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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 木目調の床とグレーのクロスが調和した、洗練された空間。家族の憩いの場として、穏やかな時間を紡ぎます。 
【リビング】 キッチンと一体感のある対面スタイル。会話を楽しみながら配膳や片付けができ、家族のコミュニケーションを育みます。 
【キッチン】 リビングを見渡せる開放的な対面式キッチン。インテリアに馴染むデザインで、毎日の料理時間を優雅に演出します。 
【キッチン】 3口コンロと広々としたシンクを備え、効率的な調理をサポート。浄水器一体型水栓で、いつでも清潔な水を利用できます。 
【キッチン】 家事負担を軽減する食器洗浄乾燥機を完備。スライド式収納は奥の物まで取り出しやすく、調理器具をすっきりと整理できます。 
【収納】 蒸気排出ユニットを備えたカップボード。炊飯器やポットなどの家電をスマートに配置し、機能的なキッチン空間を実現します。 -
【浴室】 木目調パネルが安らぎを与えるバスルーム。追焚き機能と浴室乾燥機を備え、雨の日でも快適に洗濯物を乾かせます。 
【洗面所】 身だしなみを整えやすい三面鏡付き洗面化粧台。鏡裏やサイドの棚に小物を収納でき、洗面周りを美しく保てます。 
【洗面所】 洗面台下には、高さのあるボトル類も収まるスライド収納を採用。ヘルスメーター収納スペースもあり、足元を有効活用できます。 
【トイレ】 手洗い器付きのタンクと温水洗浄便座を採用。アクセントクロスが落ち着いた雰囲気を醸し出す、清潔感のある空間です。 
【洋室】 壁一面にクローゼットを備えた洋室。開口部が広く、衣類や大きな荷物の出し入れもスムーズに行えます。 
【その他室内】 高窓からの採光と通風を確保したサービスルーム。書斎や趣味の部屋、大容量の収納スペースとしても活用可能です。 -
【玄関】 帰宅した家族を温かく迎える、明るい玄関ホール。フラットなフロアと木目の建具が、上質な住まいの第一印象を決定づけます。 
【収納】 高さのあるシューズボックスを設置。可動棚で高さを調整でき、ブーツや長靴もすっきりと収納できます。 
【バルコニー】 奥行きを確保したバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、外の風を感じながらリフレッシュする場所としても適しています。 
【眺望写真】 視界を遮るものが少なく、空を広く感じられる開放的な眺望。都市の利便性と開放感を享受できるロケーションです。 
【防犯設備】 来訪者の顔を確認できるモニター付きインターホン。セキュリティに配慮し、安心感のある暮らしをサポートします。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
フローリング張替
クローゼット
バルコニー
南面バルコニー
ゲストルーム
宅配BOX
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
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物件概要
| 価格 | 5,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市川口１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 徒歩10分 (約800m) 埼玉高速鉄道『川口元郷』 徒歩15分 (約1200m) 東京メトロ南北線『赤羽岩淵』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.11㎡ | 所在階 | 29階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向8.12㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 浴室交換 システムキッチン交換（食洗器付） 洗面台交換 給湯器交換 トイレ交換 【内装】2025年08月 壁、天井 ・床 ・建具 フローリング張替 壁・天井クロス張替 建具交換 |
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| 総戸数 | 177戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：20,000円/月～22,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 17,400円/月 | 修繕積立金 | 16,290円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＤＣＭ川口一丁目店 徒歩2分 (約90m) ローソン 川口金山町店 徒歩3分 (約170m) 川口寿町郵便局 徒歩3分 (約200m) おのだ内科クリニック 徒歩3分 (約200m) 川口市立舟戸小学校 徒歩6分 (約470m) 川口市立南中学校 徒歩8分 (約600m) 彩の実保育園 徒歩12分 (約920m) ミエルかわぐち 徒歩14分 (約1090m) 川口元郷郵便局 徒歩15分 (約1200m) サミットストア 川口エルザタワー店 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | □即入居可 □2025年8月リフォーム済 浴室交換 フローリング張替 システムキッチン交換（食洗器付） 壁・天井クロス張替 洗面台交換 建具交換 給湯器交換 トイレ交換 |
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| 物件番号 | 4504712 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田中 祐介
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