【本日見学可】目の前が公園で開放感抜群♪ペットと暮らせる新規リノベ済２ＳＬＤＫ！見るだけ大歓迎☆
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
フローリング張替
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
ペット対応
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅利用の立地に、総戸数１７３戸の大規模マンションが登場しました ！間取りは使いやすい６４平米超の２ＳＬＤＫです ☆本物件最大の注目ポイントは、目の前が公園になっていること ！３階部分からの見晴らしが良く、毎日開放的な気分でお過ごしいただけます ♪また、大切なペットと一緒に暮らすことも可能です（規約有） ！室内は２０２６年６月にキッチンや浴室、トイレなどの水回りから、床・クロスの張り替えまでフルリフォームが完了予定 ◎新築のようなピカピカのお部屋で新生活をスタートできます♪「元郷まりーな保育園」まで徒歩１分、「元郷中学校」まで徒歩３分、「元郷小学校」まで徒歩６分と、子育て世帯にはたまらない好環境 ！「まずは公園の緑が見える景色を見てみたい」といったご要望も大歓迎！当店では【無理な営業は一切なし】をお約束いたします♪
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市弥平１丁目 | ||
| アクセス | 埼玉高速鉄道『川口元郷』 徒歩22分 (約1760m) 埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』 徒歩26分 (約2080m) 日暮里舎人ライナー『舎人』 徒歩32分 (約2560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.27㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向9.88㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ◆システムキッチン 新規交換 ◆ユニットバス 新規交換 ◆トイレ 新規交換 ◆防水パン 洗濯水洗 新規交換 ◆給湯器 新規交換 ◆洗面化粧台 新規交換 【内装】2026年06月予定 床 ・全室クロス ・建具 ◆フローリング 新規貼替 ◆シューズボックス 新規交換 ◆建具 新規交換 ◆クロス 新規貼替 ◆クリーニングetc |
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| 総戸数 | 173戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：9,000円/月～15,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 朝日東小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 元郷中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬 |
| 管理費 | 10,880円/月 | 修繕積立金 | 8,160円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 瀧野川信用金庫 弥平支店 徒歩3分 (約170m) ローソン 川口弥平二丁目店 徒歩3分 (約180m) 川口市立元郷中学校 徒歩4分 (約290m) 南平児童交通公園 徒歩6分 (約430m) ドラッグセイムス 川口末広店 徒歩6分 (約470m) 南平幼稚園 徒歩7分 (約500m) コモディイイダ 東領家店 徒歩8分 (約620m) ビッグ・エー川口新井町店 徒歩11分 (約830m) 川口市東スポーツセンター 徒歩10分 (約790m) 吉田クリニック 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | 2026年6月19日完工予定 リフォーム内容 ◆システムキッチン 新規交換 ◆ユニットバス 新規交換 ◆トイレ 新規交換 ◆防水パン 洗濯水洗 新規交換 ◆給湯器 新規交換 ◆洗面化粧台 新規交換 ◆フローリング 新規貼替 ◆シューズボックス 新規交換 ◆建具 新規交換 ◆クロス 新規貼替 ◆クリーニングetc ・瀧野川信用金庫 弥平支店まで徒歩3分(約170m) ・ローソン 川口弥平二丁目店まで徒歩3分(約180m) ・川口市立元郷中学校まで徒歩4分(約290m) ・南平児童交通公園まで徒歩6分(約430m) ・ドラッグセイムス 川口末広店まで徒歩6分(約470m) ・南平幼稚園まで徒歩7分(約500m) ・コモディイイダ 東領家店まで徒歩8分(約620m) ・ビッグ・エー川口新井町店まで徒歩11分(約830m) ・川口市東スポーツセンターまで徒歩10分(約790m) ・吉田クリニックまで徒歩10分(約780m) |
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| 物件番号 | 4678463 | 取引態様 | 媒介 |
ハウスドゥ川口末広店の担当者です！こちらの「川口弥平パーク・ホームズ」は、なんといっても「目の前が公園」という贅沢なロケーションと、「保育園や学校がすぐ近く」という子育て環境の良さが魅力のお部屋です ☆お部屋は２ＳＬＤＫで収納スペース（サービスルーム）もしっかり確保されています ♪内装はフルリフォームされますし、総戸数１７３戸という大規模マンションならではの安心感もありますよ ◎ペットも飼育できるので、公園でお散歩するのも楽しいですね ！当社はお店の敷居の低さには自信があります！【無理な営業は絶対にしない】というスタンスを徹底しておりますので、「とりあえず周辺環境や景色を見たい」「住宅ローンの仕組みをゼロから教えてほしい」といった気軽なご相談も大歓迎です！明るく気さくなスタッフが笑顔でサポートいたします♪