【本日見学可】川口元郷駅歩７分♪２３階南東向きで絶景の３ＬＤＫタワマン☆Ｒ１適合リノベ済・ペット可
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 お手入れがしやすいフローリング仕上げのリビング空間です。多彩な家具の配置がしやすいフラットな設計を採用しており、ご家族のライフスタイルに合わせた快適な居住環境を創出できます。 
【キッチン】 家事動線をスムーズにする機能的なシステムキッチンです。お手入れが簡単なワークトップや豊富な下部収納を備えており、毎日の調理作業を効率よく行える使い勝手の良い設備環境です。 
【キッチン】 大きな鍋やフライパンも洗いやすい実用的なキッチンシンクです。浄水器一体型の水栓を採用し、用途に合わせた切り替えが可能な使い勝手の良い設備となっています。 
【キッチン】 複数のおかずを同時に効率よく調理できる3口タイプのガスコンロです。フラットな天板を採用しており、調理後の油汚れなどもサッと拭き取れるお手入れのしやすい設備です。 
【キッチン】 食後の後片付けの手間を大幅に軽減する食器洗い乾燥機を備えています。日々の家事負担を減らし、キッチンスペースをすっきりと保つことができる実用的な設備です。 
【キッチン】 調理中の煙や匂いを効率的に排気する、機能的なレンジフードです。お手入れの手間を軽減するフラットなデザインを採用しており、キッチンを清潔に保つ設備環境が整っています。 -
【浴室】 ゆったりとお湯に浸かれる浴槽と、使い勝手の良いシャワーを備えたユニットバスです。お手入れのしやすいシンプルな造りを採用しており、ご家族皆様の毎日のリラックスタイムを支える機能的な空間です。 
【浴室乾燥機】 浴室の換気や乾燥、暖房などを一括でコントロールできる浴室換気乾燥暖房機です。天候に左右されずに洗濯物を乾かすことができ、日々の暮らしを支える便利な設備です。 
【洗面台】 視認性の高い三面鏡を備えた実用的な洗面化粧台です。サイドには可動棚を設けており、洗面用具やリネン類をすっきりと整理整頓できる、使い勝手の良い清潔感のあるサニタリー空間です。 
【トイレ】 毎日のデリケートな習慣を優しくサポートする温水洗浄機能付きのトイレです。上部には扉付きの吊り戸棚を設けており、備品を生活感を隠して収納できる実用的で機能的な設備空間です。 
【洋室】 お手入れが簡単なフローリング仕上げの洋室です。寝室や書斎など多彩な用途に合わせて柔軟にレイアウトでき、ご家族それぞれのライフスタイルをサポートする機能的な居住空間です。 
【収納】 豊富な収納力を持つウォークインクローゼットです。衣類をシワにならずに掛けて収納できるハンガーパイプや可動棚を備え、生活空間をすっきりと整理整頓できる機能的な収納設備です。 
【収納】 衣類や小物を機能的に収納できるクローゼットを備えています。生活空間に荷物を溢れさせずにお部屋をすっきりと保つことができる、日々の暮らしに寄り添った使い勝手の良い設備です。 -
【玄関】 段差の少ないフラットな造りでお手入れのしやすい玄関・廊下スペースです。大容量のシューズボックスを備え、玄関周りを常にすっきりと保つことができる機能的な設計となっています。 
【防犯設備】 訪問者の顔を室内から確認できるモニター付インターホンです。防犯システムとも連携しており、予期せぬ来客時にも相手を確認してから応対できる、ご家族の安全な暮らしをサポートする設備です。 
【その他設備】 足元から部屋全体を優しく暖める床暖房システムを備えています。空気を乾燥させにくく、寒い季節でも快適に過ごせる機能的で質の高い居住環境を創出します。 
【バルコニー】 外気を感じてリフレッシュできるバルコニー空間です。日々の洗濯物や布団を効率よく干すスペースとして活用でき、暮らしにゆとりをもたらす機能的で使い勝手の良い屋外スペースです。 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望です。外の空気を感じながらリフレッシュでき、日々の暮らしに彩りを与える落ち着いた環境が広がっています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
オートロック
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
ペット対応
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩７分の立地に、総戸数３８９戸を誇る大規模タワーマンションが登場しました！ 本物件最大の注目ポイントは、２３階・南東向きならではの素晴らしい眺望と、安心の高品質リノベーションです☆室内は８６．５０平米の広々とした３ＬＤＫで、「Ｒ１住宅」の基準を満たした適合リノベーション住宅となっており、目に見えない配管部分なども含めて安心してお住まいいただけます♪ リビングには足元から心地よく温まる「床暖房」、洋室には大容量の「ウォークスルークローゼット」を完備し、設備・収納ともに充実しています◎大切なペットとも一緒に暮らせるのも大きな魅力ですね（細則有）♪ 「まずは高層階からの眺めを体感したい」「とりあえず自分たちがいくら借りられるのか知りたい」といったご要望も大歓迎！当店では【無理な営業は一切なし】をお約束いたします！見るだけ・聞くだけ大歓迎ですのでお気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 6,698万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市元郷２丁目 | ||
| アクセス | 埼玉高速鉄道『川口元郷』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 徒歩22分 (約1760m) 埼玉高速鉄道『赤羽岩淵』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 86.50㎡ | 所在階 | 32階建/23階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向20.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 389戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 元郷南小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 領家中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 20,900円/月 | 修繕積立金 | 18,420円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川口元郷郵便局 徒歩3分 (約190m) サミットストア 川口エルザタワー店 徒歩5分 (約340m) 川口第一クリニック 徒歩5分 (約340m) ローソン 川口元郷二丁目店 徒歩4分 (約270m) いのお医院 徒歩5分 (約330m) 川口市立元郷南小学校 徒歩5分 (約360m) レオ保育園川口 徒歩7分 (約500m) 川口元郷駅 徒歩9分 (約690m) ミエルかわぐち 徒歩14分 (約1060m) 社会医療法人新青会 川口工業総合病院 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | ◎埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩 7 分、 JR 京浜東北線「川口」駅徒歩 18 分の 2 沿線利用可能 ◎総戸数 389 戸のビッグコミュニティタワーマンション ◎「Ｒ１住宅」の基準を満たした「適合リノベーション住宅」 アルコーブ約3.71㎡、ペット飼育可（細則有り） |
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| 物件番号 | 4751569 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田中 祐介
ハウスドゥ川口末広店の担当者です！こちらの「エルザタワー３２」は、なんといっても「２３階からの素晴らしい眺望」と「８６平米超のゆとりある広さ」が最大の魅力です☆ タワーマンションの高層階・南東向きなので、日当たりも風通しも抜群で、毎日気持ちよくお過ごしいただけますよ♪また、中古マンションで気になる水回りや配管なども、「Ｒ１住宅」基準でしっかりとリノベーションされているため安心感が違います！床暖房やウォークスルークローゼットなど、快適な生活を支える設備もバッチリ揃っています◎ 当社はお店の敷居の低さには自信があります！【無理な営業は絶対にしない】というスタンスを徹底しておりますので、「とりあえず眺望や室内の雰囲気を見たい」「住宅ローンの仕組みをゼロから教えてほしい」といった気軽なご相談も大歓迎です！見るだけ・聞くだけ大歓迎ですので、明るく気さくなスタッフまで笑顔でお問い合わせください♪