値下げ物件
機能美と快適性が調和する４ＬＤＫ。駐車２台可のゆとりある邸宅。
【間取り】
全居室に収納を完備した４ＬＤＫ。水回りを集約した家事動線の良い設計が、毎日の暮らしを快適にサポートします。使い勝手に優れた機能的な邸宅。
【外観】
ホワイトとレンガ調のサイディングが調和したモダンな外観。１階の大きな開口部にはシャッターを備え、デザイン性と防犯性を両立させています。
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【外観】 ホワイトとレンガ調のサイディングが調和したモダンな外観。１階の大きな開口部にはシャッターを備え、デザイン性と防犯性を両立させています。 
【リビング】 フローリングの木目が美しいリビングダイニング。家具の配置がしやすい整形な空間は、家族団らんの時間を穏やかに包み込みます。 
【リビング】 リビングに隣接する洋室との扉を開放することで、より開放的な空間としても活用可能。ライフスタイルに合わせた使い方ができます。 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面式システムキッチン。料理中も家族との会話を楽しみながら、孤立することなく家事ができる設計です。 
【キッチン】 キッチンからリビングの様子を見渡せる対面式。家事をしながら家族との会話を楽しめ、開放的な視界の中で料理ができる設計です。 
【洗面台】 鏡裏に収納スペースを備えた洗面化粧台。細かな洗面用具を隠して収納できるため、生活感を出さずに清潔な空間を維持できます。 
【浴室】 一日の疲れを癒やすバスルーム。足を伸ばして寛げる浴槽と清潔感のある壁面パネルが、リラックスできるバスタイムを演出します。 -
【浴室】 ゆったりとした形状のバスタブを採用。半身浴も楽しめるステップ付きで、入浴のバリエーションが広がります。 
【トイレ】 快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレ。手洗い器が独立したタンク一体型で、省スペースながらも使い勝手の良い設計です。 
【洋室】 リビング横に配置された洋室は、客間やプレイルームなど多目的に活用できます。フローリング仕様で掃除も手軽に行えます。 
【洋室】 プライベートな時間を過ごす個室として最適な洋室。シンプルな内装はどんなインテリアとも調和し、自分好みの空間づくりを楽しめます。 
【洋室】 2面採光の窓を備えた洋室。風通しを確保し、心地よい空気の中で過ごせる居室は、寝室や子供部屋としても快適です。 
【収納】 クローゼットは枕棚とハンガーパイプを標準装備。丈の長いコートやワンピースも皺にならずに美しく収納可能です。 
【洋室】 建具とフローリングの色味が調和した落ち着きのある洋室。飽きのこないシンプルなデザインが、長く愛せる住まいを実現します。 -
【廊下】 安全性に配慮し、手すりが設置された階段。小さなお子様からご高齢の方まで、安心して上り下りができます。 
【玄関】 上下に分かれたセパレートタイプのシューズボックス。中央のカウンタースペースには季節の花や写真を飾り、住まいの顔である玄関を彩ることができます。 
【バルコニー】 洗濯物を干すのに十分なスペースを確保したバルコニー。手すり壁が高めに設計されており、プライバシーにも配慮されています。 
【廊下】 踏み板と蹴込み板のコントラストが美しい階段。足元の視認性が高く、デザイン性と安全性を両立しています。 
【室内設備】 訪問者の顔を確認できるモニター付きインターホンを設置。不在時の来客確認や、防犯面での安心感を高める必須の設備です。 
【室内設備】 ボタン一つでお湯張りや追い焚きが可能な給湯器リモコン。キッチンからの操作も可能で、家事の時短に貢献します。 
【室内設備】 雨の日や夜間の洗濯物乾燥に重宝する浴室換気乾燥機を完備。カビの発生を抑え、浴室を清潔に保つ機能も備えています。 -
【室内設備】 見やすく操作しやすい壁掛けリモコンを採用。洗浄機能の強弱や位置調整も手元で簡単に行え、毎日のトイレタイムを快適にサポートします。 
【玄関】 床材の木目が温もりを感じさせる玄関ホール。ホワイトを基調とした壁面と建具が空間を明るく見せ、清潔感のある第一印象を与えます。 
【室内設備】 浴室暖房乾燥機の操作パネル。乾燥・暖房・涼風・換気の機能をボタン一つで切り替えられ、季節を問わず快適なバスライフを実現します。 
【トイレ】 ２階にもトイレを設置しており、忙しい朝の時間帯や夜間も気兼ねなく利用できます。小窓付きで換気がしやすく清潔です。 
【バルコニー】 メンテナンス性に優れた防水仕様のバルコニー床。耐久性が高く、長く安心して使用できる実用的な屋外スペースです。 
【外観写真】 採光と通風に配慮して窓を配置した、明るく開放的な邸宅。並列２台分の駐車スペースを確保しており、車の出し入れもスムーズに行えます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
都市ガス
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
物件概要
| 価格 | 4,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市朝日６丁目 | ||
| アクセス | 埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』 徒歩15分 (約1200m) 埼玉高速鉄道『川口元郷』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 徒歩38分 (約3040m) |
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| 建物面積 | 98.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | HPA-25-07883-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 118.05㎡(35.71坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約14.9m 南東側(公道)幅 約4.0m 北西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 朝日東小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 十二月田中学校 徒歩10分 (約780m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 城北信用金庫 朝日町支店 徒歩1分 (約80m) 朝日中央診療所 徒歩3分 (約220m) 朝日西小学校 徒歩5分 (約330m) 朝日西保育所 徒歩5分 (約330m) 朝日6丁目日の出公園 徒歩4分 (約270m) ローソン・スリーエフ 川口朝日四丁目店 徒歩5分 (約390m) 川口朝日郵便局 徒歩6分 (約470m) ウエルシア川口朝日5丁目店 徒歩7分 (約550m) オーケー 川口末広店 徒歩8分 (約590m) 十二月田中学校 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | □オススメポイント （「南鳩ヶ谷」駅 徒歩15分/耐震住宅（地震に強いIDS型工法）/ 敷地面積 118.05㎡（35.71坪）のゆとり 開放感のある角地物件 /4LDKのファミリー向け間取り/ 「子育てグリーン住宅支援事業」補助金対象 /建物最長30年保証制度あり /小・中学校が徒歩10分圏内 スーパー（コモディイイダ）徒歩7分の利便性/ 第一種低層住居専用地域の閑静な住環境 ） |
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| 物件番号 | 4497106 | 取引態様 | 媒介 |
全室収納付きの４ＬＤＫは、ご家族の成長に合わせてフレキシブルに活用可能です。対面キッチンや浴室乾燥機など設備も充実。駐車スペースも２台分確保しており、アクティブなカーライフをサポートします。