【本日見学可】川口駅歩１０分♪南向きで陽当り良好な鉄骨造４ＬＤＫ！クリーニング済☆見るだけ歓迎
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 お手入れがしやすく清潔感を保てるフローリング仕上げのリビング空間です。多彩な家具の配置がしやすいフラットな設計を採用しており、ライフスタイルに合わせた快適な居住環境を創出できます。 
【リビング】 天井に梁を配した意匠性の高いリビングです。木の温かみを感じられるフローリングと白い壁が調和した空間となっており、ご家族のくつろぎの場として機能的な設計が施されています。 
【キッチン】 家事動線をスムーズにする機能的な対面式システムキッチンです。お手入れが簡単なワークトップや、豊富な下部収納を備えており、毎日の調理作業を効率よく行える使い勝手の良い設備環境です。 
【キッチン】 複数のおかずを同時に調理できる3口タイプのコンロを備えたキッチンです。大きな鍋も洗いやすい余裕のあるシンクや機能的な換気扇が、毎日の調理作業を快適にサポートする設備となっています。 
【トイレ】 毎日のデリケートな習慣を優しくサポートする、温水洗浄機能が付いたトイレです。手洗い器を別で設けた実用的な設計を採用しており、日々のお手入れもしやすい、清潔で使い勝手の良いプライベート空間です。 
【トイレ】 トイレには、用途に合わせた収納に便利な扉付きの棚を設けています。トイレットペーパーや掃除用具を生活感を隠してすっきりと整理整頓でき、限られた空間を有効活用できる実用的で機能的な収納設備です。 -
【浴室】 ゆったりとお湯に浸かれる浴槽と、使い勝手の良いシャワーを備えたユニットバスです。アクセントパネルを配した壁面などお手入れのしやすい造りを採用しており、毎日のリラックスタイムを支える機能的な空間です。 
【浴室】 浴室の換気、暖房、乾燥などを一括でコントロールできるモニター付きの浴室換気乾燥暖房機です。天候に左右されずに洗濯物を乾かすことができ、快適なバスタイムをサポートする便利な設備です。 
【和室】 足元に温もりを感じられる畳敷きの和室です。クッション性があり、くつろぎの場や小さなお子様の遊び場としても適しており、日本の暮らしに寄り添った機能的で心地よい居住空間となっています。 
【和室】 和室には、中段と天袋を設けた押し入れ収納を備えています。布団や季節ごとの荷物をすっきりと整理整頓でき、居住空間を有効に活用できる実用的で豊富な収納設備が整っています。 
【収納】 廊下などの共有スペースに設けられた、扉付きのクローゼットです。日用品のストックや小物などを隠して整理整頓でき、生活空間をすっきりと保つことができる実用的で機能的な収納設備です。 
【玄関】 住まいの顔として安心感を与える玄関です。汚れを落としやすくお手入れが容易なタイル仕上げを採用しており、ご家族の出入りをスムーズにサポートする機能的なエントランス設計です。 
【玄関】 玄関には、ご家族皆様の靴を用途やサイズに合わせて効率よく収納できるシューズボックスを設置しています。玄関周りを常にすっきりと保つことができ、日々の身支度をスムーズにする実用的な設備です。 -
【室内設備】 キッチンのフローリング下に設けられた床下収納です。日用品のストックや調理器具などをまとめて収納でき、キッチンスペースを広く有効活用できる実用的で機能的な収納設備です。 
【室内設備】 階の移動を安全にサポートする、手すりを備えた階段スペースです。踏み面には滑り止めが施されており、ご家族皆様が安心して昇り降りできる、日々の暮らしの安全性にしっかりと配慮された設計です。 
【バルコニー】 外気を感じ、多目的に活用できるバルコニー空間です。物干し金物を備えており、日々の洗濯物を効率よく干すことができる、機能的で使い勝手の良い屋外スペースとなっています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
バルコニー
主な特徴
南側道路面す
3階建以上
即引渡可
即入居可
ＪＲ京浜東北線「川口」駅徒歩１０分の立地に、鉄骨造３階建ての中古戸建が登場しました！ 本物件最大の注目ポイントは、南向きの明るい住環境と、しっかりとした鉄骨造の構造です☆ 間取りは部屋数の多い４ＬＤＫで、洋室や和室がバランス良く配置されています♪ 各居室に収納スペースがあるのも嬉しいポイントですね◎ 室内は令和８年４月にハウスクリーニングが実施されており、すぐにでも新生活の準備を進められます！ 空家のため、ご自身のペースでゆっくりとご見学いただけますし、即時のお引渡しも可能です♪ 都市ガス・公営水道・公共下水といったインフラも整っています◎ 「まずは実際の間取りや広さを体感したい」「とりあえず自分たちがいくら借りられるのか知りたい」といったご要望も大歓迎！当店では【無理な営業は一切なし】をお約束いたします！お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市本町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 徒歩10分 (約760m) 埼玉高速鉄道『川口元郷』 徒歩12分 (約910m) ＪＲ京浜東北・根岸線『西川口』 徒歩34分 (約2670m) |
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| 建物面積 | 公78.66㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)07月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公53.85㎡(16.28坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 本町小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 南中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川口市立本町小学校 徒歩3分 (約200m) ふるーる保育園 川口本町 徒歩5分 (約370m) 業務スーパー川口駅前店 徒歩5分 (約350m) ローソン川口栄町店 徒歩5分 (約400m) ミエルかわぐち 徒歩7分 (約510m) 青木信用金庫 栄町支店 徒歩8分 (約570m) おのだ内科クリニック 徒歩9分 (約660m) 樹モールプラザ 徒歩7分 (約560m) ららテラス川口 徒歩10分 (約730m) 川口市立南中学校 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ☆京浜東北線川口駅徒歩10 分！ ☆鉄骨造！ ☆南向き！ 和洋の趣と個性的な意匠が交差する、機能的な暮らしの舞台。 |
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| 物件番号 | 4735657 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田中 祐介
当店の担当者です！こちらの川口市本町の中古戸建は、なんといっても「川口駅徒歩１０分の利便性」と「鉄骨造の頑丈さ」が魅力の物件です☆ 南向きの立地なので日当たりも良く、お家の中も明るい雰囲気が広がります♪ ４ＬＤＫと部屋数が多いので、ご家族の多い方や、テレワーク用の書斎や趣味のお部屋が欲しい方にもピッタリの間取りです◎ すでにハウスクリーニングが終わっていて空家になっているため、気兼ねなく隅々までご内覧いただけますよ！ 当社はお店の敷居の低さには自信があります！【無理な営業はしない】というスタンスを徹底しておりますので、「とりあえず建物の雰囲気を見たい」「住宅ローンの仕組みをゼロから教えてほしい」といった気軽なご相談も大歓迎です！明るく気さくなスタッフが笑顔でサポートいたします♪