値下げ物件
【本日見学可】川口駅歩４分♪ １０００万円分の選べるリフォーム付２ＳＬＤＫ！南西向きでペット飼育可☆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 11月中旬リノベーション完工予定！家族の憩いの場となるLDK。思い思いの家具を配置して、理想のくつろぎ空間を創出できる設計です。 
【リビング】 11月中旬リノベーション完工予定！落ち着いた印象の床材を採用した室内。生活動線に配慮し、家族のコミュニケーションを育む空間設計です。 
【キッチン】 11月中旬リノベーション完工予定！お料理の幅が広がるシステムキッチン。充実の作業スペースで、効率的な家事動線をサポートする設備です。 
【キッチン】 11月中旬リノベーション完工予定！洗い物がスムーズに行える広々としたシンク。大きなお鍋も洗いやすく、日々の家事負担を軽減する造りです。 
【キッチン】 11月中旬リノベーション完工予定！複数のお料理を同時進行できる3口ガスコンロ。忙しい朝の準備や品数の多い夕食作りもスムーズに行えます。 
【キッチン】 11月中旬リノベーション完工予定！多彩な調理メニューに対応するグリルを備えています。毎日の食卓をより豊かに彩る頼もしいキッチン設備です。 -
【キッチン】 11月中旬リノベーション完工予定！調理中の匂いや煙を排気するレンジフード。キッチン周りを清潔に保ち、快適なクッキングタイムをサポートします。 
【洗面所】 11月中旬リノベーション完工予定！身支度をスムーズに整えられる洗面化粧台。洗面用具や日用品をすっきりと整理できる実用的な収納力を備えています。 
【トイレ】 11月中旬リノベーション完工予定！温水洗浄便座を備えた機能的なトイレ。毎日の利用を想定し、清潔感と快適性を追求したプライベートスペースです。 
【洋室】 11月中旬リノベーション完工予定！一日の疲れを癒すリラクゼーション空間となるユニットバス。ゆったりとお湯に浸かり心身をリフレッシュできます。 
【洋室】 11月中旬リノベーション完工予定！プライベートな時間を穏やかに過ごせる洋室。収納設備を備え、衣類や荷物を整理して居住空間を有効活用できます。 
【和室】 11月中旬リノベーション完工予定！日本の伝統的な趣を感じさせる落ち着いた和室。客間としてはもちろん、多目的に活用できるリラックススペースです。 
【収納】 11月中旬リノベーション完工予定！ハンガーパイプを備えた機能的な収納スペース。大切なお洋服をシワにせず保管でき、居室をすっきりと保てます。 -
【収納】 11月中旬リノベーション完工予定！大容量の押入れを備え、寝具などをまとめて収納可能。整理整頓をサポートし、ゆとりある住環境の実現に貢献します。 
【玄関】 11月中旬リノベーション完工予定！住まいの顔となる落ち着いた雰囲気の玄関ドア。毎日の外出や帰宅を温かく迎え入れる安心感のあるアプローチです。 
【洋室】 11月中旬リノベーション完工予定！ご家族の靴を整理できるシューズボックス。玄関周りをすっきりと保ち、来客時にも好印象を与える整頓された空間に。 
【収納】 11月中旬リノベーション完工予定！室外機などを設置可能なバルコニー。風を感じながら一息つける、ちょっとした気分転換の場としても機能する空間です。 
【防犯設備】 11月中旬リノベーション完工予定！来客の顔を確認できるTVモニター付きインターホン。日々の暮らしに安心感をもたらす充実のセキュリティ設備です。 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
グリル
システムキッチン
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付オートロック
和室
南西向
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット対応
ＪＲ京浜東北線「川口」駅徒歩４分の駅近立地に、ゆとりの２ＳＬＤＫが登場しました！ 本物件最大の注目ポイントは、なんと「１０００万円分のリフォーム付き」であること！ ご希望に合わせてカスタマイズが可能なので、間取りや内装デザインなど、ご自身の理想のマイホームを創り上げることができます☆ お部屋は４階部分の南西向きで、ルーフバルコニーに面しており陽当りも良好です♪ オートロックやエレベーターが完備されたマンションで、大切なペットとも一緒に暮らせますよ◎ 周辺環境も抜群で、話題の「ららテラス川口」まで徒歩６分、コンビニまで徒歩１分！ 「リリアパーク」まで徒歩４分と、利便性と自然が調和した住みやすい環境が整っています♪ 「まずは日当たりや周辺の雰囲気を見てみたい」「とりあえず自分たちがいくら借りられるのか知りたい」といったご要望も大歓迎！当店では【無理な営業は一切なし】をお約束いたします！お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 4,530万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市川口２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『川口駅』 徒歩6分 (約420m) 埼玉高速鉄道『川口元郷駅』 徒歩21分 (約1650m) ＪＲ京浜東北・根岸線『西川口駅』 徒歩29分 (約2270m) |
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| 専有面積 | 壁芯 59.59㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.55㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年11月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 39戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 舟戸小学校 徒歩16分 (約1210m) | 中学区 | 南中学校 徒歩20分 (約1570m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,910円/月 | 修繕積立金 | 16,980円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コモディイイダ川口リプレ店 徒歩2分 (約160m) オーケー川口店 徒歩5分 (約380m) トモズ川口店 徒歩5分 (約400m) セイムス川口西店 徒歩5分 (約340m) 川口駅西口郵便局 徒歩5分 (約330m) OHANA 川口保育園 徒歩5分 (約350m) 川口信用金庫飯塚支店 徒歩7分 (約500m) ららテラス川口 徒歩8分 (約610m) 樹モールプラザ 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | □即入居可 □新規リノベーション物件：令和8年11月中旬完工予定！ |
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| 物件番号 | 4730131 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田中 祐介
当店の担当者です！こちらの「グランドメゾン川口」は、なんといっても「川口駅徒歩４分」という圧倒的な利便性と、「１０００万円分のリフォームで自分好みにカスタマイズできる」という点が最大の魅力です☆ 通常の中古マンションですと、すでに内装が決まっていて妥協しなければならない部分もありますが、こちらの物件ならご自身のライフスタイルに合わせた理想の空間を一から創り上げることができますよ♪ 南西向きで陽当りも良く、ルーフバルコニーがあるのも嬉しいポイントです◎ ららテラス川口が徒歩６分にあるので、お買い物やお食事にも困りませんね！ 当社はお店の敷居の低さには自信があります！【無理な営業は絶対にしない】というスタンスを徹底しておりますので、「とりあえず周辺環境や日当たりを見たい」「住宅ローンの仕組みをゼロから教えてほしい」といった気軽なご相談も大歓迎です！明るく気さくなスタッフが笑顔でサポートいたします♪