値下げ物件
【本日見学可能】商業施設が徒歩圏内に充実☆新規リフォーム物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 木目調の床材とアクセントクロスが調和する居住空間。対面式キッチンを備え、ご家族とのコミュニケーションを育む洗練された設計です。 
【リビング】 フローリング仕様の居住空間。アクセントクロスを採用したシンプルな内装で、住まう方のライフスタイルに合わせて多様な使い方が可能です。 
【キッチン】 空間に調和するスタイリッシュなシステムキッチン。お手入れのしやすいワークトップを採用し、毎日の調理や片付けをスマートに支えます。 
【キッチン】 三口コンロを備え付けたシステムキッチン。複数のお料理を同時に進行でき、毎日のお食事の準備をスムーズにサポートする実用的な設備です。 
【キッチン】 お手入れのしやすいシンプルなフォルムのシンク。機能的な水栓設備を備え付け、日々の調理や洗い物を快適にする実用的な水回り空間です。 
【キッチン】 家事の負担を軽減するビルトインタイプの食器洗い乾燥機を備え付け。ゆとりある時間を創出する、現代の暮らしに寄り添う実用的な設備です。 -
【浴室】 衣服や生活雑貨を整理して収められるクローゼットを備えた個室空間。居住空間をすっきりと保ち、多様な使い方ができる洗練された設計です。 
【洋室】 アクセントクロスが空間を引き締める個室空間。木目調のフローリングを採用し、寝室やワークスペースなど多様に活用できる造りです。 
【洋室】 クローゼットを備え付けたフローリング仕様の個室空間。シンプルな内装で様々な用途に対応し、住まう方の多様なライフスタイルに応えます。 
【洋室】 フローリング仕上げの落ち着いた個室空間。アクセントクロスが空間に洗練された印象を与え、多様なインテリアに調和する機能的な造りです。 
【洗面台】 鏡裏に収納スペースを備えた三面鏡仕様の洗面化粧台。洗面ボウル下の収納と合わせて、毎朝の身支度などの生活動線をしっかりとサポートします。 
【トイレ】 お手入れのしやすいシンプルなフォルムのシンク。機能的な水栓設備を備え付け、日々の調理や洗い物を快適にする実用的な水回り空間です。 
【浴室】 ゆったりとくつろげる浴槽を採用したバスルーム。木目調のパネルが落ち着いた雰囲気を演出し、一日の疲れを癒やすリフレッシュ空間を創出します。 -
【浴室】 落ち着きのある木目調の壁面パネルを採用したリラクゼーション空間。給湯器リモコンを備え付け、快適なバスタイムをサポートする機能的な設計です。 
【収納】 可動式の棚板を備えた機能的な収納スペース。生活雑貨や日用品を整理して無駄なく収めることができ、住空間を常に美しく保ちます。 
【玄関】 収納設備を備えた機能的なエントランス。ご家族の靴を整理して収め、整頓された美しい住まいの顔を保つスマートな設計です。 
【バルコニー】 装飾が施された手すりを採用した屋外スペース。避難はしごを備え付け、日々の暮らしの安全とリフレッシュタイムを裏方からしっかりと支えます。 
【室内設備】 来訪者の確認が可能なモニター付きインターホンと給湯器リモコンを完備。毎日の暮らしの安全と快適性をサポートする実用的な設備です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
東南向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
眺望良好
南東向き１０階部分につき陽当たり良好な２ＬＤＫです！
２０２６年８月に新規フルリフォームが完了いたしました♪
ミエルかわぐち徒歩６分などお買い物施設が充実☆
いつでもご内見いただけます◎
物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市本町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『川口駅』 徒歩11分 (約880m) 埼玉高速鉄道『川口元郷駅』 徒歩12分 (約960m) 東京メトロ南北線『赤羽岩淵駅』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 58.98㎡ | 所在階 | 11階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向6.26㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台・ウォシュレット付き便座・洗濯水栓・換気レジスター・洗濯機バン交換 【内装】2026年08月 床 ・全室クロス ・建具 フローリング・壁紙・建具・下足入れ・フロアタイル交換 |
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| 総戸数 | 120戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 料金：3000円/月 【駐輪場】空有 料金：100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 本町小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 南中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,460円/月 | 修繕積立金 | 15,710円/月 |
| その他費用 | 自治会費：徴収無し。管理費の中から管理組合が一括払い。 |
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| 周辺環境 | 川口郵便局 徒歩1分 (約50m) 川口市立本町小学校 徒歩2分 (約140m) まいばすけっと 川口本町１丁目店 徒歩4分 (約300m) 彩の実保育園 徒歩4分 (約300m) ミエルかわぐち 徒歩6分 (約420m) 西友 川口本町店 徒歩6分 (約440m) ファミリーマート 川口金山町店 徒歩7分 (約510m) おのだ内科クリニック 徒歩8分 (約590m) ＤＣＭ川口一丁目店 徒歩10分 (約740m) 川口市立南中学校 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | ■リフォーム内容（令和8年8月10日完成） ・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き） ・システムキッチン新規交換（ビルトイン食洗機付き） ・洗面化粧台新規交換 ・ウォシュレット付き便器新規交換 ・フローリング貼り ・壁紙貼り換え ・建具新規交換 ・下足入新規交換 ・フロアータイル貼替 ・洗濯水栓新規交換 ・換気レジスター交換 ・居室照明器具取付 ・洗濯機パン新規交換 ・室内クリーニング ■施設空状況等は要確認 ■司法書士は売主指定となります |
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| 物件番号 | 4722662 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯村 友一
◎ 新規内装フルリフォーム完了済
室内フルリフォームが完了したピカピカのお部屋です。
食洗機付きシステムキッチンや浴室乾燥機など、毎日の暮らしを快適にする新しい設備が整っています。
◎ １０階部分・南東向きの明るい住空間
総戸数１２０戸のビッグコミュニティ。
お部屋は１１階建ての１０階部分、南東向きに位置しており、室内に明るい光を取り込める心地よい住空間です。
◎ 商業施設徒等が徒歩圏内の好立地
大型商業施設「ミエルかわぐち」まで徒歩６分、「西友」まで徒歩６分と、「まいばすけっと」徒歩４分と、お買い物に大変便利な住環境です。
川口駅へも徒歩１１分で利用可能です。