【本日案内可能】食洗機など設備充実◎内装リフォーム実施の３ＬＤＫ
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
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【玄関】 
【室内設備】 -
【キッチン】 
【洗濯機置場】 
【防犯設備】 
【浴室乾燥機】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
◎ １３階部分・南東向きの３ＬＤＫ
１４階建ての１３階部分、南東向きに位置するお部屋です。
専有面積６４．５６平米の３ＬＤＫで、玄関前には独立性を高めるアルコーブ（０．８４平米）が備わっています。
◎ 充実設備の内装リフォーム実施物件
食洗機や浄水器を備えたシステムキッチン、浴室乾燥機付きのユニットバスなどの交換に加え、全室クロス張替やフローリング張替などが含まれています。
◎ 徒歩圏内に揃う充実の周辺環境
「セブンイレブン」まで徒歩約３分、「樹モール」まで徒歩約６分、「ららテラス」まで徒歩約８分と、毎日のお買い物に大変便利な住環境です。
物件概要
| 価格 | 4,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市幸町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『川口駅』 徒歩10分 (約800m) 埼玉高速鉄道『川口元郷駅』 徒歩17分 (約1320m) ＪＲ京浜東北・根岸線『西川口駅』 徒歩27分 (約2140m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.56㎡ | 所在階 | 14階建/13階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.92㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン新規交換（食洗器・浄水器付） ユニットバス新規交換（追炊き・浴室乾燥機付き) 洗面化粧台新規交換 洗浄便座付きトイレ新規交換 洗濯パン 【内装】2026年09月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 和室から洋室へ変更 フローリング張替 全室クロス張替 建具新規交換 ルームクリーニングetc 【その他】2026年09月 エアコン(LD) 照明器具交換 |
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| 総戸数 | 159戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幸町小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 幸並中学校 徒歩23分 (約1840m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,400円/月 | 修繕積立金 | 18,080円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 川口幸町2丁目店 徒歩3分 (約180m) 川口市役所 第一本庁舎 徒歩4分 (約300m) 樹モールプラザ 徒歩6分 (約450m) スギドラッグ川口栄町店 徒歩6分 (約460m) 業務スーパー川口駅前店 徒歩6分 (約460m) 南青木保育所 徒歩6分 (約480m) 足利銀行 川口支店 徒歩6分 (約470m) 川口市立幸町小学校 徒歩7分 (約540m) 川口幸町郵便局 徒歩7分 (約490m) ららテラス川口 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | □南東向き陽当たり・眺望良好 □２路線２駅利用可 □オートロック・アルコープ付き □2026年9/12リフォーム済み システムキッチン新規交換（食洗器・浄水器付） ユニットバス新規交換（追炊き・浴室乾燥機付き) 洗面化粧台新規交換 和室から洋室へ変更 フローリング張替 全室クロス張替 洗浄便座付きトイレ新規交換 建具新規交換 洗濯パン エアコン(LD) 照明器具交換 ルームクリーニングetc |
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| 物件番号 | 4866806 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯村 友一
川口駅まで徒歩１０分、１４階建ての１３階部分・南東向きに位置する３ＬＤＫです！
室内は水回りを一新する内装リフォーム実施♪
ららテラスまで徒歩約８分などお買い物施設が充実した住環境です◎