【本日見学可】バス停歩１分♪１９帖超の広々ＬＤＫが魅力の新築戸建☆ＷＩＣ等充実の収納！コンビニ歩２分
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
2階建
「仙元橋」バス停から徒歩１分！ ＪＲ「川口」駅までバス５分でアクセス可能な便利な立地に、全２棟の新築戸建が登場しました！ 本物件最大の注目ポイントは、ご家族みんなでゆったり過ごせる大空間のＬＤＫと、豊富な収納スペースです☆ ＬＤＫは１号棟が１９．７帖、２号棟が２１帖と、一般的な建売住宅よりもかなり広々とした造りになっています♪ 大容量のウォークインクローゼットをはじめ、床下収納が２箇所、スライド収納なども完備されており、適材適所の収納でお部屋が片付きます◎ トイレは各階に温水洗浄便座が設置され、洗面台も収納付き三面鏡と、水回り設備も充実しています！ セブンイレブンが徒歩２分（約１３２ｍ）にあるのも嬉しいポイントです♪ 「まずは広いＬＤＫの雰囲気を体感したい」「とりあえず自分たちがいくら借りられるのか知りたい」といったご要望も大歓迎！当店では【無理な営業は一切なし】をお約束いたします！お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 4,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市元郷３丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 埼玉高速鉄道『川口元郷』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 バス乗車5分 仙元橋 停 徒歩1分 (約80m) ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 徒歩31分 (約2480m) |
||
| 建物面積 | 108.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KS126-3120-50840号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 100.02㎡(30.25坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.0m 北側(公道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 元郷南小学校 徒歩15分 (約1140m) | 中学区 | 領家中学校 徒歩10分 (約760m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 川口元郷３丁目店 徒歩2分 (約150m) 領家第9公園（ぶたこう） 徒歩7分 (約520m) 川口市立領家中学校 徒歩10分 (約760m) ふくの湯 徒歩11分 (約820m) レオ保育園川口 徒歩12分 (約960m) サミットストア 川口エルザタワー店 徒歩13分 (約970m) 川口第一クリニック 徒歩13分 (約970m) 川口市立元郷南小学校 徒歩15分 (約1140m) ウエルシア川口領家店 徒歩16分 (約1270m) 鹿嶋医院 徒歩16分 (約1210m) |
||
| 備考 | 大容量のスライド収納 トイレ２か所（温水洗浄便座） ワックスフリーフローリング 収納付き三面鏡 床下収納２か所 西側市道(地番2264番3)は売買対象地ですが、維持・管理ともに川口市が行っており、公道扱いとなります。 地番2264-3は売主所有の土地ですが、維持、管理ともに川口市が行っており、公道扱いになります。 |
||
| 物件番号 | 4774830 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田中 祐介
当店の担当者です！こちらの「ミラスモ 元郷」は、なんといっても「２０帖前後の広いリビング」と「バス停が目の前というアクセスの良さ」が最大の魅力です☆ これだけリビングが広ければ、大きめのソファやダイニングテーブルを置いても余裕がありますし、ご家族でゆったりとくつろげますよね♪ バス停が徒歩１分の場所にあるので、雨の日や荷物が多い日の川口駅までの移動もラクラクです！ 床下収納やウォークインクローゼットなど、お家をスッキリ保つための収納が充実しているのも、毎日の生活の中で大変助かるポイントです◎ 近くにコンビニがあるのも便利ですね！ 当社はお店の敷居の低さには自信があります！【無理な営業は絶対にしない】というスタンスを徹底しておりますので、「とりあえず間取りの広さを確認したい」「住宅ローンの仕組みをゼロから教えてほしい」といった気軽なご相談も大歓迎です！明るく気さくなスタッフが笑顔でサポートいたします♪