【本日見学可】西川口駅歩５分♪南向き・１階部分のリノベ済３ＬＤＫ☆エアコン４基付・ペット可◎
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
ペット対応
ＪＲ京浜東北線「西川口」駅徒歩５分の駅近立地に、フルリノベーション済の３ＬＤＫが登場しました！ 本物件最大の注目ポイントは、充実した最新設備と１階・南向きならではの暮らしやすさです☆南向きで陽当り良好な上、１階部分なので下階への足音を気にする必要がなく、小さなお子様がいるご家庭にもピッタリです♪ 室内は２０２６年３月にリフォームが完了！タッチレス水栓を備えたシステムキッチンや浴室乾燥機付きのユニットバスなど、水回りが一新されています◎なんと全室にエアコン（計４基）が設置済みで、初期費用を大幅に抑えられますよ！大切なペットとも一緒に暮らせます（細則有）♪ 「まずは綺麗になった室内を見てみたい」「とりあえず自分たちがいくら借りられるのか知りたい」といったご要望も大歓迎！当店では【無理な営業は一切なし】をお約束いたします！見るだけ・聞くだけ大歓迎ですのでお気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市並木３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『西川口』 徒歩6分 (約470m) ＪＲ京浜東北・根岸線『蕨』 徒歩27分 (約2140m) 埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』 徒歩41分 (約3220m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.76㎡ | 所在階 | 12階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向3.24㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 クリナップ製システムキッチン（タッチレス水栓付） TOTO製ユニットバス( 換気乾燥暖房機付・追焚機能付) LIXIL製洗面化粧台、洗濯パン TOTO製ウォシュレット一体型トイレ 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス ・建具 フローリング（LDK・洋室）、 ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ） クロス( 全室) 建具( 全部) 下足入れ 照明器具設置 モニター付インターホン エアコン4 基 網戸張替え カーテンレール レースカーテン クリーニング他 |
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| 総戸数 | 50戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | （株）ライフポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 並木小学校 徒歩16分 (約1230m) | 中学区 | 幸並中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,230円/月 | 修繕積立金 | 10,480円/月 |
| その他費用 | 町会費:200円/月 町会費：半年に１回（１２００円） |
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| 周辺環境 | セブンイレブン 川口並木3丁目店 徒歩5分 (約340m) みずほ銀行 西川口支店 徒歩5分 (約370m) コモディイイダ 西川口店 徒歩5分 (約340m) 並木町東児童遊園 徒歩7分 (約540m) 川口市立青木保育所 徒歩8分 (約640m) 川口市立幸並中学校 徒歩9分 (約700m) マルエツ西川口東口店 徒歩11分 (約830m) 川口市体育武道センター 徒歩13分 (約1040m) 寿康会病院 徒歩14分 (約1120m) 並木小学校 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | 新規内装リフォーム内容 < 内装完了日：2026 年3 月28 日> クリナップ製システムキッチン（タッチレス水栓付） TOTO 製ユニットバス( 換気乾燥暖房機付・追焚機能付) LIXIL 製洗面化粧台、洗濯パン TOTO 製ウォシュレット一体型トイレ フローリング（LDK・洋室）、 ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ） クロス( 全室)、建具( 全部)、下足入れ、照明器具設置、 モニター付インターホン、エアコン4 基、網戸張替え、 カーテンレール、レースカーテン、クリーニング他 ※非居住の場合：委託管理費( 加算金) 月額3,000 円 ★ペット飼育可※飼育細則有 |
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| 物件番号 | 4787501 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：船宝 蒼生
ハウスドゥ川口末広店の担当者です！こちらの「サンライフ並木」は、なんといっても「西川口駅徒歩５分の利便性」と「充実設備のフルリノベーション」が最大の魅力です☆ 中古マンションで気になる水回りがピカピカなのはもちろん、各部屋にエアコンが合計４基も付いているのは本当に助かりますよね♪引っ越し費用をグッと抑えて新生活をスタートできます！１階のお部屋なので、ワンちゃんやネコちゃん（細則有）、元気なお子様が走り回っても下階を気にするストレスがありません◎瑕疵保険加入予定で、ご購入後も安心してお住まいいただけます！ 当社はお店の敷居の低さには自信があります！【無理な営業は絶対にしない】というスタンスを徹底しておりますので、「とりあえず設備や室内の雰囲気を見たい」「住宅ローンの仕組みをゼロから教えてほしい」といった気軽なご相談も大歓迎です！見るだけ・聞くだけ大歓迎ですので、明るく気さくなスタッフまで笑顔でお問い合わせください♪