【本日見学可】川口元郷駅徒歩６分！ 広々専用庭付き１階・リフォーム済３ＬＤＫ！水回りも新品です！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 木目調のフローリングが広がる心地よい生活空間。対面式キッチンのカウンターを備え、家族とのコミュニケーションが弾みます。 
【キッチン】 統一感のあるパネルを採用したシステムキッチン。充実した収納と作業スペースを備え、快適な調理時間をサポートします。 
【キッチン】 同時に複数の調理が可能な3口ガスコンロを採用。フラットなトッププレートで、使用後の油汚れもスムーズに拭き取れます。 
【キッチン】 浄水器一体型の水栓を備えた実用的なシンク。水切りラックも備え付けられており、毎日の食器洗いなど家事効率を高めます。 
【浴室】 ゆったりと身を沈められる浴槽を備えたユニットバス。木目調のパネルが落ち着いた雰囲気を演出し、一日の疲れを癒やします。 
【浴室】 壁面には横長のワイドミラーを設置し、空間に奥行きを持たせています。お手入れのしやすいパネルを採用した洗練された造りです。 -
【洗面所】 三面鏡裏に豊富な収納スペースを備えた洗面化粧台を採用。スキンケア用品などをすっきりと整理できる機能美が光ります。 
【トイレ】 温水洗浄便座を備えた機能的なトイレ空間。上部には手洗いボウルを配しており、清潔で快適な毎日をしっかりとサポートします。 
【洋室】 ハンガーパイプと枕棚を備えたクローゼットを設置。丈の長い衣類から季節物の収納まで、多様な用途に対応します。 
【洋室】 大容量のクローゼットを備え、引き戸を開放することで隣接する生活空間との一体感を演出できるフレキシブルな設計です。 
【洋室】 屋外へ直接出入り可能な窓を備えた居室。木目調フローリングの温かみが感じられ、リラックスしたプライベートタイムを過ごせます。 
【収納】 扉裏にバーを備え、内部には高さを調整できる可動棚を配置。生活用品のストックなどを効率よく整理できる実用的な仕様です。 
【廊下】 木目の質感が美しいフローリングを採用。各居室や水回りへと繋がる、落ち着きのある洗練された動線空間に仕上がっています。 -
【玄関】 姿見付きのシューズボックスを採用。靴や外出用品を収納でき、エントランスを整然と保ちながら身だしなみも確認できます。 
【バルコニー】 屋外用の物干し金物を備えた機能的なバルコニー。給湯器も整然と配置され、洗濯物を干すスペースとして無駄なく活用できます。 
【バルコニー】 敷地内の豊かな植栽を望む景観。自然の緑を身近に感じられ、日々の暮らしに穏やかな時間をもたらすリラックス空間です。 
【その他室内】 映像と音声で来客を確認できるモニター付きインターホンを設置。毎日の暮らしの安心と安全をサポートする防犯設備です。 
【その他室内】 日々の洗濯作業をスムーズに行える専用の防水パンを設置。お手入れもしやすく、水回りを清潔に保つ機能的な設計です。 
【エントランス】 
【共用部分】 -
【共用部分】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【駐車場】 
【駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
フローリング張替
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩６分の好立地に佇む、専有面積７０．０２平米の３ＬＤＫのご紹介です！ ２０２６年３月末に室内フルリフォームが完成したばかりの綺麗なお部屋です。 気になる水回り設備はすべて新規交換済み！ クロスや床材も一新され、ハウスクリーニングも完了しているため、お手続き後すぐに気持ちよく新生活を始められます。 １階ならではの特権である２６．５８平米の専用庭付き（月額８００円）！ マンションでありながら、土いじりを楽しめるゆとりある空間が魅力です。階下を気にせず生活できるため、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめです。現在は空室となっておりますので、お客様のご都合に合わせてゆっくりとご内覧いただけます。 当店は「見るだけ・聞くだけ大歓迎」！しつこい営業は一切行いませんので、ぜひお気軽に現地へお越しくださいませ！
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市元郷１丁目 | ||
| アクセス | 埼玉高速鉄道『川口元郷』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 徒歩22分 (約1760m) 埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.02㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス クロス・床材 【その他】2026年03月 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 70戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ㈱ライフサポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 元郷南小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 領家中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,800円/月 | 修繕積立金 | 14,200円/月 |
| その他費用 | 専用庭使用料:800円/月 |
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| 周辺環境 | 川口元郷一郵便局 徒歩5分 (約380m) 川口元郷駅 徒歩7分 (約500m) 芝川公園 徒歩7分 (約530m) ドラッグセイムス 川口元郷店 徒歩4分 (約320m) さくらそう保育園 元郷 徒歩5分 (約400m) 川口市立元郷南小学校 徒歩4分 (約290m) 川口第一クリニック 徒歩6分 (約420m) ミエルかわぐち 徒歩10分 (約800m) 青木信用金庫 栄町支店 徒歩10分 (約760m) ビッグ・エー川口新井町店 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | □リフォーム内容 （システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・新規交換・クロス・床材張替・ハウスクリーニング実施） □おすすめポイント （2026年3月末 室内フルリフォーム完了済み・ 専有面積 70.02㎡ のゆとりある3LDK ・広々とした専用庭付き ・「川口元 郷」駅 徒歩6分「川口」駅も利用可能（徒歩22分）・ 三井建設株式会社による施工 ・1階住戸のため下階への音を気 にせず生活可能 LDK（約10帖）とキッチン（約6.3帖）を合わせ、約16帖超の開放的な居住空間 各洋室が「約7帖」 「約6帖」「約4.6帖」と使い勝手の良い広さ ） |
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| 物件番号 | 4652608 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：船宝 蒼生
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