【お問合せ歓迎】戸建感覚で暮らせる専用庭付き♪約１５．９帖の広々ＬＤＫ
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
バルコニー
南面バルコニー
ＪＲ京浜東北線「西川口」駅を利用可能なエリアに、注目の２９８０万円の３ＬＤＫが登場しました♪
本物件はマンションの１階部分に位置しており、バルコニーの先には戸建感覚を味わえる「専用庭」が広がっています☆ガーデニングを楽しんだり、お子様のプレイスペースにしたりと、使い方は自由自在です！
室内は７３平米超のゆとりある間取り設計です◎ご家族が集まるＬＤＫは、約１５．９帖と広々！大きめのソファやダイニングテーブルを置いても圧迫感がありません♪３つの洋室（約６．４帖、約５．５帖、約５．１帖）にはそれぞれクローゼットが備わっており、収納力もバッチリです◎
また、管理費と修繕積立金が合計で月額１７，０００円とリーズナブルに設定されており、毎月のランニングコストを抑えやすいのも嬉しいポイントです♪
弊社では「自分の年収で家が買えるのか不安」という方への、住宅ローンの仕組みや資金計画の無料相談も承っております◎ご内覧の日程調整など、お客様のペースに合わせて柔軟に対応いたします。しつこい営業はいたしませんので、お気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市並木１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ京浜東北・根岸線『西川口』 徒歩16分 (約1240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.28㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 29戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 自主管理 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 青木北小学校 徒歩5分 (約340m) | 中学区 | 青木中学校 徒歩14分 (約1050m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 11,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン川口並木1丁目店 徒歩2分 (約150m) ドラッグセイムス 並木店 徒歩3分 (約170m) 川口市立青木北小学校 徒歩5分 (約340m) 中青木公園 徒歩5分 (約370m) オーケー川口中青木店 徒歩7分 (約510m) 生鮮市場RISE 徒歩7分 (約510m) 川口市立青木公民館 徒歩8分 (約630m) 寿康会病院 徒歩7分 (約560m) たいよう保育園中青木園 徒歩8分 (約630m) アリオ川口 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | □おすすめポイント （ 専用庭付きの1階住戸: 1階部分のお部屋となっており、バルコニーのほかに専用庭が付いているのが大きな魅力です 。ゆとりのある広さと間取り: 専有面積73.28㎡の広さが確保されており、家族でくつろげるLDKは約15.9帖と広々しています 。全居室収納付き: 3つの洋室（約5.1帖、約5.5帖、約6.4帖）すべてにクローゼットが備わっており、収納スペースが充実しています 。月々の維持費がリーズナブル: 管理費が月額6,000円、修繕積立金が月額11,000円に設定されており、ランニングコストを抑えやすい物件です ） ※こちらのマンションは「自主管理」となっており、居住者によるゴミ当番が存在します 。当番の作業ができない場合は、1回につき2,000円を管理組合に支払うルールとなっています |
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| 物件番号 | 4688762 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：船宝 蒼生
西川口駅を利用可能な立地に、２９８０万円の３ＬＤＫが登場しました！１階部分ならではの専用庭が付いており、約１５．９帖のＬＤＫなど広々と使える間取りです。資金計画のご相談もお気軽にお問合せください。