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【間取り】
振り分けタイプの3DKで、各居室の独立性が高い間取りです。洗面所等への家事動線もスムーズで、バルコニーの先には戸建て感覚で楽しめる専用庭を備えた、開放感ある住空間が魅力です
【外観】
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【外観】 
【リビング】 木目調のアクセントウォールと間接照明が、上質な空間を演出。ダウンライトの柔らかな光が室内を包み込み、家族で穏やかな時間を共有できる洗練されたデザインです。 
【リビング】 ナチュラルな質感を大切にしたフローリングと建具が調和する、心地よい空間。隣接する洋室の扉を開放することで、より一体感のあるダイナミックな住空間として活用可能です。 
【キッチン】 スタイリッシュな質感のパネルを採用したシステムキッチン。三口コンロやワイドシンクを備え、効率的な調理をサポートする機能性と意匠性を兼ね備えた仕様です。 
【キッチン】 キッチン背面には、配膳や家電配置に便利なカウンターを設置。空間を有効活用できる壁面収納も備わり、キッチン周りの整理整頓をスムーズに行える設計が魅力です。 
【洋室】 機能的なオープンタイプの壁面収納を備えた室内。高さを調整できる棚板やハンガーパイプを配し、手持ちの衣類や小物に合わせてフレキシブルに収納をカスタマイズできます。 
【洗面所】 清潔感あふれる三面鏡タイプの洗面化粧台。鏡裏の収納スペースや下部の引き出しにより、散らかりがちなサニタリー用品を機能的に収め、毎日を気持ちよくスタートできます -
【浴室】 木目調のパネルが安らぎを添えるユニットバス。追い焚き機能や浴室乾燥機を完備し、天候を問わない洗濯物の乾燥や、日々の疲れを癒やす快適なバスタイムを実現します。 
【トイレ】 空間を美しく見せるアクセントクロスを採用。上部には扉付きの吊戸棚を設けており、ストック品を視界に入れず清潔に保管できる、細やかな配慮が施された空間です。 
【玄関】 姿見鏡付きのシューズボックスを備えた玄関。質感豊かなタイル仕上げの土間と、温かみのある木目の建具が、住まいの顔としてゲストを上品に迎え入れます。 
【バルコニー】 外部からの視線を程よく遮るパネルを採用したバルコニー。植栽の緑を身近に感じられる設計となっており、外の空気を感じながらリフレッシュできるプライベート空間です。 
【バルコニー】 バルコニーからつながる専用スペースには、便利な外水栓とシンクを完備。ガーデニングやアウトドア用品のお手入れなど、多彩な趣味を楽しめる付加価値の高い設備です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
間接照明
南西向
フローリング張替
バルコニー
専用庭
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
「マンションを買って自分好みにリフォームしたい！」「でも、ローンや資金計画が不安…」当店なら、そんなお悩みをすべてワンストップで解決できます！
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市金山町 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 徒歩12分 (約960m) 埼玉高速鉄道『川口元郷』 徒歩15分 (約1200m) 東京メトロ南北線『赤羽岩淵』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 53.76㎡ | 所在階 | 11階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.84㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 システムキッチン(食洗器付)新規交換 ユニットバス(浴室乾燥機付)新規交換 洗面化粧台(三面鏡)新規交換 トイレ(ウォシュレット付)新規交換 給湯器新規交換 専有部給湯給水管更新 排水管一部更新 【内装】2025年07月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ フローリング・フロアタイル新規施工 全室建具・下駄箱新規交換 間接照明・ダウンライト新規施工 ライトコントローラー新規設置 クロス全室貼替(一部アクセントクロス) カーテンレール・レースカーテン設置 網戸張替・洗濯パン・水栓新規交換 室内ハウスクリーニング エアコン新規設置 |
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| 総戸数 | 133戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | アポロビルサービス㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：13,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：200円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 舟戸小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 南中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,900円/月 | 修繕積立金 | 13,550円/月 |
| その他費用 | ガス警報器料:179円/月 |
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| 周辺環境 | ローソン 川口金山町店 徒歩3分 (約170m) おのだ内科クリニック 徒歩3分 (約190m) ＤＣＭ川口一丁目店 徒歩3分 (約190m) 川口寿町郵便局 徒歩3分 (約190m) 川口市立舟戸小学校 徒歩6分 (約470m) 川口市立南中学校 徒歩8分 (約590m) ミエルかわぐち 徒歩13分 (約1000m) 青木信用金庫 栄町支店 徒歩14分 (約1070m) サミットストア 川口エルザタワー店 徒歩15分 (約1160m) 川口元郷駅 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | 新規リフォーム（令和7年7月下旬完成） システムキッチン(食洗器付)新規交換 ユニットバス(浴室乾燥機付)新規交換 洗面化粧台(三面鏡)新規交換 トイレ(ウォシュレット付)新規交換 フローリング・フロアタイル新規施工 全室建具・下駄箱新規交換 給湯器新規交換 専有部給湯給水管更新 排水管一部更新 間接照明・ダウンライト新規施工 ライトコントローラー新規設置 クロス全室貼替(一部アクセントクロス) カーテンレール・レースカーテン設置 網戸張替・洗濯パン・水栓新規交換 室内ハウスクリーニング エアコン新規設置 |
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| 物件番号 | 4506175 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：船宝 蒼生
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