【本日見学可能】充実保証＆給排水管更新済み◎上質なフルリフォーム３ＬＤＫ
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 15帖のLDK。折り上げ天井が空間に開放感を与え、家族がゆったりと寛げる広さを確保しています。家具配置のしやすい整形な間取りで、理想の空間作りが可能です。 
【キッチン】 調理中も家族と視線が合う対面式キッチン。木目調のパネルが空間に温かみを添えます。広いワークトップは作業効率が良く、毎日の家事を楽しくサポートする設計です。 
【キッチン】 食器洗乾燥機を標準装備し、忙しい毎日の家事負担を軽減。足元のスライド収納は、大型の鍋や重い調理器具もスムーズに出し入れできる大容量サイズです。 
【浴室】 落ち着いたトーンのパネルがリラックスタイムを演出する浴室。ゆったりとした浴槽に浸かり、一日の疲れを穏やかに癒せます。お手入れのしやすさにも配慮された仕様です。 
【洗面所】 三面鏡を備えた機能的な洗面化粧台。鏡裏には小物類を効率的に整理できる収納があり、生活感を抑えた美しい状態を保てます。幅広のボウルで朝の身支度もスムーズです。 
【洗面所】 洗面室内に設けられたリネン庫。タオルや洗剤、着替えなどを手に取りやすい位置に集約できます。限られたスペースを有効活用する、機能的な収納設計です。 -
【トイレ】 清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ。空間を広く見せるシンプルなデザインで、上部にはトイレットペーパーのストック等に便利な棚板を完備しています。 
【洋室】 6帖の洋室。クローゼットと可動棚が並び、衣類から書類まで効率よく整理整頓が可能。寝室としてはもちろん、集中できるワークスペースとしても最適な空間です。 
【洋室】 飽きのこないシンプルな内装の洋室。北欧風やモダンなど、お好みのインテリアが映える明るい木目調のフロア。家具配置の自由度が高く、子供部屋にも適しています。 
【ウォークインクローゼット】 衣類だけでなく、季節家電や大型バッグも一括管理できるWIC。枕棚とハンガーパイプに加え、棚板を活用することで、居室を常にすっきりと保つことができます。 
【収納】 玄関横のシューズボックス内部。可動棚仕様のため、ブーツやヒールの高い靴も高さを調整して美しく収まります。家族全員の履物を効率よく収納できる設計です。 
【玄関】 質感の高いタイルが印象的な、住まいの顔となる玄関。段差を抑えたフラットな設計で、外出前の身だしなみチェックに便利な大型の姿見鏡も備えています。 
【バルコニー】 奥行きのあるワイドなバルコニー。手すり壁が外部からの視線を適度に遮り、プライバシーを確保。洗濯物を干す際も周囲を気にせず、安心して屋外の空気を感じられます。 -
【防犯設備】 カラーTVモニター付インターホンを設置。訪問者の顔を室内から確認できるため、防犯性が高く安心です。お子様のお留守番時や、夜間の来客対応にも重宝します。 
【浴室乾燥機】 換気・暖房・涼風・乾燥の4機能を搭載したパネル。雨の日の衣類乾燥はもちろん、冬場のヒートショック対策など、一年を通じて家族の健康と家事を支える設備です。 
【室内設備】 空間の雰囲気をワンタッチで切り替えられる調光コントローラー。食事、読書、リラックスなど、シーンに合わせたライティングが、暮らしに豊かな彩りを添えます。 
【収納】 リビングや廊下からアクセスしやすい可動棚付き収納。掃除機などの長物から細かな日用品まで、内部をカスタマイズして無駄なく整理できる、使い勝手の良いスペースです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
東南向
バルコニー
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
即引渡可
即入居可
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅より徒歩６分の好立地に、３２９０万円の３ＬＤＫが登場しました
通勤や通学のアクセスが良く、ご家族の毎日にゆとりをもたらす環境です◎
室内はフルリフォームが施されており、食洗機や浴室乾燥機などの水回り設備を一新☆
さらに、専有部分の給排水管の更新や、アフターサービス保証、既存住宅売買瑕疵保険への加入など、目に見えない部分の「安心」にも徹底的にこだわったお住まいです♪
リビングにはシーンに合わせてあかりを切り替えられるライトコントローラーを設置。
浴室には高級シャワーヘッド「ＲｅＦａ」を採用するなど、毎日の暮らしをワンランク上に引き上げる上質な設備仕様が魅力です◎
弊社では、複雑な住宅ローンの資金計画などもお客様のペースに合わせて丁寧にご案内いたします。ぜひお気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市元郷１丁目 | ||
| アクセス | 埼玉高速鉄道『川口元郷』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 徒歩22分 (約1760m) 埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.55㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向15.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 70戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ㈱ライフサポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 2500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 元郷南小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 領家中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,400円/月 | 修繕積立金 | 13,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川口元郷一郵便局 徒歩5分 (約380m) 川口元郷駅 徒歩7分 (約500m) ドラッグセイムス 川口元郷店 徒歩4分 (約320m) さくらそう保育園 元郷 徒歩5分 (約400m) 川口市立元郷南小学校 徒歩4分 (約290m) サミットストア 川口エルザタワー店 徒歩6分 (約420m) 社会医療法人新青会 川口工業総合病院 徒歩8分 (約610m) ミエルかわぐち 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート 川口元郷店 徒歩8分 (約580m) 青木信用金庫 栄町支店 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | □即入居可 □令和7年8月中旬リフォーム済み システムキッチン(食洗器付)新規交換 ユニットバス(浴室乾燥機付) 新規交換洗面化粧台(三面鏡)新規交換 トイレ(ウォシュレット付)新規交換 フローリング・フロアタイル新規施工 全室建具・下駄箱新規交換 給湯器新規交換 間接照明・ダウンライト新規施工 ライトコントローラー新規設置 クロス全室貼替(一部アクセントクロス) カーテンレール・レースカーテン設置 網戸・洗濯パン・水栓新規交換 室内ハウスクリーニング エアコン新規設置 専有部分給排水管更新 |
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| 物件番号 | 4498303 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：船宝 蒼生
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