【本日見学可】月々の負担を抑えて一人暮らし♪室内洗濯機置き場付きの１Ｒ☆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 帰宅するたびにほっと安らぎを感じられる、落ち着いたトーンでまとめられたエントランス空間です。住まう方のプライベートな生活をしっかりと守る堅牢な造りの扉が、毎日の暮らしに確かな安心感をもたらします。 
【玄関】 深みのあるヴィンテージ調の木目床材が印象的な玄関スペースです。限られた空間を有効に活用できる無駄のないスマートな設計で、毎日のスムーズな外出や帰宅をサポートする機能的なエントランスとなっています。 
【洋室】 味わい深いヴィンテージ調の床材と、空間のアクセントとなるスタイリッシュな壁紙が目を惹く居住空間です。住まう方のお好みの家具やインテリアがよく映える洗練されたデザインで、こだわりの生活を実現します。 
【洋室】 趣味に没頭する時間も、静かに休息をとるひとときも、自分らしく心地よく過ごせるプライベート空間です。空間を立体的に演出するデザイン性の高い内装が、単調になりがちな一人暮らしの毎日を豊かに彩ります。 
【キッチン】 スペースのなかにも毎日の自炊に必要な機能性を凝縮した、使い勝手の良いコンパクトなキッチンです。フラットな形状でサッと拭くだけでお手入れが完了し、いつでも清潔で快適な調理環境をキープできます。 
【キッチン】 火を使わずに安全な調理が可能なIHクッキングヒーターを備えた機能的な設備です。凹凸のないフラットな天板形状を採用しているため、お料理の後のお掃除もサッと拭くだけで簡単に行えるのが大きな魅力です。 -
【キッチン】 毎日の食材の準備や食後の洗い物をスムーズに行える、使い勝手に優れたシンクです。汚れがつきにくく日々のお手入れがしやすい素材を採用しており、自炊を楽しむ方の家事負担をしっかりと軽減してくれます。 
【収納】 洋服を掛けるハンガーパイプと、小物の整理に便利な上段の棚を備えた実用的なクローゼットです。丈の長いコートやワンピースから季節ごとの荷物まで、空間を余すことなく効率的にすっきりと整理できます。 
【収納】 収納する靴の高さに合わせて位置を調整できる、便利な可動棚を備えたシューズボックスです。スニーカーからブーツまで無駄なく収納でき、来客時にも目に触れる玄関周りをいつでもすっきりと美しく保ちます。 
【洗濯機置場】 万が一の水漏れトラブルを防ぐ室内用の防水パンをしっかりと完備した洗濯機スペースです。天候や時間帯を気にすることなく洗濯ができ、生活空間の中でスムーズに家事をこなせる実用性に優れた機能的な設計です。 
【洗面台】 毎朝の洗顔や身支度、帰宅時の手洗いに欠かせない使い勝手の良い洗面ボウルを備えています。限られたコンパクトな空間に水回りの機能が効率よくまとまっており、無駄のないスマートな生活動線を叶えてくれます。 
【トイレ】 飽きのこないシンプルな形状と清潔感のあるトーンでまとめられた使い勝手の良いトイレ空間です。日々の拭き掃除などのメンテナンスがしやすく、いつでも快適にご利用いただけるクリーンで衛生的な設備環境です。 
【浴室】 慌ただしい一日の終わりに、心身の疲れをゆっくりと洗い流すことができるくつろぎのバスルームです。水垢などの汚れが落としやすく日々のお手入れがしやすい素材を採用しており、清潔なリラックス空間を保てます。 -
【バルコニー】 室内に心地よい風を取り込み、外の空気を存分に感じてリフレッシュすることができるプライベートな屋外空間です。洗濯物を干す場所としてだけでなく、ライフスタイルに合わせて多様な使い方ができるバルコニーです。 
【防犯設備】 予期せぬ訪問者があった際にも、室内から相手の顔を映像でしっかりと確認できるTVモニター付きインターホンです。住まいの防犯性を高め、初めての一人暮らしの毎日にも確かな安心感をもたらす頼もしい設備です。 
【室内設備】 一年を通じてお部屋を快適な室温に保ってくれる頼もしいエアコン設備を標準で完備しています。面倒な設置手配の必要がなく、お引越しの初日からすぐに心地よい環境で新しい生活をスタートできる嬉しい設備です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な特徴
管理人巡回
ＪＲ京浜東北線「西川口」駅を利用可能な便利なエリアに、注目の９００万円のワンルームマンションが登場しました♪
本物件は３階部分のお部屋で、居住空間には便利な室内洗濯機置き場や収納が備わっております☆ご自身の居住用として、月々の負担を抑えた一人暮らしのスタートにぴったりです◎
また、こちらの物件は「投資用（収益物件）」としても大変おすすめです！駅近で周辺にスーパー等の生活施設が充実しているため、安定した賃貸需要が見込めます。想定の表面利回りは約７．３％を見込んでおり、初めての不動産投資にも検討しやすい価格帯です♪
マンションの管理形態は「全部委託（管理人勤務）」となっており、共用部分の管理体制も整っているため安心です◎
弊社では「住宅ローンに通るか不安」「投資物件の仕組みを知りたい」といったご相談も大歓迎です！本日のご案内もスムーズに対応可能ですので、ぜひ実際の広さや日当たりを現地でご体感ください☆お客様のペースに合わせて丁寧にご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 900万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市西青木３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『西川口』 徒歩8分 (約620m) ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 徒歩28分 (約2180m) 埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』 徒歩35分 (約2800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 15.15㎡ | 所在階 | 10階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 61戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 青木北小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 青木中学校 徒歩18分 (約1410m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,800円/月 | 修繕積立金 | 6,400円/月 |
| その他費用 | 引き落とし手数料:105円/月 |
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| 周辺環境 | 川口市立青木保育所 徒歩2分 (約130m) 埼玉りそな銀行 西川口支店 徒歩2分 (約150m) コモディイイダ 西川口店 徒歩3分 (約210m) ファミリーマート 川口並木三丁目店 徒歩6分 (約420m) 寿康会病院 徒歩10分 (約740m) 西川口駅 徒歩8分 (約620m) 川口市立青木北小学校 徒歩12分 (約950m) 川口市立青木中学校 徒歩18分 (約1410m) 喜楽スーパー 徒歩12分 (約950m) 巣鴨信用金庫中青木支店 徒歩10分 (約730m) |
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| 備考 | □周辺スーパー等の生活便利な施設が充実 □月額賃料55,000 円募集中、表面利回り７．３３％ □室内洗濯機置き場 □月額賃料55,000 円募集中 □管理費、修繕積立金の他、引落手数料105 円/月かかります。 □エアコン付き。 |
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| 物件番号 | 4705480 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田中 祐介
西川口駅が利用可能な便利な立地です！９００万円とお求めやすく、居住用としてはもちろん、投資用物件としてもご検討いただけます。資金計画のご相談も大歓迎ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。