川口元郷駅徒歩８分！４ＬＤＫ変更無料のフルリノベ東南角住戸！陽当り良好！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 明るい光が差し込む広々としたリビングダイニング。木の温もりを感じるフローリングが心地よく、家族が集いリラックスできる開放的な住空間を創り出します。 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面式のシステムキッチン。お料理中も家族との会話が弾み、明るい光を感じながら家事ができる、開放的で機能的なワークスペースです。 
【キッチン】 お手入れがしやすいスタイリッシュなステンレスシンク。浄水器一体型水栓を完備し、広々としたスペースが毎日の調理や片付けを快適にサポートします。 
【キッチン】 多彩な料理を同時に効率よく調理できる三口ガスコンロ。お料理の幅が広がり、日々のお手入れもスムーズに行える、機能性と利便性を兼ね備えた設備です。 
【洗面台】 機能的な三面鏡付きの洗面化粧台。鏡裏には豊富な収納スペースを確保し、洗面まわりの小物をすっきりと整理整頓できる、実用性に優れた空間設計です。 
【浴室】 清潔感あふれる明るい雰囲気のユニットバス。ゆったりとした浴槽が日々の疲れを心地よく癒やし、快適なバスタイムを演出するリラクゼーション空間です。 -
【トイレ】 清潔感のあるシャワートイレを完備。壁掛け式のリモコンで操作がしやすく、落ち着いたアクセントクロスがモダンで心地よい空間を演出してくれます。 
【洋室】 明るい光が差し込む窓と、便利なクローゼットを備えた洋室。居住空間を有効に活用でき、寝室や子供部屋など多目的に使える、心地よく整えられた居室です。 
【洋室】 シンプルな内装で仕上げられた汎用性の高い居室空間。大きめの窓から心地よい光が入り、住まう方のライフスタイルに合わせて自在にレイアウトを楽しめます。 
【洋室】 機能的なクローゼットを備えたプライベートルーム。衣類や小物をスマートに収納でき、お部屋を常にすっきりと美しく保つことができる、落ち着いた空間です。 
【洋室】 大容量の扉付きクローゼットを完備した居室。荷物をすっきりと収められるため居住スペースを広く使え、趣味のお部屋やワークスペースにも最適です。 
【洋室】 大きな窓から外の景色を望める、明るく開放感のある洋室。毎朝心地よい目覚めを迎えられ、自分だけの時間をゆったりと穏やかに過ごせるプライベート空間。 
【洋室】 各居室へと繋がる、木の温もりあふれる端正な廊下。統一感のある建具が空間を上質に演出し、住まい全体の洗練された雰囲気を引き立ててくれる動線です。 -
【洋室】 大容量を誇るトールタイプのシューズボックス。家族全員の履物を美しく整理でき、すっきりとした清潔感のあるエントランス空間を維持するのに役立ちます。 
【玄関】 シックなドアが印象的な、プライバシーに配慮したポーチ付きの玄関アプローチ。外壁のタイルと調和し、住まいの顔として気品ある佇まいで居住者を迎えます。 
【バルコニー】 十分な奥行きを確保した、開放感のあるバルコニー。お洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、心地よい風を感じながら気分転換をするのにも最適な場所です。 
【眺望写真】 バルコニーから見渡す、視界が広がる開放的な街並みの景観。美しい青空を日常の背景として取り込み、日々の暮らしに深いリラクゼーションをもたらします。 
【エントランス】 
【共用部分】 
【共用部分】 -
【エレベータ】 
【防犯設備】 
【共用部分】 
【駐車場】 
【駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
陽当り良好
前面棟無
ペット不可
！新規フルリノベーションで水回り設備や建具をすべて一新！
！なんと４ＬＤＫへの間取り変更工事費が無料！ライフスタイルに合わせて選べます！
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！元郷南小学校まで徒歩８分、南平保育園まで徒歩２分で子育て環境も充実！
私たちハウスドゥ川口末広店（セントラルグループ）は、川口で１５０余年の歴史がありますが、敷居の低さを第一に考えております！
「まずは部屋の広さを体感したい」「間取り変更の相談をしたい」といったご希望でも、見るだけ、聞くだけ大歓迎です！
不動産屋特有のしつこい電話や無理な営業は一切いたしませんのでご安心ください！
とりあえず中を見てみたい、も大歓迎ですのでお気軽にお問い合わせ
物件概要
| 価格 | 4,795万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市元郷１丁目 | ||
| アクセス | 埼玉高速鉄道『川口元郷』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 徒歩23分 (約1800m) 埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 専有面積 | 73.50㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.25㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 玄関収納・人感センサー照明付き・システムキッチン新規交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・給湯器交換・専用部給排水管更新 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 フロアタイル交換・建具交換・全室廊下クロスフローリング張替 |
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| 総戸数 | 73戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 元郷南小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 領家中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年05月21日以降 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 10,140円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグセイムス 川口元郷店 徒歩3分 (約170m) 元郷第5公園(ロケット公園) 徒歩3分 (約230m) さくらそう保育園 元郷 徒歩4分 (約300m) セブン-イレブン 川口元郷店 徒歩6分 (約430m) 川口元郷一郵便局 徒歩7分 (約540m) ビッグ・エー川口新井町店 徒歩7分 (約500m) 新井町公園 徒歩7分 (約530m) 川口元郷駅 徒歩9分 (約660m) 十二月田中学校 徒歩9分 (約710m) 川口市立元郷南小学校 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | □おすすめポイント （東南角住戸・5階部分 陽当たり・眺望良好 ・新規フルリノベーション（2026年5月下旬完了予定）・ 4LDKへのプラン変更工事費無料（売主負担）・ 専有部内の給排水管を更新済 LDK ・17.9帖の広々とした空間 「・川口元郷」駅 徒歩8分の立地 中学校 徒歩2分・保育園 徒歩1分の近接環境 ・玄関ポーチ付の独立性 ） |
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| 物件番号 | 4663291 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯村 友一
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