【駅徒歩７分】西友へ徒歩３分！２沿線利用可能な３ＬＤＫ
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
南西向
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
◎ 一部内装リフォームのお部屋
室内は、全面クロスやフロアタイルの交換、キッチン天板・コンロ・ウォシュレットの交換といった、一部内装リフォームの実施物件です。
◎ 南西角部屋・６９平米超の３ＬＤＫ
お部屋は１４階建ての３階部分、南西角部屋に位置しています。
専有面積６９．８２平米の３ＬＤＫで、約１４．５帖のＬＤＫや各部屋にクローゼットを備えた使い勝手の良い間取りです。
◎ ２沿線利用可能＆生活便利な周辺環境
駅徒歩７分で２沿線が利用可能な好立地です。
スーパー「西友」まで徒歩３分と日々のお買い物環境も良好です。
マンションは総戸数１７０戸の規模で、オートロックも完備しています。
物件概要
| 価格 | 5,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市本町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『川口駅』 徒歩7分 (約560m) 埼玉高速鉄道『川口元郷駅』 徒歩11分 (約880m) 東京メトロ南北線『赤羽岩淵駅』 徒歩32分 (約2560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.82㎡ | 所在階 | 14階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向14.89㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・トイレ ウォシュレット交換、コンロ交換、キッチン天板交換 【内装】2026年09月 床 ・全室クロス 全面クロス交換、フロアタイル交換、ハウスクリーニング等 |
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| 総戸数 | 170戸(事：0戸 住：156戸) | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 大成有楽不動産（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 本町小学校 徒歩5分 (約360m) | 中学区 | 南中学校 徒歩12分 (約930m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,800円/月 | 修繕積立金 | 17,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西友 川口本町店 徒歩3分 (約190m) 業務スーパー川口駅前店 徒歩3分 (約190m) 大光銀行 川口支店 徒歩4分 (約310m) ローソン川口栄町店 徒歩3分 (約240m) ふるーる保育園 川口本町 徒歩5分 (約360m) 樹モールプラザ 徒歩5分 (約400m) 川口市立本町小学校 徒歩5分 (約360m) 川口郵便局 徒歩5分 (約400m) ららテラス川口 徒歩8分 (約600m) おのだ内科クリニック 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | 一部リフォーム予定(2026 年9 月下旬頃完了予定） ■全面クロス交換 ■フロアタイル交換 ■キッチン天板交換 ■ウォシュレット交換 ■コンロ交換 ■ハウスクリーニング等 |
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| 物件番号 | 4862245 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯村 友一
駅徒歩７分で２沿線利用可能など、フットワーク軽く動ける立地です！
西友へも徒歩３分で毎日のお買い物もスムーズ◎
１４階建ての３階部分、南西角部屋に位置するゆとりある３ＬＤＫプランの物件です。