値下げ物件
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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 多様なインテリアと調和する居住空間。ご家族が集まり、ゆったりと思い思いの時間を過ごせる、穏やかで落ち着いたライフスタイルを演出します。 
【洋室】 プレーンな内装で仕上げられた居室。寝室や書斎、趣味の部屋など、ご家族のライフスタイルに合わせた自在なコーディネートをお楽しみいただけます。 
【キッチン】 シックな面材がお洒落なシステムキッチン。収納引き出しが充実しており、調理器具を整理しながら効率良く毎日の家事をこなせる機能的な設計です。 
【キッチン】 複数のお料理を同時に進行できる3口タイプのガスコンロ。フラットな天板を採用しているため、調理後の油汚れなどもサッと拭き取れお手入れも容易です。 
【キッチン】 実用的なサイズのキッチンシンク。使い勝手の良い水栓を備え、毎日の調理から食後の後片付けまで、家事の負担を軽減する設備です。 
【キッチン】 調理中の匂いや煙を素早く排気するレンジフード。キッチン周りの空気を常に清潔に保ち、快適な料理時間をサポートする機能的な設備です。 -
【浴室】 落ち着いたトーンのパネルがリラクゼーションタイムを演出するバスルーム。一日の疲れを癒やす、プライベートなリフレッシュ空間として活躍します。 
【その他室内】 給湯温度などの調整が手軽に行えるコントロールパネル。シンプルなボタン配置で操作しやすく、毎日のリラックスできるバスタイムを機能的にサポートします。 
【浴室】 換気や乾燥、暖房機能を備えたコントロールパネル。天候や季節に左右されずに洗濯物を乾かすことができ、一年を通して快適な生活をサポートします。 
【洗面台】 鏡の裏側に収納スペースを備えた洗面化粧台。洗面用具やスキンケア用品をすっきりと整理でき、慌ただしい朝の身支度もスムーズに行える機能美が魅力です。 
【洗濯機置場】 専用の防水パンを備えた洗濯機置場。水回りの設備を機能的に集約することで、洗濯から乾燥までの家事動線を効率化し、日々の生活をスムーズに支えます。 
【トイレ】 手洗い一体型のすっきりとしたフォルムのトイレ。温水洗浄機能を搭載しており、毎日使用する空間を常に清潔かつ快適に保つための設備が整っています。 
【収納】 衣類や生活用品をすっきりと収納できるクローゼット。上部にハンガーパイプを備えており、丈の長いコートなどもシワにならずに美しく保管できます。 -
【収納】 すっきりとしたデザインのシューズボックス。ご家族の靴を美しく整理整頓でき、いつでも整った住まいの顔を保つことができます。 
【玄関】 堅牢な造りの玄関ドア。住まいの顔としての役割を果たしつつ、居住者のプライバシーと日々の安全をしっかりと守る設計です。 
【廊下】 各居室へと繋がる動線を確保した廊下。居住スペースへのアクセスをスムーズにし、日々の生活を機能的に支える洗練された空間設計が施されています。 
【その他室内】 訪問者の顔をしっかりと確認できるモニター付きインターホン。不在時の来客確認にも役立ち、ご家族の毎日の安心と安全を見守る頼もしいセキュリティ設備です。 
【その他室内】 玄関扉横に設置されたカメラ付きインターホン子機。共用部におけるセキュリティ意識を高め、ご家族が穏やかに暮らせる安全な住環境づくりをサポートします。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
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物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市金山町 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『川口駅』 徒歩12分 (約960m) 埼玉高速鉄道『川口元郷駅』 徒歩17分 (約1320m) 埼玉高速鉄道『赤羽岩淵駅』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.40㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 トイレ 【内装】2026年03月 床 |
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| 総戸数 | 62戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 舟戸小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 南中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,300円/月 | 修繕積立金 | 14,190円/月 |
| その他費用 | その他負担金:500円 組合費500円/月 |
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| 周辺環境 | 川口市立舟戸小学校 徒歩3分 (約180m) 川口市立南中学校 徒歩4分 (約320m) ＤＣＭ川口一丁目店 徒歩6分 (約410m) ローソン 川口金山町店 徒歩5分 (約390m) おのだ内科クリニック 徒歩6分 (約420m) 川口寿町郵便局 徒歩6分 (約410m) 彩の実保育園 徒歩13分 (約980m) サミットストア 川口エルザタワー店 徒歩14分 (約1120m) ミエルかわぐち 徒歩15分 (約1150m) 川口元郷駅 徒歩17分 (約1320m) |
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| 備考 | ■2026年3月リフォーム完了済み 洋室4.3帖床：カーペット→フローリングへ 洋室5.3帖床：カーペット→フローリングへ LDK壁」クロスアクセントクロス貼替え トイレ床：CF張替え便器：交換 その他：ハウスクリーニング ■組合費500円/月 ■アルコープ面積：1.33㎡ ■写真の家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。 ■万一売却済みの場合は、あしからずご了承ください。 ■図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 |
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| 物件番号 | 4773576 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯村 友一
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