【本日見学可】２２９０万円のお手頃３ＬＤＫ♪南向き５階で陽当り良好☆新規リノベーション物件◎
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
ユニットバス
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
ペット不可
閑静な住環境に、２２９０万円のお求めやすい３ＬＤＫが登場しました！ 本物件最大の注目ポイントは、「５階部分・南向きの陽当りの良さ」と「２面バルコニーの開放感」です☆お部屋には気持ちの良い光と風が入り、毎日快適にお過ごしいただけます♪ 室内は令和８年１０月下旬に新規リノベーションが完了予定！水回りから内装まで一新され、気持ちよく新生活をスタートできます◎ 「上青木南小学校」まで徒歩３分とお子様の通学も安心！スーパーやコンビニも近く生活至便です！ 「まずは周辺の環境や日当たりを見てみたい」「とりあえず自分たちがいくら借りられるのか知りたい」といったご要望も大歓迎！当店では【無理な営業は一切なし】をお約束いたします！見るだけ・聞くだけ大歓迎ですのでお気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市青木１丁目 | ||
| アクセス | 埼玉高速鉄道『川口元郷』 徒歩10分 (約730m) ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 徒歩20分 (約1570m) 埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』 徒歩21分 (約1630m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.48㎡ | 所在階 | 6階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向18.53㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 ・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換 ・配管更新 【内装】2026年10月予定 床 ・全室クロス ・建具 ・建具新規交換 ・クロス新規貼替 ・床材新規貼替 ・ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 青木中央小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 青木中学校 徒歩21分 (約1650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 17,680円/月 | 修繕積立金 | 15,320円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | おおくら公園 徒歩1分 (約20m) 社会医療法人新青会 川口工業総合病院 徒歩4分 (約300m) 青木1丁目公園 徒歩4分 (約290m) ローソン 川口栄町一丁目店 徒歩4分 (約300m) ウエルシア川口栄町店 徒歩4分 (約290m) 栄町保育所 徒歩5分 (約400m) コモディイイダ 川口青木店 徒歩6分 (約470m) まいばすけっと 川口元郷駅西店 徒歩8分 (約590m) 川口市立青木中央小学校 徒歩14分 (約1100m) 川口市立青木中学校 徒歩21分 (約1650m) |
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| 備考 | 令和８年１０月下旬完了予定 改修済み設備 ・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換 ・建具新規交換 ・配管更新 ・クロス新規貼替 ・床材新規貼替 ・ハウスクリーニング □南向き２面バルコニー住戸 □長期修繕計画あり □５階部分・陽当り眺望良好 |
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| 物件番号 | 4823686 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯村 友一
ハウスドゥ川口末広店の担当者です！こちらの「川口青木公園ローヤルコーポ」は、なんといっても「２２９０万円という手頃な価格」と「南向き５階部分の陽当り・眺望の良さ」が最大の魅力です☆ ２面バルコニーのお部屋なので、風通しも抜群で開放的な空間が広がります♪令和８年１０月下旬には新規リノベーションが完了予定となっており、水回り設備なども新しく生まれ変わります◎ 小学校まで徒歩３分で、コンビニやスーパー、ドラッグストアも徒歩圏内に揃っているため、子育て世帯にも大変おすすめできる住環境です！ 当社はお店の敷居の低さには自信があります！【無理な営業は絶対にしない】というスタンスを徹底しておりますので、「とりあえず周辺の雰囲気を確認したい」「住宅ローンの仕組みをゼロから教えてほしい」といった気軽なご相談も大歓迎です！見るだけ・聞くだけ大歓迎ですので、明るく気さくなスタッフまで笑顔でお問い合わせください♪