え、毎日の暮らしに安心感をもたらす重要なセキュリティ設備です。 
エントランスに設置されたカメラ付きのインターホン子機。室内のモニターと連動しており、ドアを開ける前に来訪者をしっかりと確認できる防犯に配慮した設計です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩７分、ＪＲ京浜東北線「川口」駅も徒歩１５分で利用可能な好立地♪お求めやすい２４９０万円の２ＬＤＫが登場しました！
お部屋は南向きで陽当り良好◎令和８年３月中旬に室内フルリノベーションが完了予定です♪システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台などの水回り設備から、全室クロス・床材の張替、配管更新まで行われ、ピカピカの空間に生まれ変わります☆充実のアフターサービス保証付きで、ご購入後も安心です◎
周辺には、川口総合工業病院（徒歩３分）、ミエルかわぐち（徒歩５分）、コモディイイダ川口青木店（徒歩７分）が揃っており、毎日のお買い物や万が一の時にも安心な住環境です♪
「まずは周辺環境を確認したい」「完成前に間取りや設備の詳しい話を聞いてみたい」「とりあえず住宅ローンの相談に乗ってほしい」といったご要望も大歓迎です！しつこい営業は一切いたしませんので、いつでもお気軽にお問い合わせください！明るいスタッフが丁寧にご対応いたします☆
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市栄町１丁目 | ||
| アクセス | 埼玉高速鉄道『川口元郷』 徒歩7分 (約500m) ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 徒歩16分 (約1230m) 埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』 徒歩24分 (約1890m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.64㎡ | 所在階 | 9階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.93㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 ・新規交換 システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、配管更新 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・新規交換 建具 ・新規貼替 クロス全室、床材 ・その他 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 108戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)08月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：8,500円/月～14,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 本町小学校 徒歩10分 (約740m) | 中学区 | 南中学校 徒歩16分 (約1270m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,700円/月 | 修繕積立金 | 16,913円/月 |
| その他費用 | 組合費:400円/月 |
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| 周辺環境 | 社会医療法人新青会 川口工業総合病院 徒歩3分 (約230m) 青木信用金庫 栄町支店 徒歩4分 (約260m) まいばすけっと 川口元郷駅西店 徒歩4分 (約260m) ミエルかわぐち 徒歩5分 (約360m) 川口元郷一郵便局 徒歩6分 (約430m) 彩の実保育園 徒歩6分 (約470m) 川口元郷駅 徒歩7分 (約500m) コモディイイダ 川口青木店 徒歩7分 (約490m) スギ薬局 川口末広店 徒歩7分 (約560m) 川口市立本町小学校 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | □即入居可 □長期修繕計画書有り □2026年3月中旬リノベーション予定 ・新規交換 システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新 ・新規貼替 クロス全室、床材 ・その他 ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 4650429 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：船宝 蒼生
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