【本日見学可】１１７坪超の建築条件なし売地♪南側約７ｍ公道！アパートや診療所にも最適☆見るだけ歓迎
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
建築条件無
ＪＲ京浜東北線「西川口」駅徒歩１４分の閑静な住宅街に、広大な売地が登場しました ！ 本物件最大の注目ポイントは、３８８．４４平米（１１７．５０坪）という圧倒的な広さと、建築条件が無い点です ☆お客様の理想とするハウスメーカーや工務店で、こだわりの建物を建築していただけます ♪南側約７．０ｍの公道に面しているため、陽当りも良好で開放感たっぷりです ◎ その広さを活かして、ご自宅用としてはもちろん、賃貸マンションやアパート、診療所など、幅広い用途での活用が期待できる土地です ！現在は古家がありますが、売主様負担で解体・更地渡しとなるため、余計な解体費用がかからないのも大きなメリットです ♪マルエツ（約２８０ｍ）などお買い物施設や学校も近く、周辺環境も良好です ◎ 「まずは現地の広さを体感したい」「とりあえず自分たちがいくら借りられるのか知りたい」といったご要望も大歓迎！当店では【無理な営業は一切なし】をお約束いたします！お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 1億8,480万円 | 坪単価 | 坪157.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市西青木３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『西川口』 徒歩14分 (約1090m) ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 徒歩26分 (約2060m) 埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 土地面積 | 実388.44㎡(117.50坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 青木北小学校 徒歩8分 (約590m) | 中学区 | 青木中学校 徒歩11分 (約860m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2026年05月下旬以降 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川口中青木五郵便局 徒歩3分 (約180m) 西青木4丁目公園 徒歩4分 (約250m) マルエツ西川口東口店 徒歩4分 (約270m) ファミリーマート青木5丁目 徒歩4分 (約260m) 寿康会病院 徒歩4分 (約310m) 喜楽スーパー 徒歩6分 (約480m) 川口市立青木保育所 徒歩6分 (約430m) オーケー川口中青木店 徒歩8分 (約630m) 川口市立青木北小学校 徒歩8分 (約590m) 川口市立青木中学校 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4671762 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：船宝 蒼生
ハウスドゥ川口末広店の担当者です！こちらの西青木三丁目の売地は、なんといっても「１１７坪を超える広さ」と「南側７ｍ公道の開放感」が魅力の物件です ☆ 川口エリアでこれだけまとまった広さの土地は大変希少です！建築条件はありませんので、夢のマイホームをとことん追求できるのはもちろん、アパートやマンションを建築して収益物件として活用したい方や、診療所を開業したい方にもピッタリの好立地です ◎更地にしてからのお引き渡しとなりますので、すぐに次のステップへ進めるのも安心ですね ♪都市ガスや本下水といったライフラインもしっかり整っています ！ 当社はお店の敷居の低さには自信があります！【無理な営業は絶対にしない】というスタンスを徹底しておりますので、「とりあえず現地や周辺環境を見たい」「住宅ローンの仕組みをゼロから教えてほしい」といった気軽なご相談も大歓迎です！明るく気さくなスタッフが笑顔でサポートいたします♪