値下げ物件
即入居可！浴室テレビや食洗機など、ワンランク上の設備が充実した邸宅。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 穏やかな陽光が差し込むリビングは、グレーのアクセントクロスが洗練された空間を演出。家族団らんの時間を優雅に彩る、心地よいメインルームです。 
【洋室】 リビングに隣接する空間は、引き戸の開閉でフレキシブルに活用可能。シックな壁紙が落ち着きを与え、書斎やプライベートルームとしても機能します。 
【キッチン】 美しい光沢を放つカウンタートップと、家事効率を高める3口コンロを備えたキッチン。リビングを見渡せる対面式で、会話を楽しみながら料理ができます。 
【キッチン】 後片付けの負担を軽減する食器洗い乾燥機を完備。奥の物まで取り出しやすいスライド式収納を採用し、機能性と収納力を両立させた調理スペースです。 
【浴室】 木目調のパネルが高級感を漂わせるバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、一日の疲れを癒やすリラックスタイムを優雅に演出します。 
【室内設備】 バスタイムの楽しみを広げる浴室テレビを搭載。お気に入りの番組を鑑賞しながら半身浴を楽しむなど、充実したリラクゼーション空間を実現します。 -
【洗面所】 身支度をスムーズにする三面鏡付きの洗面化粧台。鏡裏には細々とした小物を収納でき、清潔感あふれるサニタリー空間を美しく保ちます。 
【トイレ】 繊細な柄のクロスが印象的なレストルーム。温水洗浄便座と手洗い付きタンクを備え、清潔さとデザイン性を兼ね備えた快適なプライベート空間です。 
【玄関】 上質なタイル貼りの床が迎える玄関ホール。足元を照らすフットライトと浮遊感のあるシューズボックスが、帰宅するたびに優雅な気分を高める洗練された空間です。 
【ウォークインクローゼット】 衣類をたっぷり収納できるハンガーパイプを備えたウォークインクローゼット。スーツケースや季節家電なども収まり、居室をすっきりと広く使えます。 
【洋室】 シンプルな内装で家具の配置がしやすい洋室。クローゼットを完備しており、衣類や日用品をスマートに収納して、居住スペースを有効に活用できます。 
【バルコニー】 奥行きがあり、開放感あふれるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、外の風を感じながら気分転換を図るスペースとしても活用できるゆとりがあります。 
【眺望写真】 高層階ならではの広がる空と街並みを見渡す眺望。遮るもののない開放的な景色が、日々の暮らしに爽快感と潤いをもたらします。 -
【防犯設備】 来訪者の顔を映像で確認できるTVモニター付きインターホン。防犯性を高め、安心感のある暮らしをサポートするセキュリティ設備です。 
【室内設備】 雨の日や夜間の洗濯物乾燥に重宝する浴室暖房乾燥機。冬場のヒートショック対策や、湿気除去によるカビ抑制にも効果を発揮する多機能設備です。 
【洋室】 柔らかな光を取り込む窓を設けた洋室。通風性を確保し、プライバシーに配慮しながらも明るく快適な室内環境を整えています。 
【収納】 用途に合わせて棚板の高さを調整できる可動棚付き収納。日用品のストックや掃除用具などを効率よく整理でき、住空間を美しく保つのに役立ちます。 
【収納】 玄関スペースには大容量の収納を配置。可動棚仕様でブーツや高さのある靴もすっきりと収まり、家の顔である玄関を常に美しく保てます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
フローリング張替
バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市末広１丁目 | ||
| アクセス | 埼玉高速鉄道『川口元郷』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 徒歩24分 (約1920m) 埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.85㎡ | 所在階 | 13階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向12.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ●システムキッチン交換（タッチレス水栓・食洗機付） ●浴室交換（ＴＶ・浴室乾燥機付） ●洗面化粧台交換 ●トイレ交換 ●防水パン交換 ●給湯器交換 【内装】2025年12月 床 ・全室クロス ●クロス貼替 ●フローリング上張り ●ダウンライト交換・・・等 |
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| 総戸数 | 128戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 十二月田小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 十二月田中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,865円/月 | 修繕積立金 | 14,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 川口末広店 徒歩1分 (約20m) 十二月田小学校 徒歩5分 (約390m) 十二月田中学校 徒歩5分 (約400m) 川口信用金庫 本町東支店 徒歩6分 (約470m) ファミリーマート 川口十二月田店 徒歩6分 (約470m) ドラッグセイムス 朝日店 徒歩9分 (約710m) 川口元郷一郵便局 徒歩10分 (約770m) ミエルかわぐち 徒歩14分 (約1100m) 彩の実保育園 徒歩15分 (約1190m) 朝日中央診療所 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | 新規内装リフォーム内容( 令和7 年12 月中旬完了予定) ●クロス貼替 ●フローリング上張り ●システムキッチン交換（タッチレス水栓・食洗機付） ●浴室交換（ＴＶ・浴室乾燥機付） ●洗面化粧台交換 ●トイレ交換 ●防水パン交換 ●給湯器交換 ●ダウンライト交換・・・等 |
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| 物件番号 | 4497553 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田中 祐介
廊下の大理石調タイルやアクセントクロスなど、細部までこだわり抜いた内装デザインが魅力。WICや可動棚など豊富な収納ですっきりとした暮らしを実現します。開放的な眺望もぜひ現地でご体感ください。