【当日案内可】積立金総額１億円超！修繕履歴も確かな安心の管理体制。全室採光の邸宅
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 カウンターキッチンを備えた居住空間です。家族のコミュニケーションを育む中心の場所として、日々の暮らしに寄り添う機能的な設計が施されています。 
【リビング】 木目調のフローリングが落ち着きを与えるリビングです。隣接する居室との連続性を持たせた設計で、ライフスタイルに合わせた自在な空間づくりが可能です。 
【和室】 押入れを備えた畳敷きの和室です。寝室としてはもちろん、家事スペースや客間など、多様な用途に活用できる機能性と落ち着きを備えた空間となっています。 
【和室】 イ草の香りが心を和ませる和室空間です。ごろんと横になってくつろげる、日本ならではの心安らぐ生活様式を日常に取り入れることができます。 
【洋室】 クローゼットを備えたフローリングの洋室です。プライベートな時間を穏やかに過ごすための寝室や、趣味の部屋など、居住者のニーズに応える機能的な空間です。 
【洋室】 建具と色調を合わせたフローリングが採用された洋室です。衣類などを整理できる収納スペースを備えており、すっきりとした居住環境を維持できます。 -
【洋室】 フローリング仕上げの居室です。書斎やテレワークスペースなど、多様化する現代のライフスタイルに合わせて柔軟に活用できる独立したプライベート空間です。 
【ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプと棚板を備えた大容量のウォークインクローゼットです。丈の長い衣類から季節の品までを一括で管理でき、居住空間をより有効に活用できます。 
【キッチン】 お手入れのしやすいワークトップと3口ガスコンロを備えたシステムキッチンです。日々の調理を快適にサポートし、家事の負担を軽減する実用的な設備です。 
【キッチン】 キッチン用品の整理に便利な造り付けの収納棚を備えています。食器や調理家電などをまとめて収納し、空間をすっきりと保つことができる機能的な設備です。 
【洗面所】 鏡の裏側に収納スペースを備えた洗面化粧台です。継ぎ目のない洗面ボウルはお手入れが容易で、毎日の身支度をスムーズに行える機能的なサニタリー空間です。 
【浴室】 手すりを備え、安全性に配慮されたユニットバスです。日々の疲れを癒やすリラクゼーション空間として、心地よいバスタイムを演出する設備が整っています。 
【トイレ】 温水洗浄便座と独立した手洗い器を備えた機能的なトイレです。使用後の手洗いがスムーズに行え、清潔なサニタリー空間を維持しやすい実用的な設計です。 -
【収納】 内部に高さ調節が可能な可動棚を備えた大容量の収納スペースです。日用品のストックや生活用品を整理し、居住空間をすっきりと美しく保ちます。 
【玄関】 天井まで高さのあるシューズボックスを備えた玄関スペースです。ご家族の靴をすっきりと整理でき、住まいの顔である空間を美しく保つことができます。 
屋外の空気に触れられるバルコニーにはスロップシンクを備えています。泥のついた靴の洗浄や植物への水やりなど、多様な用途に活用できる機能的な設備です。 
【眺望写真】 開放感のある景色を見渡すことができる眺望です。都市の利便性と穏やかな居住環境が調和するロケーションで、日々の暮らしに心地よいゆとりをもたらします。 
【その他室内】 モニター付きインターホンを備えています。映像と音声で来訪者を確認でき、日々の暮らしに安心感をもたらす重要なセキュリティ設備として機能します。 
【エントランス】 
【ロビー】 -
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】 ゴミ置き場 
【共用部分】 ゴミ置き場 
【共用部分】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
収納スペース
押入
バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
即入居可
「駅近の利便性と、明るい日差し。どちらも妥協したくない」そんな方にぴったりのレジデンスです！
【ハウスドゥ川口末広店のおすすめポイント】
■ＪＲ京浜東北線「川口」駅まで平坦な道のりを歩いてわずか６分！ ■地上１２階建の８階部分・南東向きにつき、陽当りも眺望も良好です ■プライバシーに配慮された専用ポーチ付！ベビーカー等も置きやすく便利です ■全室採光設計の３ＬＤＫ！家族みんなが明るい空間で過ごせます ■修繕積立金総額は１億円超！大規模修繕工事も実施済みの安心管理です ■ららテラス川口まで徒歩１０分！毎日のお買い物がワクワクに変わります 当店は、地域のお客様に支えられて歩んできたハウスドゥ川口末広店です。 「とりあえず中を見てみたい」「駅からの実際の距離を確認したい」といったご希望も、喜んで承ります！ 無理な営業は一切いたしませんので、お買い物ついでに気軽な気持ちでお立ち寄りください。スタッフ一同、笑顔でお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 6,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市本町４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 徒歩9分 (約650m) 埼玉高速鉄道『川口元郷』 徒歩14分 (約1050m) 埼玉高速鉄道『赤羽岩淵』 徒歩32分 (約2560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.20㎡ | 所在階 | 12階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2002年(平成14年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：17,000円/月～22,000円/月 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 本町小学校 徒歩6分 (約440m) | 中学区 | 南中学校 徒歩11分 (約820m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,600円/月 | 修繕積立金 | 13,300円/月 |
| その他費用 | 300円/月 |
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| 周辺環境 | おのだ内科クリニック 徒歩3分 (約230m) ローソン 川口金山町店 徒歩3分 (約210m) 川口寿町郵便局 徒歩3分 (約240m) ＤＣＭ川口一丁目店 徒歩5分 (約370m) 業務スーパー川口駅前店 徒歩8分 (約570m) 川口市立本町小学校 徒歩6分 (約440m) 川口駅 徒歩9分 (約650m) ららテラス川口 徒歩9分 (約690m) 彩の実保育園 徒歩9分 (約710m) スギドラッグ川口栄町店 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | □おすすめポイント （JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分の駅近立地 8階・南東向きにつき陽光良好・ 居室は全室採光あり ・独立性を高める8.30㎡の専用ポーチ付き ・潤沢な修繕積立金総額（1億円超・令和7年10月31日現在）・ 防犯カメラ、オートロック、宅配BOX完備の充実した共用設備・ 最大10年の独自アフターサービス保証付き ・「川口キュポ・ラ」（徒歩9分）や「ららテラス川口」（徒歩10分）など周辺の商業施設が充実 ） |
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| 物件番号 | 4646504 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：船宝 蒼生
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