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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 木目調のフローリングが落ち着いた雰囲気を演出するリビングスペース。壁面にはアクセントクロスが施されており、インテリアの引き立て役となります。 
洋室との間の引き戸を開放することで、より一体感のある空間として活用できる設計です。家族のライフスタイルに合わせたレイアウト変更が可能です。 
【キッチン】 ビルトイン食器洗い乾燥機を備えたシステムキッチン。スライド式の収納は奥の調理器具も取り出しやすく、家事の効率化をサポートする機能的な造りです。 
【キッチン】 家族の様子を見守りながら調理ができる対面式カウンターキッチン。浄水器一体型の水栓を備え、毎日の料理や飲料水をより快適に楽しむことができます。 
【浴室】 木目調のパネルがリラックスタイムを演出するバスルーム。お手入れのしやすい形状のバスタブを備え、毎日の入浴を心地よくサポートするくつろぎの空間です。 
【洗面所】 身支度に便利な三面鏡付きの洗面化粧台。鏡の裏側には小物類をすっきりと収められる収納スペースを備え、洗面周りを清潔に保つことができます。 -
【トイレ】 温水洗浄便座を備えた機能的なトイレ空間。上部には手洗い用の吐水口が設けられており、限られたスペースを有効に活用したスマートな設計です。 
【洗濯機置場】 防水パンを備えた専用の洗濯機置き場。水漏れのリスクを軽減し、日々の洗濯作業をスムーズに行えるよう配慮された使い勝手の良い設備設計です。 
【洋室】 クローゼットを備えた洋室は、寝室や書斎など多彩な用途で活用できます。落ち着いたトーンの床材が、パーソナルな時間を穏やかに包み込みます。 
【洋室】 ガラスブロックの装飾が壁面に施された特徴的な洋室。デザイン性が高く、趣味の部屋やワークスペースとしても心地よく過ごせるプライベート空間です。 
【ウォークインクローゼット】 衣類や季節用品をまとめて収納できるウォークインクローゼット。ハンガーパイプと上段の棚を活用することで、空間を無駄なく使い切ることができます。 
【収納】 扉を開閉しやすい折れ戸を採用したクローゼット。丈の長い衣類もシワを気にせず掛けられる造りとなっており、日々の整理整頓をスムーズにサポートします。 
【収納】 可動式の棚板を備えた収納スペース。収納するアイテムの高さに合わせて自由に調整が可能で、書籍や日用品などを効率よく整理できる便利な設備です。 -
【収納】 高さのあるトールタイプのシューズボックス。棚板を調整することでブーツなどの大きな靴も収納でき、玄関周りを常にすっきりと保つことができます。 
【玄関】 姿見を備え、お出かけ前の身だしなみチェックがスムーズに行える空間。段差を抑えたフラットな造りで、毎日の出入りを安全にサポートします。 
【玄関】 独立性を高める専用ポーチを備えた玄関アプローチ。門扉があることで防犯性が高まり、戸建て感覚でゆとりある穏やかな生活を送ることができます。 
【バルコニー】 屋外用の物干し金物を備えたバルコニー。手すり壁がしっかりと設けられており、洗濯物や布団を干す日常の家事スペースとして機能します。 
【防犯設備】 モニター付きのインターホンを備えており、訪問者の顔を室内から確認できます。防犯面での安心感を高め、毎日の暮らしを安全にサポートする設備です。 
【エントランス】 
【ロビー】 -
【ロビー】 
【防犯設備】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【エレベータ】 -
【共用部分】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
CATV
CATVインターネット
人感照明センサー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
セキュリティシステム
LDK15畳以上
2面採光
南西向
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
南西角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
24時間ゴミ出可
即引渡可
即入居可
ペット対応
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物件概要
| 価格 | 6,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市本町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 徒歩10分 (約800m) 埼玉高速鉄道『川口元郷』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.06㎡ | 所在階 | 15階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向24.90㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 洗面化粧台新規交換 洗浄便座付きトイレ新規交換 ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付） システムキッチン新規交換 食器洗い乾燥機新規設置 【内装】2026年月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ フローリング新規貼替 建具・玄関収納等新規交換 壁・天井クロス新規貼替 照明器具新規設置 床暖房新規交換 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2005年(平成17年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：15,000円/月～19,500円/月 【バイク置き場】空無 料金：8400円/年 【駐輪場】空有 料金：2400円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 400% / 700% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 本町小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 南中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,900円/月 | 修繕積立金 | 20,960円/月 |
| その他費用 | 町会費:200円/月 CATV:110円/月 |
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| 周辺環境 | 川口郵便局 徒歩2分 (約110m) 川口市立本町小学校 徒歩2分 (約160m) ふるーる保育園 川口本町 徒歩4分 (約270m) 西友 川口本町店 徒歩5分 (約340m) おのだ内科クリニック 徒歩8分 (約570m) ミエルかわぐち 徒歩7分 (約510m) 川口寿町郵便局 徒歩8分 (約580m) ＤＣＭ川口一丁目店 徒歩9分 (約720m) 樹モールプラザ 徒歩9分 (約660m) 川口市立舟戸小学校 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | □即入居可 □2026年7月リフォーム済み フローリング新規貼替 建具・玄関収納等新規交換 洗面化粧台新規交換 洗浄便座付きトイレ新規交換 ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付） システムキッチン新規交換 壁・天井クロス新規貼替 照明器具新規設置 床暖房新規交換 食器洗い乾燥機新規設置 □ペット飼育可（体長50cm以下の犬・猫、1住戸2匹まで） □駐輪場1台目無料 |
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| 物件番号 | 4832984 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯村 友一
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