値下げ物件
【現地ご案内可】西川口駅１３分♪約２０帖の広々ＬＤＫが魅力の新築戸建☆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 木目調のフロアとシンプルな内装が美しく調和するリビング。ご家族のライフスタイルに寄り添い、心地よい日常と快適な団欒のひとときを演出します。 
【キッチン】 洗練された重厚感のある面材と人造大理石ワークトップを採用したキッチン。機能的なシンクやコンロを備え、毎日の調理や後片付けをスマートにサポートします。 
【キッチン】 なめらかな質感でお手入れがしやすい機能的なシンク。使い勝手の良い水栓やラックを備え、日々の仕込みや水まわり作業を快適に行える設備です。 
【キッチン】 複数のお料理を同時に効率よく調理できる3口ガスコンロ。毎日の家事をより安全かつ快適にサポートし、多彩なメニューに対応する頼もしい設備です。 
【キッチン】 日々の食器洗いの負担を軽減するビルトインタイプの食器洗い乾燥機。家事の時短を実現し、ご家族と過ごすゆとりある時間を創出する便利な設備です。 
【浴室】 シックなアクセントパネルが上質なリラックスタイムを演出するユニットバス。なめらかなフォルムの浴槽を備え、一日の疲れを癒やす快適な空間です。 -
【浴室乾燥機】 浴室の換気や乾燥、暖房機能を壁面パネルでスマートにコントロールできる設備。天候に左右されずに洗濯物を乾かすことができ、快適な環境を維持します。 
【洗面所】 大きな三面鏡とスタイリッシュなキャビネットを備えた洗面化粧台。機能的な収納スペースですっきりと整理でき、日々の身支度やお手入れをサポートします。 
【洗濯機置場】 洗濯機用の給水栓と専用コンセントを備えた機能的なスペース。日々のランドリーワークをスムーズかつ安全に行えるよう配慮されています。 
【トイレ】 プレーンなフォルムの便器を採用した温水洗浄便座付きのトイレ空間。凹凸の少ないすっきりとしたデザインで、日々のメンテナンスや拭き掃除も容易です。 
【収納】 衣類をシワなく保管できるハンガーパイプと上部棚を備えたクローゼット。居住空間に物が溢れるのを防ぎ、すっきりとした美しい住まいを維持します。 
【洋室】 落ち着いたトーンのフローリングと清潔感のある内装で整えられた洋室。寝室やワークスペースなど、多目的に活用できるプライベート空間です。 
【玄関】 木目調のドアとシックなフロアタイルが落ち着いた第一印象を与えるエントランス。住まう方を心地よく迎え入れ、日々の暮らしに安心感をもたらします。 -
【収納】 高さを細かく調整できる可動棚を採用したシューズボックス。様々なサイズの靴をスマートに整理でき、エントランス空間を常に美しく保つことができます。 
【防犯設備】 室内から来訪者の顔と声を確認できるモニター付きインターホン。不要な訪問者への対応を抑え、毎日の暮らしに確かな安心感をもたらす防犯設備です。 
【発電・温水設備】 ワンタッチで操作できる機能的な給湯器リモコン。家事の合間や入浴時にもスムーズに湯温調整ができ、毎日の快適なライフスタイルをサポートします。 
【バルコニー】 お手入れがしやすく清潔感のあるバルコニー空間。日々の洗濯物や布団などを干すスペースとして活躍する、生活に密着した使い勝手の良い外部空間です。 
【眺望写真】 外部からの視界を開放的に楽しめるバルコニーからの風景。季節の移ろいや風を感じながら、日常に穏やかなひとときをもたらす開放的な空間です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
LDK20畳以上
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
3階建以上
整形地
弊社ホームページをご覧いただきありがとうございます！
川口で150余年続く「セントラルグループ」と、全国展開の『ハウスドゥ』のタッグで、お客様のマイホームの夢を全力でサポートします♪
圧倒的な物件数から理想のお住まいをご提案できるだけでなく、住宅ローンに強いのが当店の強みです！「他のお借入がある方」「審査に不安がある方」も、私たちが一緒に解決策を探しますので諦めずにご相談ください。
さらに、網戸やアンテナ等のオプション工事、リフォームから、火災保険・お引っ越し業者のご紹介までワンストップでお任せください！あちこち手配する手間もコストも抑えられて、入居までスムーズに進められます☆
物件概要
| 価格 | 5,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市並木１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『西川口駅』 徒歩13分 (約980m) ＪＲ京浜東北・根岸線『川口駅』 徒歩16分 (約1280m) 埼玉高速鉄道『川口元郷駅』 徒歩30分 (約2360m) |
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| 建物面積 | 70.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月築 | 建築確認 | KS126-3120-50605 号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 70.43㎡(21.30坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 並木小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 幸並中学校 徒歩10分 (約780m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 並木小学校 徒歩3分 (約240m) ローソン川口並木1丁目店 徒歩4分 (約320m) ドラッグセイムス 並木店 徒歩4分 (約280m) スギドラッグ中青木店 徒歩7分 (約530m) アリオ川口 徒歩10分 (約760m) 中青木公園 徒歩8分 (約640m) 寿康会病院 徒歩8分 (約640m) ビッグ・エー 中青木店 徒歩10分 (約740m) オーケー川口中青木店 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | ※ジャパンホームシールドまたは、地盤ネットの地盤サポートシステム (20年間) ※【フラット35】 利用の場合は適合証明取得費用として165,000円(税込)が必要となります。 ※【フラット35S】Bタイプは、個別計算が必要となり、必ずしも適合できる保証はありません。 ※カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等はオプションになります。 □大容量のスライド収納 □トイレは全か所ウォシュレット □ワックスフリーフローリング □収納付き三面鏡 □シロアリ保証5年 □地面保証20年 □階段足元灯 □全面ペアガラス □エコジョーズ □24時間換気 □トイレ二か所 □アルミ樹脂複合サッシ □ベタ基礎 |
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| 物件番号 | 4668640 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田中 祐介
ＪＲ京浜東北線「西川口」駅徒歩１３分、ＪＲ「川口」駅徒歩１７分と２駅利用可能な立地に、６１８０万円の注目の新築戸建が登場しました♪
ご家族が集まるＬＤＫは、約２０．１帖と非常にゆとりのある広さが魅力です！
システムキッチンや浴室乾燥機、エコジョーズ、全室ペアガラスなど、毎日を快適に彩る充実の設備が標準装備されています☆
前面道路は約５．５ｍの公道となっており、お車の出し入れもスムーズです◎
周辺環境も大変充実しており、並木小学校まで徒歩３分、セブンイレブンまで徒歩２分と、子育てファミリーに嬉しい便利な立地です♪
本物件は令和８年１０月完成予定（現在は未着工）となっております。建物の中はまだご覧いただけませんが、「まずは周辺環境や現地の広さを確認したい」「完成前に間取りの詳しい話を聞いてみたい」「とりあえず住宅ローンの相談に乗ってほしい」といったご要望は大歓迎です♪
しつこい営業は一切いたしませんので、いつでもお気軽にお問い合わせください！