南鳩ヶ谷駅徒歩10分 。18.75帖の広々LDKに太陽光パネル・食洗機完備の新築が価格改定 。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 重厚感のあるカラーリングが目を惹くシステムキッチン。リビングを見渡せる対面式を採用し、調理中も家族との会話が弾む機能的な家事動線を叶えます。 
【キッチン】 毎日の家事負担を軽減する食器洗乾燥機を完備。手洗いに比べ節水効果も高く、食後のひとときをゆったりと過ごすためのゆとりを生み出す、現代に欠かせない設備です。 
【キッチン】 お手入れのしやすいフラットトップの3口ガスコンロ。温度調節機能やタイマーを備え、効率的かつ安全な調理をサポートする、機能美を追求したキッチン設備です。 
【洗面台】 三面鏡の裏側に豊富な収納を備えた洗面化粧台。継ぎ目のない一体型ボウルは清掃性に優れ、洗練されたデザインが毎朝の身支度を心地よい時間へと導きます。 
【洗面台】 足元まで無駄なく活用できるスライド式の引き出し収納。重いストック類もスムーズに出し入れでき、煩雑になりがちな空間を常に美しく保つ工夫が凝らされています。 
【浴室】 シックな石目調パネルが高級感を演出するバスルーム。手すりやスライドバーを配したバリアフリー設計で、一日の疲れを癒やすひとときを安全・快適に提供します。 -
【浴室乾燥機】 暖房・乾燥・涼風機能を備えた浴室換気乾燥機を設置。雨の日の衣類乾燥はもちろん、冬場のヒートショック対策や夏場の清涼感など、一年中快適なバスライフを叶えます。 
【室内設備】 お湯はりから追い焚きまで指先ひとつで操作可能な給湯パネル。見やすい液晶表示と直感的な操作性により、家事の合間や入浴前後の温度調節もスマートに行えます。 
【トイレ】 清潔感溢れる白を基調としたレストルーム。節水型のシャワートイレを完備し、日々のお手入れを容易にするスタイリッシュなデザインが、心地よいプライベート空間を演出します。 
【室内設備】 天井に設置された着脱式の室内物干し金物。天候や時間帯を気にせず洗濯物を干すことができ、使用しない時は取り外して空間をすっきり保てる、暮らしに寄り添う設備です。 
【洋室】 縦長のスリット窓が個性を添える洋室。木の温もりを感じる建具が空間を引き締め、シンプルながらも質の高い内装が、自由度の高いインテリアコーディネートを支えます。 
【収納】 枕棚とハンガーパイプを設えた機能的なクローゼット。折れ戸を採用することで開口部を広く確保し、衣類から季節の備品まで出し入れがスムーズな設計となっています。 
【洋室】 高所に配置された窓が、外からの視線を遮りつつ開放感をもたらす室内。フラットなフロアと白い壁面が、多様なライフスタイルに柔軟に応えるミニマルな空間を演出します。 -
【収納】 居住空間を最大限に活用できるよう各所に配置された収納スペース。ライフシーンに合わせた整理整頓をサポートし、美しく整った暮らしを維持するための機能的な設計です。 
【廊下】 階段横の壁面に設けられたニッチカウンター。柔らかな照明が空間を彩り、お気に入りの調度品を飾るなど、日常のふとした瞬間に豊かさを感じさせる上質な意匠です。 
【廊下】 階段には安全面を考慮した手すりを完備。視認性を高める窓を配することで、日々の昇り降りを安心かつスムーズにサポートする、家族の安全に配慮した設計です。 
【防犯設備】 来客の顔を室内から確認できるTVモニター付インターホン。防犯性を高め、安心感のある暮らしを支えるとともに、不在時の録画機能も備えた利便性の高い設備です。 
【バルコニー】 外部からの視線を遮る高めの手すり壁を採用したバルコニー。プライバシーを守りながら外気を感じられる設計で、都市生活の中に安らぎの空間を提供します。 
【キッチン】 浄水器一体型シャワー水栓を採用したシンク。広々とした設計で大きな鍋も洗いやすく、日々の調理から後片付けまでをスマートにサポートする機能的な水回りです。 
【キッチン】 足元のデッドスペースまで活用したフロアキャビネット。スライド式で奥の物も取り出しやすく、重い調理器具も機能的に収納できる、家事動線に優れた設計です。 -
【洗面台】 洗面ボウルには清掃性に優れた壁出しタイプの水栓を採用。水が溜まりにくく汚れが付きにくい設計で、毎日のお手入れを最小限に抑えつつ清潔感を維持できます。 
【浴室】 浴室内の各所に設置された手すり。入浴時の立ち座りを安全にサポートするとともに、窓を設けることで閉塞感を抑えた、家族全員が安心して寛げる空間となっています。 
【収納】 木目の美しさが際立つクローゼット扉。室内の意匠性を高めるとともに、閉じることで生活感を隠し、常に整然とした心地よい住空間をキープすることが可能です。 
【洋室】 2面に窓を配した洋室。各窓に設けられたブラックのサッシが空間を程よく引き締め、お気に入りの家具を美しく引き立てる、落ち着きあるプライベート空間です。 
【駐車場】 建物前面に確保された、出し入れのしやすい駐車スペース。ゆとりある幅員により、荷物の積み下ろしもスムーズに行える、日々のカーライフを軽やかに支える設計です。
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物件の特徴
主な設備
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
弊社ホームページをご覧いただきありがとうございます！
川口で150余年続く「セントラルグループ」と、全国展開の『ハウスドゥ』のタッグで、お客様のマイホームの夢を全力でサポートします♪
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物件概要
| 価格 | 4,098万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市朝日４丁目 | ||
| アクセス | 埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』 徒歩10分 (約800m) 埼玉高速鉄道『川口元郷』 徒歩22分 (約1760m) 埼玉高速鉄道『鳩ヶ谷』 徒歩31分 (約2470m) |
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| 建物面積 | 109.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第25ＵＤＩ1Ｋ建01041号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実94.16㎡(28.48坪) | 接道 | |
| 私道 | 別:11.41㎡(持分 1/1) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 朝日西小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 十二月田中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 朝日西小学校 徒歩4分 (約250m) 朝日西保育所 徒歩4分 (約250m) ローソン・スリーエフ 川口朝日四丁目店 徒歩4分 (約320m) コモディイイダ鳩ヶ谷店 徒歩5分 (約330m) 二軒在家公園 徒歩5分 (約370m) 埼玉縣信用金庫 川口朝日支店 徒歩5分 (約370m) 広の湯(サウナひろい) 徒歩6分 (約420m) 城北信用金庫 朝日町支店 徒歩7分 (約520m) 朝日中央診療所 徒歩7分 (約530m) 川口朝日郵便局 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | □オススメポイント （販売価格の改定：4,098万円（税込）に価格変更 /広々としたLDK：ゆとりの18.75帖を確保 /駅徒歩圏の好立地：埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅より徒歩10分 /高い住宅性能：性能評価6項目で最上位等級を取得（耐震・耐風・劣化対策・維持管理・ホルムアルデヒド/静かな住環境：交通量の少ない閑静な住宅街 /即入居可能：2026年2月中旬完成済につき、即引渡し可 /収納力の高さ：各所に物入があり、5.5帖と7.75帖のサービスルーム（納戸）を配置 ） □設備・仕様 (10年保証/TV付モニターフォン/温水洗浄便座/システムキッチン/複層ガラス/シャンプードレッサー/24時間換気/階段手すり付き/浴室乾燥機/食器洗浄乾燥機/床下収納) |
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| 物件番号 | 4500086 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯村 友一
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