【お問合せ歓迎】充実保証付きの新築戸建！全室ペアガラスなど設備充実◎
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 ※イメージパースは実際と異なる場合がございます。 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
3階建以上
ＪＲ京浜東北線「西川口」駅を利用可能な閑静な住宅街に、５４８０万円の新築分譲戸建（全２棟）が誕生します♪
本物件（１号棟）は、ご家族が集まるＬＤＫが約１９．６帖と大変広々としているのが最大の魅力です☆対面式キッチンや全室ペアガラス、エコジョーズなど、快適な新生活をサポートする設備が充実しています！各居室の広さもしっかり確保されており、ウォークインクローゼットも２箇所あるため収納力も抜群です◎
さらに、住んだ後の安心を支える「地盤保証２０年（ジャパンホームシールドまたは地盤ネット）」「シロアリ保証５年」が付帯しており、永く安心してお住まいいただけます♪
周辺にはコンビニや公園、病院、郵便局などの施設が揃っており、生活に便利な住環境が整っています！
弊社では「住宅ローンが通るか不安」「家を買うにはまず何から始めればいいの？」といった初歩的なご相談も無料で行っております◎店舗にはキッズスペースを完備しておりますので、小さなお子様連れでも安心してご来店ください♪お客様のペースに合わせて柔軟に対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 5,480万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市中青木３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『西川口』 徒歩15分 (約1130m) ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 徒歩20分 (約1550m) 埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』 徒歩25分 (約1950m) |
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| 建物面積 | 実120.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第 KS126-3120-50321 号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実65.75㎡(19.88坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.0m 間口 約5.98m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 青木北小学校 徒歩2分 (約100m) | 中学区 | 青木中学校 徒歩10分 (約760m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川口市立青木北小学校 徒歩2分 (約100m) ビッグ・エー 中青木店 徒歩3分 (約180m) オーケー川口中青木店 徒歩3分 (約220m) ローソン川口並木1丁目店 徒歩4分 (約250m) 中青木公園 徒歩4分 (約270m) 寿康会病院 徒歩4分 (約320m) たいよう保育園中青木園 徒歩5分 (約340m) スギドラッグ中青木店 徒歩5分 (約390m) 川口中青木五郵便局 徒歩7分 (約490m) 川口市立青木中学校 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | ●シロアリ保証5年 ●地盤保証20年 ●全室ペアガラス ●エコジョーズ ●トイレ2カ所 ※ジャパンホームシールドまたは、地盤ネットの地盤サポートシステム (20年間) ※【フラット35】 利?の場合は適合証明取得費?として165,000円(税込)が必要となります。 ※【フラット35S】Bタイプは、個別計算が必要となり、必ずしも適合できる保証はありません。 ※図?と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 ※カーテンレール?網??照明?TVアンテナ等はオプションになります。 ※イメージパースは実際と異なる場合がございます。 |
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| 物件番号 | 4706234 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田中 祐介
西川口駅が利用可能な立地に、全２棟の新築戸建が誕生します！約１９．６帖の広々としたＬＤＫが魅力の４ＬＤＫプランです。地盤保証など安心のサポートも充実。住宅ローンのご相談等もお気軽にお問合せ下さい！