【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【エントランス】 
【ロビー】 
【共用部分】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
CATVインターネット
オートロック
フローリング張替
クローゼット2箇所
バルコニー
ゲストルーム
宅配BOX
各フロアゴミ捨て場所あり
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
24時間有人管理
内装リフォーム済
スーパーが近い
市街地が近い
24時間ゴミ出可
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
事務所使用可
フラット35Sに対応
ＪＲ京浜東北線「川口」駅徒歩４分の好立地に、大規模タワーレジデンスの３ＬＤＫが登場しました ！ 本物件最大の注目ポイントは、２３階部分ならではの良好な眺望と、タワーマンションならではの充実した共用施設です ☆館内にはビューラウンジやキッズサロン、ゲストスイート、シネサロンなどがあり、ワンランク上の生活をお楽しみいただけます ♪２４時間有人管理で安心感も違います ！ 室内は新規リノベーションを実施しており、水回り設備や内装がピカピカに生まれ変わっています ◎トランクルームや各居室のクローゼットなど収納も豊富で、お部屋をスッキリ保てますよ ！アフターサービス保証付きで、大切なペットとも同居可能です ♪ 「川口キュポ・ラ」まで徒歩３分と周辺環境も抜群です ！ 「まずは高層階からの眺めを体感したい」「とりあえず自分たちがいくら借りられるのか知りたい」といったご要望も大歓迎！当店では【無理な営業は一切なし】をお約束いたします！お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 7,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市川口１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 徒歩5分 (約380m) 埼玉高速鉄道『川口元郷』 徒歩17分 (約1320m) ＪＲ京浜東北・根岸線『西川口』 徒歩30分 (約2360m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 57.52㎡ | 所在階 | 34階建/23階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向9.18㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ■システムキッチン ■ユニットバス ■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン ■トイレ(温水洗浄機能付) 【内装】2026年08月予定 壁、天井 ・床 ・建具 ■フローリング、建具・玄関収納、収納棚 壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン（1基） 照明器具、スイッチ・コンセント ハウスクリーニング |
||
| 総戸数 | 421戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：2000円/月 【駐輪場】空有 料金：100円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 舟戸小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 南中学校 徒歩16分 (約1240m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,130円/月 | 修繕積立金 | 10,250円/月 |
| その他費用 | CATV使用料:55円/月・インターネット使用料:825円/月 町内会費:300円/月 |
||
| 周辺環境 | ローソン川口リリア南店 徒歩9分 (約660m) OHANA 川口保育園 徒歩12分 (約890m) おのだ内科クリニック 徒歩7分 (約510m) 業務スーパー川口駅前店 徒歩7分 (約510m) ららテラス川口 徒歩6分 (約420m) ＤＣＭ川口一丁目店 徒歩7分 (約500m) 樹モールプラザ 徒歩6分 (約470m) 川口市立舟戸小学校 徒歩11分 (約880m) 川口市立南中学校 徒歩16分 (約1240m) アリオ川口 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 備考 | 総戸数421戸の大規模タワーレジデンス！ 「川口」の中心地で都市の利便を享受する 常駐管理体制良好 長期修繕計画有 オートロック付き 各階ゴミ置き場有 フロントサービス有 エレベーター４基有 トランクルーム付 眺望良好 事務所利用可 充実の共用設備(一部有償) ◆ビューラウンジ◆キッズサロン ◆ゲストスイート◆多目的スペース ◆ペットマナールーム◆シネサロン ◆宅配ボックス◆ZENスペース 新規リノベーション内容 令和8年8月28日完了予定 ■システムキッチン ■ユニットバス ■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン ■トイレ(温水洗浄機能付) ■フローリング、建具・玄関収納、収納棚 壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン（1基） 照明器具、スイッチ・コンセント ハウスクリーニング ペット飼育可物件 （１住戸2頭匹まで/細則有） |
||
| 物件番号 | 4746616 | 取引態様 | 媒介 |
当店の担当者です！こちらのお部屋は、なんといっても「川口駅徒歩４分の圧倒的な利便性」と「総戸数４２１戸の大規模タワーマンションならではの充実施設」が最大の魅力です ☆ ビューラウンジやゲストスイートが使えるのは、お友達やご家族を呼んだ時にも鼻が高いですよね ♪２４時間有人管理でセキュリティもしっかりしているので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です ！お部屋は２３階部分なので眺望も良く、新規リノベーションで室内も新品同様になっています ◎アフターサービス保証が付いているのも、ご購入後の安心に繋がりますね ！スーパーや複合施設もすぐ近くにあり、生活環境としては文句なしの立地です ！ 当社はお店の敷居の低さには自信があります！【無理な営業は絶対にしない】というスタンスを徹底しておりますので、「とりあえず眺望や共用施設を見たい」「住宅ローンの仕組みをゼロから教えてほしい」といった気軽なご相談も大歓迎です！明るく気さくなスタッフが笑顔でサポートいたします♪