即入居可！LIXILとコラボした新規フルリフォーム物件！！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 洗練されたアクセントクロスが目を引くリビング。大きな窓から注ぐ豊かな光に包まれながら、ご家族で寛ぎのひとときをお過ごしいただけます。木の温もりとモダンな意匠が調和した住まいの中心です。 
【ダイニング】 食事の時間を豊かに彩るダイニング。リビングとの繋がりも良く、空間の広がりを感じられる配置です。家族が集う場所として、内装の質感にもこだわったゆとりある広さを確保しています。 
【キッチン】 対面式のシステムキッチンは、会話が弾む開放的な設計。3口コンロやワイドなシンクを備え、効率的な調理をサポートします。機能美が融合した空間で、ご家族との繋がりを感じながら家事を楽しめます。 
【リビング】 キッチンからリビング全体を見渡せるため、お子様の様子を見守りながら安心してお料理を楽しめます。ご家族との絆を深める「繋がりのある間取り」が、日々の暮らしに温かさと彩りを添えてくれます。 
【浴室】 木目調パネルが気品漂うバスルーム。意匠性の高いシャワーヘッドを完備し、上質なバスタイムを演出します。一日の疲れを優しく癒やす、おもてなしの心に満ちたプライベート空間をご堪能ください。 
【洗面台】 木の温もりを感じる洗面化粧台。ワイドな三面鏡と豊富な収納を備え、慌ただしい朝の身支度も優雅に整います。脱衣スペースもゆとりがあり、浴室への動線もスムーズな、家事効率に配慮された設計です。 -
【収納】 洗面室に隣接した機能的なリネン庫。タオルや洗剤のストックなど、生活感の出やすいアイテムを賢く収納いただけます。棚板の調整も可能で、限られた空間を最大限に活用できる、住まう方に優しい仕様です。 
【トイレ】 清潔感あふれる温水洗浄便座付トイレ。機能的な吊り戸棚を備え、消耗品もすっきりと収納可能です。スマホ置きに便利な棚板など、細やかな配慮が行き届いた、毎日を快適に過ごせるプライベート空間です。 
【洋室】 テラスへと続く大きな窓が開放感を演出。自然光が心地よく差し込み、一日の始まりを爽やかに彩ります。室内と屋外の繋がりを感じられる、ゆとりある暮らしを叶えるプライベートな一室です。 
【洋室】 大きな窓から光が溢れる開放的な一室。窓際に配されたカウンター収納は、お気に入りの品を飾るなど、個性を活かした空間作りに最適です。明るく健やかな暮らしをイメージさせる、心地よい空間です。 
【収納】 お部屋を広く使える便利なクローゼット。枕棚とハンガーパイプを備え、大切なお洋服から季節物まで機能的に整理いただけます。建具のデザインも内装と調和しており、空間全体の美しさをより一層引き立てます。 
【洋室】 柔らかな光が差し込む洋室。温もりあるフローリングと白壁のコントラストが、穏やかな時間を創出します。寝室としてはもちろん、書斎としても集中できる落ち着いた広さを確保した、多目的に使える一室です。 
【バルコニー】 開放感あふれる専用テラス。ガーデニングを楽しんだり、風を感じながら寛いだりと、ライフスタイルに合わせて自由にお使いいただけます。都会の中で季節の移ろいを肌で感じる、贅沢なプライベートスペースです。 -
【玄関】 木の質感が心地よい玄関スペース。ダウンライトの柔らかな光が、帰宅したご家族を優しく包み込みます。シンプルながらも品格を感じさせるデザインが、ここから始まる新しい暮らしへの期待を高めてくれます。 
【収納】 大容量のシューズボックスは、便利な可動棚仕様。ブーツなどの高さがある靴もすっきりと収まります。散らかりがちな玄関周りを美しく保ち、住まいの顔を常に端正に整えてくれる頼もしい収納力です。 
【廊下】 奥行きを感じさせる洗練された廊下。高級感のあるタイル床が、訪れる人を優雅に迎え入れます。姿見鏡も設置されており、お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズに行える、機能美を追求した設計です。 
【収納】 廊下に配されたお洒落なニッチスペース。照明と棚板を活かして、住まう方の個性を素敵に演出いただけます。下部には収納も備わっており、廊下の限られた空間を有効活用した機能的な設計が魅力です。 
【その他室内】 防犯面でも心強い、カラーモニター付インターホンを設置。来客時の顔確認はもちろん、外出中の安心も守ります。シンプルで洗練されたデザインが、スマートで安全な都市生活をバックアップします。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
食器乾燥機
コンロ三口
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
ペット用施設
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング張替
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
バルコニー
南庭
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
通風良好
陽当り良好
デザイナーズ物件
即入居可
ペット対応
小型犬可
多頭飼い可
猫可
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市弥平１丁目 | ||
| アクセス | 埼玉高速鉄道『川口元郷』 徒歩22分 (約1760m) 埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』 徒歩26分 (約2080m) 日暮里舎人ライナー『舎人』 徒歩32分 (約2560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.73㎡ | 所在階 | 11階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向13.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 システムキッチン(食洗器付)新規交換 ユニットバス(浴室乾燥機)新規交換 トイレ(ウォシュレット付)新規交換 給排水管一部切りまわし 給湯器新規交換 【内装】2025年12月 床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ ・他[エアコン] 建具・下駄箱新規交換 エアコン新規設置 ライトコントローラー新規設置(LDK) 和室を洋室(フローリング・クローゼット)に変更 フローリング・フロアタイル新規仕上げ 間接照明・ダウンライト新規施工(LDK) カーテンレール・レースカーテン設置 網戸張替・クロス全室貼替・洗濯パン新規交換 室内ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 173戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：9,000円/月～15,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 1000円/月 【駐輪場】あり 料金： 500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 朝日東小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 元郷中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,520円/月 | 修繕積立金 | 8,640円/月 |
| その他費用 | 専用庭使用料:650円/月 |
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| 周辺環境 | 瀧野川信用金庫 弥平支店 徒歩3分 (約170m) ローソン 川口弥平二丁目店 徒歩3分 (約180m) 川口市立元郷中学校 徒歩4分 (約290m) 南平児童交通公園 徒歩6分 (約430m) ドラッグセイムス 川口末広店 徒歩6分 (約470m) さくらそう保育園 朝日 徒歩9分 (約680m) 川口市立朝日東小学校 徒歩10分 (約750m) ビッグ・エー川口新井町店 徒歩11分 (約830m) オーケー 川口末広店 徒歩11分 (約840m) 城北信用金庫 朝日町支店 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | □即入居可 □令和7年12月リフォーム済み システムキッチン(食洗器付)新規交換 ユニットバス(浴室乾燥機)新規交換 トイレ(ウォシュレット付)新規交換 建具・下駄箱新規交換 エアコン新規設置 洗面化粧台(三面鏡付)新規交換 ライトコントローラー新規設置(LDK) 給排水管一部切りまわし 和室を洋室(フローリング・クローゼット)に変更 フローリング・フロアタイル新規仕上げ 間接照明・ダウンライト新規施工(LDK) カーテンレール・レースカーテン設置 網戸張替・クロス全室貼替・洗濯パン新規交換 室内ハウスクリーニング 給湯器新規交換 |
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| 物件番号 | 4523788 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田中 祐介
綺麗な内装・設備は見ていただくと納得します。
また、ペット可物件なので専用庭ではペットの遊ぶ運動場にしても良し、ガーデニングを楽しむも良し！
物件の目の前は公園なので、お子様がいらっしゃるご家庭にもオススメです。