値下げ物件
【本日見学可】西川口駅歩１３分♪スーパー３分のＺＥＨ水準新築４ＬＤＫ☆駐車ラクラク！見るだけ歓迎◎
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 木目調の床材が落ち着いた雰囲気を演出するリビングダイニングです。ご家族が集まり、リラックスした時間を共有できる機能的で居心地の良い生活空間となっています。 
【室内設備】 リビングには、みんなで使える便利なスタディカウンターを備えています 。お子様の学習スペースやリモートワークなど、多様なライフスタイルに合わせて多目的に活用できる機能的な設備です。 
【キッチン】 食洗機を標準装備した機能的なシステムキッチンです。豊富な収納スペースを備えており 、毎日の調理や後片付けを効率的に進められる使い勝手の良い設備が整っています。 
【キッチン】 複数のおかずを同時に効率よく調理できる、機能的な3口ガスコンロを採用しています。お弁当作りや毎日の夕食準備をスムーズにし、ご家族の食生活を支える実用的な設備です。 
【キッチン】 スタイリッシュなデザインのレンジフードを備えています。調理中の気になる匂いや煙を効率よく排出し、リビングダイニングをいつでも快適な空気環境に保つ機能的な換気設備です。 
【キッチン】 大きなお鍋やフライパンも洗いやすい、機能的な形状のシンクを備えています。浄水器一体型の水栓を採用しており、毎日のお料理や飲料水にいつでもきれいな水を利用できる安心の設備です。 -
【浴室】 落ち着いた色合いの壁面パネルが心安らぐ空間を演出するバスルームです。日々のお手入れがしやすいユニットバスを採用しており、一日の疲れをゆっくりと癒やす上質なバスタイムをサポートします。 
【浴室乾燥機】 天候を問わずお洗濯物を乾かせる浴室換気乾燥暖房機を備えています。浴室内の湿気対策やカビ予防としても高い効果を発揮し、サニタリースペースを常に清潔に保つ頼もしい設備です。 
【洗面所】 洗面周りの小物をすっきりと整理できる、鏡裏収納を備えた機能的な独立洗面化粧台です。慌ただしい朝の身支度や毎日のスキンケアを効率化する、使い勝手の良いサニタリースペースです。 
【洗面所】 洗面室には、日用品のストックや清掃用品などの保管に便利な床下収納を備えています。限られた生活空間を有効活用し、すっきりとした住環境の維持をサポートする機能的な設備です。 
【トイレ】 毎日のデリケートな習慣を優しくサポートする、温水洗浄便座付きのトイレを備えています。手洗い器一体型の機能的な形状で、日々のお手入れもしやすい清潔なプライベート空間です。 
【洋室】 落ち着いた色合いのフローリングが特徴の洋室です。ご自身の趣味に没頭したり、静かに休息をとったりと、居住者の多様なライフスタイルに寄り添う機能的なプライベート空間です。 
【洋室】 大切な衣類をシワにならずに掛けて収納できるクローゼットを備えた洋室です。居住空間に家具を増やさず、お部屋をすっきりと保つことができる機能的で落ち着きのある空間です。 -
【収納】 衣服を整理して収納できるハンガーパイプと上段棚を備えたクローゼットです。生活空間に荷物を溢れさせず、整理整頓の習慣をサポートする機能的な収納設備です。 
【バルコニー】 お布団などの大きな洗濯物もスムーズに干すことができるワイドバルコニーを採用しています 。日々の家事動線を考慮した、生活に密着した使い勝手の良い機能的な屋外スペースです。 
【玄関】 住まいの顔として落ち着きと安心感を与える玄関ドアです。防犯面にも配慮された堅牢な造りと洗練されたデザインで、ご家族の快適で安全な暮らしを守るエントランス空間です。 
【玄関】 ご家族の靴をしっかりと整理整頓できる、高さ調節が可能な可動棚を備えたシューズボックスです。散らかりがちなエントランス周りを、常にすっきりと清潔な状態に保つ収納設備です。 
【防犯設備】 来訪者の顔や姿を室内から事前にしっかりと確認できる、モニター付きインターホンを備えています。不意の来客時や日々の暮らしの安全をサポートする、防犯性に優れた頼もしい設備です。
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物件の特徴
主な設備
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
3階建以上
ＪＲ京浜東北線「西川口」駅から徒歩１３分の好立地に、魅力あふれる新築戸建（４ＬＤＫ）が登場しました！
本物件最大の注目ポイントは、環境と家計に優しい「ＺＥＨ水準住宅」であること♪断熱性や省エネ性能が高く、一年中快適にお過ごしいただけます◎
前面道路は幅員約６ｍとゆとりがあり、お車の出し入れもラクラク！運転が苦手な方でも安心ですね☆
室内は、約２．４ｍの大きな掃き出し窓からたっぷりの光を取り込む明るいリビングが自慢です！「スタディカウンター」も備え付けられており、お子様のリビング学習やテレワークにも大活躍♪
さらに、大きな家電やお鍋もたくさん収納できるキッチン収納をはじめ、適材適所に便利な収納スペースを確保！お洗濯に便利なバルコニーも２ヶ所完備しています◎
毎日のお買い物に便利な「マルエツ」まで徒歩３分（約２１０ｍ）と生活環境も抜群！
「まずは周辺環境を見てみたい」「とりあえず自分たちがいくら借りられるのか知りたい」といったご要望も大歓迎です！ハウスドゥ川口末広店（セントラルグループ）では【無理な営業は一切なし】をお約束いたします！お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 5,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市西青木４丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『西川口』 徒歩12分 (約950m) ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 徒歩29分 (約2310m) 埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』 徒歩34分 (約2650m) |
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| 建物面積 | 実114.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建01732号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実62.53㎡(18.91坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 青木北小学校 徒歩11分 (約830m) | 中学区 | 青木中学校 徒歩16分 (約1260m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西青木4丁目公園 徒歩2分 (約120m) マルエツ西川口東口店 徒歩3分 (約210m) 川口市立青木保育所 徒歩5分 (約390m) みやおか歯科医院 徒歩5分 (約370m) 青木信用金庫 並木町支店 徒歩6分 (約440m) 寿康会病院 徒歩8分 (約600m) 喜楽スーパー 徒歩11分 (約830m) 川口市立青木北小学校 徒歩11分 (約830m) オーケー川口中青木店 徒歩13分 (約990m) 川口市立青木中学校 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | □全面道路6mで駐車ラクラク！ □バルコニー二か所 □適材適所の便利な収納 □フラット35S利用可 |
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| 物件番号 | 4650655 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田中 祐介
ハウスドゥ川口末広店（セントラルグループ）の担当者です！
こちらの「西青木１３期・２号棟」は、なんといっても「マルエツまで徒歩３分」という日常の便利さと、家計に優しい「ＺＥＨ水準」が魅力の物件です☆
大きな掃き出し窓のあるリビングにはスタディカウンターもあり、ご家族みんなが自然と集まる温かい空間になりそうですね♪前面道路が６ｍあるので、毎日のお車の駐車ストレスが少ないのも嬉しいポイントです◎
すでに建物は完成しておりますので、お客様のスケジュールに合わせていつでも実際の広さや陽当りをご体感いただけます！
当社は川口エリアに密着して１５０余年の老舗グループですが、お店の敷居の低さには自信があります！【無理な営業は絶対にしない】というスタンスを徹底しておりますので、「とりあえず家の中を覗いてみたい」「他の物件と比較したい」「住宅ローンの仕組みをゼロから教えてほしい」といった気軽なご相談も大歓迎です！
明るく気さくなスタッフが、お客様のご都合に合わせて笑顔でサポートいたします♪見るだけ・聞くだけ大歓迎ですので、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ！